כניסההתחל ניסיון חינם

היטל השבחה בוועדה המקומית מטה יהודה: הכרעות שמאי מכריע

ועדה מקומית (מרחבית או אזורית)

במאגר ההחלטות של משרד המשפטים פורסמו 144 הכרעות של שמאי מכריע בתיקים של הוועדה המקומית מטה יהודה, משנת 2010 עד שנת 2026. כולן בנושא היטל השבחה. הכריעו בהן 36 שמאים מכריעים. בדף: המקדמים והשיעורים שנקבעו, השמאים, וההחלטות האחרונות עם קישור למסמך המקורי.

144הכרעות של שמאי מכריע
2010-2026שנים
36שמאים מכריעים
5נושאי מקדמים בדף

מקדמים ושיעורים שנקבעו

מה נקבע בהחלטות של שמאי מכריע בוועדה המקומית מטה יהודה, לפי נושא. חציון: הערך האמצעי. טווח: הנמוך והגבוה שנקבעו. שכיח: הערך שנקבע הכי הרבה פעמים, ובכמה מתוך ההכרעות.

נושאחציוןטווחשכיחהכרעות
מקדם חצר0.20.05 עד 0.30.2ב-14 מתוך 45 הכרעות45ב-25 החלטות
מקדם שווי למרתף0.40.35 עד 0.90.4ב-9 מתוך 16 הכרעות16ב-14 החלטות
מקדם שוליות0.80.5 עד 0.9אין ערך אחד שחוזר יותר7ב-6 החלטות
שיעור היוון8%6% עד 10%אין ערך אחד שחוזר יותר7ב-6 החלטות
שיעור רווח יזמי5%5% עד 15%5%ב-3 מתוך 5 הכרעות5ב-5 החלטות

דחייה

מקדם הדחייה תלוי בשני דברים: כמה שנים נדחה המימוש, ובאיזה שיעור מהוונים. לכן מוצגים כאן המשך והשיעור.

9החלטות שנקבעה בהן דחייה
5.5%שיעור ההיוון לדחייה, חציון

    דוגמאות מההחלטות:

    הכרעות לפי שנה

    • 2026 8
    • 2025 30
    • 2024 36
    • 2023 16
    • 2022 7
    • 2021 7
    • 2020 9
    • 2019 4
    • 2018 3
    • 2017 1
    • 2016 6
    • 2015 4
    • 2014 7
    • 2012 1
    • 2011 4
    • 2010 1

    השמאים המכריעים שהכריעו בוועדה המקומית מטה יהודה

    מספר ההחלטות של כל שמאי בוועדה. כל שם מוביל לדף השמאי.

    ההחלטות האחרונות

    שאלו את מכריע על מטה יהודה

    למשל: "מה קבעו השמאים המכריעים על מקדם חצר בוועדה המקומית מטה יהודה?" כל תשובה עם ציטוט וקישור לעמוד במקור.

    שאלו את מכריע על מטה יהודה

    מאמרים קשורים

    צימרים בנחלה: כמה דמי היתר והיטל השבחה משלמים, ולפי איזה שווי למ"ר?

    צימרים בנחלה, דמי היתר והיטל השבחה: שמאים מכריעים קבעו בין 1,700 ל-3,300 ₪ למ"ר מבונה ב-7 החלטות. מה קבעו בהשגות על שומות רמ"י.

    19 באוקטובר 2026 · 7 דק' קריאה

    מה זה מקדם שוליות, ומתי שמאי מכריע מחיל אותו?

    2,775 שומות מכריעות על מקדם שוליות: כמה מפחיתים לדירה גדולה, לחצר, למרתף ולמרפסת, מאיזה סף, ולמה אותה שמאית נתנה 0.9 במקרה אחד ואפס בשני.

    25 בספטמבר 2026 · 13 דק' קריאה

    כמה שווה מ"ר של מרתף, מרפסת גג או חצר? המקדמים מאלפי החלטות

    מרתף 0.4, חצר 0.25, עליית גג 0.7. ריכזנו את מקדמי השטחים הנלווים שהשמאים המכריעים קבעו בפועל, עם הטווח, השינוי לאורך השנים וההבדלים בין ערים.

    18 באוקטובר 2026 · 3 דק' קריאה

    לכל הוועדות ←

    מקור הנתונים

    הנתונים נאספו מהחלטות שמאי מכריע שפרסם משרד המשפטים. לפני הסתמכות, כדאי לבדוק בהחלטה עצמה. מצאתם טעות? כתבו לנו. עודכן: 19/10/2026.