היטל השבחה בוועדה המקומית שומרון: מה הכריעו השמאים המכריעים
ועדה מקומית (מרחבית או אזורית)
במאגר ההחלטות של משרד המשפטים פורסמו 142 הכרעות של שמאי מכריע בתיקים של הוועדה המקומית שומרון, משנת 2010 עד שנת 2021. רובן בנושא היטל השבחה (141). הכריעו בהן 30 שמאים מכריעים. בדף: המקדמים והשיעורים שנקבעו, השמאים, וההחלטות האחרונות עם קישור למסמך המקורי.
מקדמים ושיעורים שנקבעו
מה נקבע בהחלטות של שמאי מכריע בוועדה המקומית שומרון, לפי נושא. חציון: הערך האמצעי. טווח: הנמוך והגבוה שנקבעו. שכיח: הערך שנקבע הכי הרבה פעמים, ובכמה מתוך ההכרעות.
| נושא | חציון | טווח | שכיח | הכרעות |
|---|---|---|---|---|
| מקדם חצר | 0.25 | 0.125 עד 0.25 | 0.25ב-4 מתוך 6 הכרעות | 6ב-5 החלטות |
דחייה
מקדם הדחייה תלוי בשני דברים: כמה שנים נדחה המימוש, ובאיזה שיעור מהוונים. לכן מוצגים כאן המשך והשיעור.
- משך הדחייה נע בין 3 ל-7 שנים.
דוגמאות מההחלטות:
- דחייה של 3 שנים ב-6% ⇐ מקדם 0.84 05/05/2019, עמוד 12
הכרעות לפי שנה
- 2021 3
- 2020 4
- 2019 13
- 2018 11
- 2017 12
- 2016 11
- 2015 27
- 2014 7
- 2013 15
- 2012 12
- 2011 16
- 2010 11
השמאים המכריעים שהכריעו בוועדה המקומית שומרון
מספר ההחלטות של כל שמאי בוועדה. כל שם מוביל לדף השמאי.
- אבישי זיו 16
- עאטף עאלם 16
- אריה אריאל 15
- תמיר שדה 9
- דורית פריאל 8
- מנחם מלוכנא 8
- אייל יצחקי 6
- נורית ג'רבי 6
- בצלאל קציר 5
- דנה שחור 5
- יצחק ברמן 5
- דוד טיגרמן 4
- מרדכי דיאמנט 4
- משה נדם 4
- ארז כהן 3
- לבנה אשד 3
- שוש שרביט שפירא 3
- שלומי יפה 3
- אמנון נזרי 2
- בועז קוט 2
- גבע בלטר 2
- נאוה סירקיס 2
- ניקי פרימו 2
- שאול אשרת 2
- שמואל רוזנברג 2
- אוולין דודזון שמאמה 1
- אורית גלן 1
- אלי כהן 1
- עומר סרחאן 1
- רן וירניק 1
ההחלטות האחרונות
היטל השבחה, 25/08/2021
- מקדם מושע: 0.9 · עמוד 40
היטל השבחה, 12/08/2021
היטל השבחה, 20/07/2021
היטל השבחה, 01/12/2020
היטל השבחה, 29/06/2020
היטל השבחה, 27/03/2020
היטל השבחה, 08/03/2020
היטל השבחה, 10/10/2019
למשל: "מה קבעו השמאים המכריעים על מקדם חצר בוועדה המקומית שומרון?" כל תשובה עם ציטוט וקישור לעמוד במקור.
מאמרים קשורים
מה שווי שצ"פ, שב"צ ודרך שלא הופקעה במצב הקודם?
שווי שצ"פ במצב הקודם: בין 15% ל-40% משווי מגורים, ובמזרח ירושלים 0.5. שב"צ בחציון 0.64, ודרך שלא הופקעה בדרך כלל 0.1. לפי 32 החלטות.
17 באוקטובר 2026 · 9 דק' קריאהכמה ירידת ערך מכירים בתביעה לפי סעיף 197?
ירידת ערך לפי סעיף 197, לפי סוג הפגיעה: נוף לים כ-4.5%, יער לשימור עד 25%, יתרת חלקה כ-50%, רכבת קלה 0%. הכרעות של שמאים עם מקורות.
11 באוקטובר 2026 · 8 דק' קריאההאם זיקת הנאה למעבר פוגעת בשווי הנכס, ובכמה?
זיקת הנאה למעבר: 18 הכרעות. פגיעה של 2%-5% או מקדם 0.1 לרצועה כשהמעבר צמוד לדירות; אפס כשהוא בתוך קו הבניין, במסחר או כבר מגולם בעסקאות.
3 באוקטובר 2026 · 8 דק' קריאהמקור הנתונים
הנתונים נאספו מהחלטות שמאי מכריע שפרסם משרד המשפטים. לפני הסתמכות, כדאי לבדוק בהחלטה עצמה. מצאתם טעות? כתבו לנו. עודכן: 19/10/2026.