כניסההתחל ניסיון חינם

מקדם קומה בשמאות: חציון וטווח מ-327 הכרעות של שמאי מכריע

התאמה לשווי דירה לפי הקומה שבה היא נמצאת, למשל קומת קרקע מול קומה עליונה.

במאגר ההחלטות של משרד המשפטים יש 327 הכרעות של שמאי מכריע על מקדם קומה, ב-243 החלטות. החציון 0.9711, ורוב ההכרעות בין 0.4 ל-1.07.

327הכרעות
243החלטות
0.9711חציון
1השכיח, ב-72 מתוך 327
  • רוב ההכרעות בין 0.4 ל-1.07. הנמוך ביותר 0.1 והגבוה ביותר 1.5.
  • בעוד 1 הכרעות נקבע 0 (אין שווי או אין הפחתה).

התפלגות

כמה הכרעות בכל טווח (מהקצה התחתון, עד הקצה העליון ולא כולל).

  • 0 עד 0.28
  • 0.2 עד 0.414
  • 0.4 עד 0.632
  • 0.6 עד 0.839
  • 0.8 עד 196
  • 1 עד 1.2123
  • 1.2 עד 1.414
  • 1.4 עד 1.61

לפי ועדה

הוועדות עם הכי הרבה הכרעות בנושא.

ועדהחציוןהכרעות
תל אביב-יפו147
ירושלים0.9437
בת ים0.971121
נתניה118
פתח תקווה0.9718
מצפה אפק1.0516
חולון0.615
רחובות0.912
קרית אתא0.9811
מודיעין-מכבים-רעות1.0110
ראשון לציון0.89
יבנה0.558
בית שמש0.6956
הוד השרון0.456
חדרה0.656

ועוד 3 ועדות עם 5 הכרעות לפחות.

לפי שנים

כמה הכרעות בכל שנה, לפי תאריך ההחלטה.

  • 2026 22
  • 2025 36
  • 2024 41
  • 2023 35
  • 2022 18
  • 2021 29
  • 2020 35
  • 2019 18
  • 2018 12
  • 2017 21
  • 2016 16
  • 2015 12
  • 2014 5
  • 2013 3
  • 2012 5
  • 2011 14
  • 2010 5

הכרעות לדוגמה

ההחלטות האחרונות, עם קטע מההחלטה וקישור לעמוד.

שאלו את מכריע על מקדם קומה

למשל: "מה קבעו השמאים המכריעים על מקדם קומה?" כל תשובה עם ציטוט וקישור לעמוד במקור.

שאלו את מכריע על מקדם קומה

לכל המקדמים ←

מקור הנתונים

הנתונים נאספו מהחלטות שמאי מכריע שפרסם משרד המשפטים. לפני הסתמכות, כדאי לבדוק בהחלטה עצמה. מצאתם טעות? כתבו לנו. עודכן: 19/10/2026.