היטל השבחה בוועדה המקומית גזר: מה הכריעו השמאים המכריעים
ועדה מקומית (מרחבית או אזורית)
במאגר ההחלטות של משרד המשפטים פורסמו 48 הכרעות של שמאי מכריע בתיקים של הוועדה המקומית גזר, משנת 2015 עד שנת 2026. כולן בנושא היטל השבחה. הכריעו בהן 20 שמאים מכריעים. בדף: המקדמים והשיעורים שנקבעו, השמאים, וההחלטות האחרונות עם קישור למסמך המקורי.
מקדמים ושיעורים שנקבעו
מה נקבע בהחלטות של שמאי מכריע בוועדה המקומית גזר, לפי נושא. חציון: הערך האמצעי. טווח: הנמוך והגבוה שנקבעו. שכיח: הערך שנקבע הכי הרבה פעמים, ובכמה מתוך ההכרעות.
| נושא | חציון | טווח | שכיח | הכרעות |
|---|---|---|---|---|
| מקדם חצר | 0.225 | 0.1 עד 0.25 | 0.25ב-8 מתוך 16 הכרעות | 16ב-10 החלטות |
| מקדם עליית גג | 0.65 | 0.5 עד 1 | 0.6ב-3 מתוך 10 הכרעות | 10ב-9 החלטות |
| מקדם שווי למרתף | 0.4 | 0.3 עד 0.4 | 0.4ב-5 מתוך 9 הכרעות | 9ב-8 החלטות |
| מקדם שוליות | 0.825 | 0.8 עד 0.9 | 0.8ב-3 מתוך 6 הכרעות | 6ב-6 החלטות |
הכרעות לפי שנה
- 2026 5
- 2025 3
- 2024 6
- 2023 7
- 2022 4
- 2021 4
- 2020 2
- 2019 1
- 2018 2
- 2017 5
- 2016 6
- 2015 3
השמאים המכריעים שהכריעו בוועדה המקומית גזר
מספר ההחלטות של כל שמאי בוועדה. כל שם מוביל לדף השמאי.
- אייל יצחקי 8
- רמה מאור 7
- אלי כהן 5
- ארז כהן 4
- בועז ברזילי 2
- חיים מסילתי 2
- יגאל יוסף 2
- יעקב (ג'קי) פז 2
- מישל אשור 2
- רינת וייס רביב 2
- שוש שרביט שפירא 2
- אליהו כהן 1
- ארנון גולדברג 1
- בועז קוט 1
- ברק שוורצברד 1
- דוד דדון 1
- דוד טיגרמן 1
- דורית פריאל 1
- מנחם מלוכנא 1
- שלומי יפה 1
ההחלטות האחרונות
היטל השבחה, 29/04/2026
היטל השבחה, 18/03/2026
- מקדם עליית גג: 0.75 · עמוד 26
- מקדם שוליות: 0.8 · עמוד 26
היטל השבחה, 11/03/2026
- מקדם חניה: 0.35 · עמוד 60
- מקדם חניה: 0.4 · עמוד 62
היטל השבחה, 15/01/2026
היטל השבחה, 05/01/2026
היטל השבחה, 20/08/2025
- מקדם חצר: 0.25 · עמוד 38
היטל השבחה, 13/03/2025
היטל השבחה, 12/02/2025
למשל: "מה קבעו השמאים המכריעים על מקדם חצר בוועדה המקומית גזר?" כל תשובה עם ציטוט וקישור לעמוד במקור.
מאמרים קשורים
מה זה מקדם שוליות, ומתי שמאי מכריע מחיל אותו?
2,775 שומות מכריעות על מקדם שוליות: כמה מפחיתים לדירה גדולה, לחצר, למרתף ולמרפסת, מאיזה סף, ולמה אותה שמאית נתנה 0.9 במקרה אחד ואפס בשני.
25 בספטמבר 2026 · 13 דק' קריאהכמה שווה מ"ר של מרתף, מרפסת גג או חצר? המקדמים מאלפי החלטות
מרתף 0.4, חצר 0.25, עליית גג 0.7. ריכזנו את מקדמי השטחים הנלווים שהשמאים המכריעים קבעו בפועל, עם הטווח, השינוי לאורך השנים וההבדלים בין ערים.
18 באוקטובר 2026 · 3 דק' קריאהמה מקדם עליית גג בתל אביב ומחוצה לה?
מקדם עליית גג בהיטל השבחה: 0.7 או 0.75 בהכרעות שקראנו. מתי נקבע 0.75, מה עם תכנית ג1, ומה עושים עם החלק שגובהו מתחת ל-1.80 מ'.
17 באוקטובר 2026 · 7 דק' קריאהמקור הנתונים
הנתונים נאספו מהחלטות שמאי מכריע שפרסם משרד המשפטים. לפני הסתמכות, כדאי לבדוק בהחלטה עצמה. מצאתם טעות? כתבו לנו. עודכן: 19/10/2026.