היטל השבחה בוועדה המקומית שדות דן: מה הכריעו השמאים המכריעים
ועדה מקומית (מרחבית או אזורית)
במאגר ההחלטות של משרד המשפטים פורסמו 28 הכרעות של שמאי מכריע בתיקים של הוועדה המקומית שדות דן, משנת 2010 עד שנת 2026. כולן בנושא היטל השבחה. הכריעו בהן 23 שמאים מכריעים. בדף: המקדמים והשיעורים שנקבעו, השמאים, וההחלטות האחרונות עם קישור למסמך המקורי.
מקדמים ושיעורים שנקבעו
מה נקבע בהחלטות של שמאי מכריע בוועדה המקומית שדות דן, לפי נושא. חציון: הערך האמצעי. טווח: הנמוך והגבוה שנקבעו. שכיח: הערך שנקבע הכי הרבה פעמים, ובכמה מתוך ההכרעות.
| נושא | חציון | טווח | שכיח | הכרעות |
|---|---|---|---|---|
| מקדם שוליות | 0.8 | 0.35 עד 1 | 0.8ב-4 מתוך 9 הכרעות | 9ב-8 החלטות |
| מקדם חצר | 0.25 | 0.15 עד 0.4 | 0.25ב-2 מתוך 5 הכרעות | 5ב-5 החלטות |
דחייה
מקדם הדחייה תלוי בשני דברים: כמה שנים נדחה המימוש, ובאיזה שיעור מהוונים. לכן מוצגים כאן המשך והשיעור.
- משך הדחייה נע בין 2 ל-20 שנים.
הכרעות לפי שנה
- 2026 4
- 2025 4
- 2024 2
- 2023 3
- 2021 1
- 2020 1
- 2019 1
- 2018 3
- 2017 3
- 2016 2
- 2015 1
- 2011 2
- 2010 1
השמאים המכריעים שהכריעו בוועדה המקומית שדות דן
מספר ההחלטות של כל שמאי בוועדה. כל שם מוביל לדף השמאי.
- אלי כהן 2
- אמנון נזרי 2
- דוד טיגרמן 2
- שוש שרביט שפירא 2
- שלומי יפה 2
- אורית גלן 1
- אליהו כהן 1
- ארז כהן 1
- אריה אריאל 1
- ארנון גולדברג 1
- בועז ברזילי 1
- גבע בלטר 1
- גיא צדיק 1
- דוד בריל 1
- דוד דדון 1
- דורית פריאל 1
- דנה שחור 1
- יעל הרון 1
- מישל אשור 1
- מרדכי דדון 1
- נאוה סירקיס 1
- נורית ג'רבי 1
- רמה מאור 1
ההחלטות האחרונות
היטל השבחה, 15/09/2026
- מקדם שוליות: 0.7 · עמוד 20
היטל השבחה, 11/08/2026
- מקדם שווי למרתף: 0.5 · עמוד 28
- מקדם חצר: 0.25 · עמוד 28
- מקדם מחסן: 0.5 · עמוד 28
היטל השבחה, 28/06/2026
- מקדם שווי למרתף: 0.4 · עמוד 19
- מקדם מרפסת (לא גג): 0.7 · עמוד 16
- מקדם חצר: 0.2 · עמוד 17
היטל השבחה, 08/02/2026
היטל השבחה, 23/10/2025
- מקדם עליית גג: 0.5 · עמוד 11
היטל השבחה, 16/10/2025
היטל השבחה, 10/09/2025
היטל השבחה, 09/04/2025
למשל: "מה קבעו השמאים המכריעים על מקדם שוליות בוועדה המקומית שדות דן?" כל תשובה עם ציטוט וקישור לעמוד במקור.
מאמרים קשורים
מה זה מקדם שוליות, ומתי שמאי מכריע מחיל אותו?
2,775 שומות מכריעות על מקדם שוליות: כמה מפחיתים לדירה גדולה, לחצר, למרתף ולמרפסת, מאיזה סף, ולמה אותה שמאית נתנה 0.9 במקרה אחד ואפס בשני.
25 בספטמבר 2026 · 13 דק' קריאהכמה היטל השבחה משלמים על פיצול דירה לשתי דירות?
פיצול דירה והיטל השבחה: ב-10 הכרעות ההשבחה ליחידה הנוספת נעה בין 41,500 ל-346,342 ₪, החציון כ-118,000 ₪. ב-5 מתוך 7: בין 6% ל-8% משווי הדירה.
9 באוקטובר 2026 · 8 דק' קריאהכמה שווה מ"ר של מרתף, מרפסת גג או חצר? המקדמים מאלפי החלטות
מרתף 0.4, חצר 0.25, עליית גג 0.7. ריכזנו את מקדמי השטחים הנלווים שהשמאים המכריעים קבעו בפועל, עם הטווח, השינוי לאורך השנים וההבדלים בין ערים.
18 באוקטובר 2026 · 3 דק' קריאהמקור הנתונים
הנתונים נאספו מהחלטות שמאי מכריע שפרסם משרד המשפטים. לפני הסתמכות, כדאי לבדוק בהחלטה עצמה. מצאתם טעות? כתבו לנו. עודכן: 19/10/2026.