כניסההתחל ניסיון חינם

מקדם מרתף בשמאות: חציון וטווח מ-1,930 הכרעות של שמאי מכריע

כמה שווה מטר מרובע במרתף ביחס למטר מרובע בדירה עצמה. מקדם 0.4 אומר שמטר במרתף שווה 40% ממטר בדירה.

במאגר ההחלטות של משרד המשפטים יש 1,930 הכרעות של שמאי מכריע על מקדם מרתף, ב-1,407 החלטות. החציון 0.45, ורוב ההכרעות בין 0.3 ל-0.6.

1,930הכרעות
1,407החלטות
0.45חציון
0.4השכיח, ב-561 מתוך 1,930
  • רוב ההכרעות בין 0.3 ל-0.6. הנמוך ביותר 0.075 והגבוה ביותר 0.9.
  • בעוד 5 הכרעות נקבע 0 (אין שווי או אין הפחתה).

התפלגות

כמה הכרעות בכל טווח (מהקצה התחתון, עד הקצה העליון ולא כולל).

  • 0 עד 0.13
  • 0.1 עד 0.257
  • 0.2 עד 0.394
  • 0.3 עד 0.4181
  • 0.4 עד 0.5701
  • 0.5 עד 0.6614
  • 0.6 עד 0.7207
  • 0.7 עד 0.845
  • 0.8 עד 0.921
  • 0.9 עד 17

לפי ועדה

הוועדות עם הכי הרבה הכרעות בנושא.

ועדהחציוןהכרעות
תל אביב-יפו0.4387
הרצליה0.5235
חולון0.4176
רמת השרון0.45119
פתח תקווה0.494
חדרה0.576
רמת גן0.42560
רחובות0.452
קרית אונו0.551
נתניה0.550
כפר סבא0.4548
הוד השרון0.444
רעננה0.443
שרונים0.443
כפר שמריהו0.538

ועוד 28 ועדות עם 5 הכרעות לפחות.

לפי שנים

כמה הכרעות בכל שנה, לפי תאריך ההחלטה.

  • 2026 142
  • 2025 137
  • 2024 166
  • 2023 233
  • 2022 199
  • 2021 151
  • 2020 131
  • 2019 120
  • 2018 111
  • 2017 105
  • 2016 94
  • 2015 56
  • 2014 33
  • 2013 35
  • 2012 66
  • 2011 94
  • 2010 57

הכרעות לדוגמה

ההחלטות האחרונות, עם קטע מההחלטה וקישור לעמוד.

שאלו את מכריע על מקדם מרתף

למשל: "מה קבעו השמאים המכריעים על מקדם מרתף?" כל תשובה עם ציטוט וקישור לעמוד במקור.

שאלו את מכריע על מקדם מרתף

ההסבר המלא במאמר

כאן כל הנתונים. במאמר: מה זה, ומתי זה חל.

מה מקדם המרתף בבית צמוד קרקע? ע1, גובה 2.2-2.5 מ' וחצר אנגלית

מקדם שווי מרתף 0.4 עד 0.7 והשבחה של 3.5% עד 20%: מה קבעו שמאים מכריעים על ע1 בתל אביב, הגבהת מרתף וחצר אנגלית. 7 הכרעות עם מקורות.

4 באוקטובר 2026 · 6 דק' קריאה

לכל המקדמים ←

מקור הנתונים

הנתונים נאספו מהחלטות שמאי מכריע שפרסם משרד המשפטים. לפני הסתמכות, כדאי לבדוק בהחלטה עצמה. מצאתם טעות? כתבו לנו. עודכן: 19/10/2026.