בצלאל קציר, שמאי מכריע
ברשומות משרד המשפטים: קציר בצלאל
בצלאל קציר מופיע במאגר ההחלטות של משרד המשפטים כשמאי מכריע ב-514 החלטות שפורסמו, משנת 2010 עד שנת 2017. רובן בנושא היטל השבחה (513). הוועדות המקומיות שבהן פורסמו הכי הרבה החלטות: תל אביב-יפו, ירושלים והרצליה. בדף: המקדמים שנקבעו בהחלטות, הוועדות, והחלטות לדוגמה עם קישור למסמך המקורי.
מקדמים שנקבעו בהחלטות
מה בצלאל קציר קבע בהחלטות, לפי נושא. חציון: הערך האמצעי. טווח: הנמוך והגבוה שנקבעו.
| נושא | חציון | טווח | הכרעות |
|---|---|---|---|
| מקדם שווי למרתף | 0.5 | 0.2 עד 0.575 | 11ב-9 החלטות |
| מקדם שוליות | 0.65 | 0.3 עד 0.9 | 6ב-4 החלטות |
| מקדם חניה | 0.3 | 0.3 בכולן | 5ב-5 החלטות |
| מקדם מחסן | 0.4 | 0.25 עד 1 | 5ב-4 החלטות |
דחייה
מקדם הדחייה תלוי בשני דברים: כמה שנים נדחה המימוש, ובאיזה שיעור מהוונים. לכן מוצגים כאן המשך והשיעור.
- רוב ההחלטות בין 2.5 ל-21 שנים.
ועדות מקומיות
ועוד 53 ועדות מקומיות.
סוגי הליכים
- היטל השבחה 513
- תביעת פיצויים 1
בנוסף, 42 חוות דעת כשמאי מייעץ.
חלק מההחלטות פורסמו כמה פעמים, אחת לכל חלקה (במאגר משרד המשפטים 537 רשומות).
החלטות לדוגמה
היטל השבחה, תל אביב-יפו
היטל השבחה, פתח תקוה
0.6
מקדם שוליות · עמוד 14
היטל השבחה, אשקלון
1
מקדם מחסן · עמוד 14
היטל השבחה, נתניה
0.5
מקדם שווי למרתף · עמוד 13
היטל השבחה, רמת השרון
0.3
מקדם חניה · עמוד 7
למשל: "מה בצלאל קציר קבע על מקדם שווי למרתף בתל אביב-יפו?" כל תשובה עם ציטוט וקישור לעמוד במקור.
מאמרים קשורים
מה מקדם המחסן בבניין מגורים ובבית פרטי?
מקדם מחסן בהכרעות: החציון 0.5. מחסן בתוך הדירה קיבל עד 0.98, מחסן נפרד בין 0.4 ל-0.6, ומחסן במרתף בין 0.2 ל-0.4. עם מקורות.
9 באוקטובר 2026 · 8 דק' קריאהכמה שווה מ"ר של מרתף, מרפסת גג או חצר? המקדמים מאלפי החלטות
מרתף 0.4, חצר 0.25, עליית גג 0.7. ריכזנו את מקדמי השטחים הנלווים שהשמאים המכריעים קבעו בפועל, עם הטווח, השינוי לאורך השנים וההבדלים בין ערים.
18 באוקטובר 2026 · 3 דק' קריאהמה מקדם המרתף בבית צמוד קרקע? ע1, גובה 2.2-2.5 מ' וחצר אנגלית
מקדם שווי מרתף 0.4 עד 0.7 והשבחה של 3.5% עד 20%: מה קבעו שמאים מכריעים על ע1 בתל אביב, הגבהת מרתף וחצר אנגלית. 7 הכרעות עם מקורות.
4 באוקטובר 2026 · 6 דק' קריאהמקור הנתונים
הנתונים נאספו מהחלטות שמאי מכריע שפרסם משרד המשפטים. לפני הסתמכות, כדאי לבדוק בהחלטה עצמה. מצאתם טעות? כתבו לנו. עודכן: 19/10/2026.