התחדשות עירונית בכפר סבא: מה הכריעו השמאים המכריעים
בכפר סבא פורסמו 32 החלטות של שמאי מכריע שעוסקות בהתחדשות עירונית בנכס הנדון, משנת 2017 עד שנת 2026. מתוכן, 4 בפינוי בינוי ו-29 בתמ"א 38 (אחת מהן בשניהם).
כל ההכרעות בכפר סבא, לא רק בהתחדשות: היטל השבחה בכפר סבא.
מה נקבע, לפי נושא
עוד אין מספיק הכרעות בכפר סבא כדי להציג נושאים כמו רווח יזמי או מקדם ודאות. ההחלטות עצמן מופיעות למטה.
ההחלטות האחרונות
תמ"א 38, 11/06/2026
פינוי בינוי, 16/12/2025
פינוי בינוי ותמ"א 38, 24/11/2025
פינוי בינוי, 12/11/2025
תמ"א 38, 11/04/2025
- שווי מ"ר מבונה במצב החדש: 11,900 ₪ למ"ר · עמוד 37
- עלות בנייה למ"ר: 12,085 ₪ למ"ר · עמוד 37
תמ"א 38, 11/04/2025
תמ"א 38, 11/04/2025
- שווי מ"ר מבונה במצב החדש: 11,900 ₪ למ"ר · עמוד 36
תמ"א 38, 02/02/2025
השמאים המכריעים שהכריעו בהתחדשות עירונית בכפר סבא
מספר ההחלטות של כל שמאי בהתחדשות עירונית בכפר סבא. כל שם מוביל לדף השמאי.
- אורית גלן 6
- יעקב (ג'קי) פז 6
- אלי כהן 4
- ארנון גולדברג 3
- משה נדם 3
- שלומי יפה 3
- חיים מסילתי 2
- אוולין דודזון שמאמה 1
- אלדד חימי 1
- חגית רבינסון 1
- יגאל יוסף 1
- רינת וייס רביב 1
שאלות נפוצות
כמה החלטות של שמאי מכריע עוסקות בהתחדשות עירונית בכפר סבא?
במאגר ההחלטות של משרד המשפטים פורסמו 32 החלטות כאלה, משנת 2017 עד שנת 2026. מתוכן, 4 בפינוי בינוי ו-29 בתמ"א 38 (אחת מהן בשניהם).
אילו שמאים מכריעים הכריעו בהתחדשות עירונית בכפר סבא?
הכריעו בעיר 12 שמאים מכריעים. הכי הרבה החלטות: אורית גלן (6), יעקב (ג'קי) פז (6) ואלי כהן (4).
למשל: "מה הכריעו השמאים המכריעים בפינוי בינוי ובתמ"א 38 בכפר סבא?" כל תשובה עם ציטוט וקישור לעמוד במקור.
מאמרים על פינוי בינוי ותמ"א 38
כמה היטל השבחה משלמים בפינוי בינוי, ואיך מחשבים את הזמן עד הביצוע?
החיפוש "היטל השבחה פינוי בינוי" זינק ב-130% בחמש השנים האחרונות, ומספר ההחלטות עלה פי 13. השאלה המרכזית בהן: בעוד כמה שנים הפרויקט באמת ייצא לדרך?
25 בספטמבר 2026 · 8 דק' קריאהכמה מטר מקבל דייר בפינוי בינוי, לפי השמאים?
פינוי בינוי: כמה מ"ר תוספת לדירת הדייר הניחו השמאים המכריעים? בין 12 ל-50 מ"ר, בשתי קבוצות. 11 הכרעות עם שם השמאי, העיר והעמוד.
18 באוקטובר 2026 · 7 דק' קריאהאיך דייר סרבן משפיע על היטל ההשבחה בפינוי בינוי ובתמ"א 38?
דייר סרבן והיטל השבחה: שמאים מכריעים לא נתנו לו מקדם נפרד. הוא נכנס לשנות הדחייה, ובפינוי בינוי נקבעו לרוב 3 עד 5 שנים. 11 הכרעות עם מקור.
11 באוקטובר 2026 · 7 דק' קריאההאם משלמים היטל השבחה בתמ"א 38? מה קבעו השמאים המכריעים
כ-5,700 החלטות של שמאים מכריעים מזכירות את תמ"א 38, שני שלישים מהן בתל אביב. השאלה שחוזרת בהן: האם זכויות התמ"א היו קיימות כבר לפני התוכנית החדשה, ובאיזו ודאות.
27 בספטמבר 2026 · 7 דק' קריאהמקור הנתונים
הנתונים נאספו מהחלטות שמאי מכריע שפרסם משרד המשפטים. לפני הסתמכות, כדאי לבדוק בהחלטה עצמה. מצאתם טעות? כתבו לנו. עודכן: 20/10/2026.