גבע בלטר, שמאית מכריעה
ברשומות משרד המשפטים: בלטר גבע
גבע בלטר מופיעה במאגר ההחלטות של משרד המשפטים כשמאית מכריעה ב-678 החלטות שפורסמו, משנת 2010 עד שנת 2020. כל ההחלטות בנושא היטל השבחה. הוועדות המקומיות שבהן פורסמו הכי הרבה החלטות: תל אביב-יפו, ירושלים וחולון. בדף: המקדמים שנקבעו בהחלטות, הוועדות, והחלטות לדוגמה עם קישור למסמך המקורי.
מקדמים שנקבעו בהחלטות
מה גבע בלטר קבעה בהחלטות, לפי נושא. חציון: הערך האמצעי. טווח: הנמוך והגבוה שנקבעו.
| נושא | חציון | טווח | הכרעות |
|---|---|---|---|
| מקדם שוליות | 0.8 | 0.5 עד 0.917 | 12ב-9 החלטות |
| מקדם שווי למרתף | 0.375 | 0.2 עד 0.5 | 10ב-7 החלטות |
| מקדם חצר | 0.175 | 0.1 עד 0.25 | 6ב-6 החלטות |
דחייה
מקדם הדחייה תלוי בשני דברים: כמה שנים נדחה המימוש, ובאיזה שיעור מהוונים. לכן מוצגים כאן המשך והשיעור.
- רוב ההחלטות בין 1.5 ל-15 שנים.
דוגמאות מההחלטות:
- דחייה של 5.5 שנים ב-6% ⇐ מקדם 0.73 12/08/2015, עמוד 27
ועדות מקומיות
ועוד 60 ועדות מקומיות.
סוגי הליכים
- היטל השבחה 678
בנוסף, 43 חוות דעת כשמאית מייעצת.
חלק מההחלטות פורסמו כמה פעמים, אחת לכל חלקה (במאגר משרד המשפטים 693 רשומות).
החלטות לדוגמה
היטל השבחה, תל אביב-יפו
היטל השבחה, רחובות
היטל השבחה, פתח תקוה
0.7
מקדם שוליות · עמוד 14
היטל השבחה, רמת גן
0.4
מקדם שווי למרתף · עמוד 12
היטל השבחה, רחובות
0.25
מקדם חצר · עמוד 24
למשל: "מה גבע בלטר קבעה על מקדם שוליות בתל אביב-יפו?" כל תשובה עם ציטוט וקישור לעמוד במקור.
מאמרים קשורים
כמה שווה מ"ר של מרתף, מרפסת גג או חצר? המקדמים מאלפי החלטות
מרתף 0.4, חצר 0.25, עליית גג 0.7. ריכזנו את מקדמי השטחים הנלווים שהשמאים המכריעים קבעו בפועל, עם הטווח, השינוי לאורך השנים וההבדלים בין ערים.
18 באוקטובר 2026 · 3 דק' קריאהמה מקדם המרתף בבית צמוד קרקע? ע1, גובה 2.2-2.5 מ' וחצר אנגלית
מקדם שווי מרתף 0.4 עד 0.7 והשבחה של 3.5% עד 20%: מה קבעו שמאים מכריעים על ע1 בתל אביב, הגבהת מרתף וחצר אנגלית. 7 הכרעות עם מקורות.
4 באוקטובר 2026 · 6 דק' קריאהכמה היטל השבחה משלמים על פיצול דירה לשתי דירות?
פיצול דירה והיטל השבחה: ב-10 הכרעות ההשבחה ליחידה הנוספת נעה בין 41,500 ל-346,342 ₪, החציון כ-118,000 ₪. ב-5 מתוך 7: בין 6% ל-8% משווי הדירה.
9 באוקטובר 2026 · 8 דק' קריאהמקור הנתונים
הנתונים נאספו מהחלטות שמאי מכריע שפרסם משרד המשפטים. לפני הסתמכות, כדאי לבדוק בהחלטה עצמה. מצאתם טעות? כתבו לנו. עודכן: 19/10/2026.