דורית פריאל, שמאית מכריעה
ברשומות משרד המשפטים: פריאל דורית
דורית פריאל מופיעה במאגר ההחלטות של משרד המשפטים כשמאית מכריעה ב-746 החלטות שפורסמו, משנת 2010 עד שנת 2019. כל ההחלטות בנושא היטל השבחה. הוועדות המקומיות שבהן פורסמו הכי הרבה החלטות: תל אביב-יפו, חולון וירושלים. בדף: המקדמים שנקבעו בהחלטות, הוועדות, והחלטות לדוגמה עם קישור למסמך המקורי.
מקדמים שנקבעו בהחלטות
מה דורית פריאל קבעה בהחלטות, לפי נושא. חציון: הערך האמצעי. טווח: הנמוך והגבוה שנקבעו.
| נושא | חציון | טווח | הכרעות |
|---|---|---|---|
| מקדם שווי למרתף | 0.4 | 0.2 עד 0.6 | 16ב-11 החלטות |
| מקדם מרפסת (לא גג) | 0.8 | 0.25 עד 0.9 | 10ב-8 החלטות |
| מקדם עליית גג | 0.75 | 0.7 עד 0.9 | 10ב-10 החלטות |
| מקדם שוליות | 0.85 | 0.7 עד 0.95 | 8ב-8 החלטות |
| מקדם חניה | 0.3 | 0.1 עד 0.3 | 7ב-7 החלטות |
| מקדם מחסן | 0.9 | 0.3 עד 0.9 | 7ב-6 החלטות |
| מקדם מרפסת גג | 0.2 | 0.05 עד 0.3 | 7ב-5 החלטות |
דחייה
מקדם הדחייה תלוי בשני דברים: כמה שנים נדחה המימוש, ובאיזה שיעור מהוונים. לכן מוצגים כאן המשך והשיעור.
- רוב ההחלטות בין 4 ל-21 שנים.
דוגמאות מההחלטות:
- דחייה של 5 שנים ב-7% ⇐ מקדם 0.711 20/06/2018, עמוד 14
ועדות מקומיות
ועוד 65 ועדות מקומיות.
סוגי הליכים
- היטל השבחה 746
בנוסף, 59 חוות דעת כשמאית מייעצת.
חלק מההחלטות פורסמו כמה פעמים, אחת לכל חלקה (במאגר משרד המשפטים 771 רשומות).
החלטות לדוגמה
היטל השבחה, בת ים
0.95
מקדם שוליות · עמוד 18
היטל השבחה, פתח תקוה
0.9
מקדם מרפסת (לא גג) · עמוד 9
היטל השבחה, תל אביב-יפו
0.5
מקדם שווי למרתף · עמוד 13
היטל השבחה, הרצליה
0.1
מקדם חניה · עמוד 14
היטל השבחה, תל אביב-יפו
0.75
מקדם עליית גג · עמוד 11
למשל: "מה דורית פריאל קבעה על מקדם שווי למרתף בתל אביב-יפו?" כל תשובה עם ציטוט וקישור לעמוד במקור.
מאמרים קשורים
כמה שווה מ"ר של מרתף, מרפסת גג או חצר? המקדמים מאלפי החלטות
מרתף 0.4, חצר 0.25, עליית גג 0.7. ריכזנו את מקדמי השטחים הנלווים שהשמאים המכריעים קבעו בפועל, עם הטווח, השינוי לאורך השנים וההבדלים בין ערים.
18 באוקטובר 2026 · 3 דק' קריאהמה מקדם המחסן בבניין מגורים ובבית פרטי?
מקדם מחסן בהכרעות: החציון 0.5. מחסן בתוך הדירה קיבל עד 0.98, מחסן נפרד בין 0.4 ל-0.6, ומחסן במרתף בין 0.2 ל-0.4. עם מקורות.
9 באוקטובר 2026 · 8 דק' קריאהמה מקדם מרפסת גג כשאין אליה גישה מהדירה?
מרפסת גג שהגישה אליה רק מחדר המדרגות קיבלה מקדם 0.1 בחציון של 10 הכרעות, מול 0.25 למרפסת גג רגילה. מתי ירד ל-0 ומתי עלה ל-0.4.
9 באוקטובר 2026 · 7 דק' קריאהמקור הנתונים
הנתונים נאספו מהחלטות שמאי מכריע שפרסם משרד המשפטים. לפני הסתמכות, כדאי לבדוק בהחלטה עצמה. מצאתם טעות? כתבו לנו. עודכן: 19/10/2026.