כניסההתחל ניסיון חינם

מקדם שיפור תכנון: חציון וטווח מ-280 הכרעות של שמאי מכריע

השבחה שנובעת משיפור בתכנון (למשל שינוי חלוקת שטחים או הבלטה), בלי תוספת זכויות.

במאגר ההחלטות של משרד המשפטים יש 280 הכרעות של שמאי מכריע על מקדם שיפור תכנון, ב-254 החלטות. החציון 0.1, ורוב ההכרעות בין 0.05 ל-0.2.

280הכרעות
254החלטות
0.1חציון
0.1השכיח, ב-119 מתוך 280
  • רוב ההכרעות בין 0.05 ל-0.2. הנמוך ביותר 0.02 והגבוה ביותר 0.8.

התפלגות

כמה הכרעות בכל טווח (מהקצה התחתון, עד הקצה העליון ולא כולל).

  • 0 עד 0.147
  • 0.1 עד 0.2175
  • 0.2 עד 0.344
  • 0.3 עד 0.47
  • 0.4 עד 0.52
  • 0.5 עד 0.63
  • 0.6 עד 0.71
  • 0.7 עד 0.80
  • 0.8 עד 0.91

לפי ועדה

הוועדות עם הכי הרבה הכרעות בנושא.

ועדהחציוןהכרעות
הרצליה0.1358
תל אביב-יפו0.1538
בית שמש0.1528
פתח תקווה0.117
ירושלים0.112
רמת גן0.089
כפר סבא0.1058
רעננה0.157
יבנה0.16
רחובות0.1256
חיפה0.15
כרמיאל0.15
קרית אתא0.15
ראשון לציון0.15
שרונים0.15

לפי שנים

כמה הכרעות בכל שנה, לפי תאריך ההחלטה.

  • 2026 32
  • 2025 36
  • 2024 40
  • 2023 39
  • 2022 24
  • 2021 40
  • 2020 24
  • 2019 5
  • 2018 13
  • 2017 10
  • 2016 6
  • 2014 2
  • 2013 2
  • 2012 5
  • 2011 1
  • 2010 1

הכרעות לדוגמה

ההחלטות האחרונות, עם קטע מההחלטה וקישור לעמוד.

שאלו את מכריע על מקדם שיפור תכנון

למשל: "מה קבעו השמאים המכריעים על מקדם שיפור תכנון?" כל תשובה עם ציטוט וקישור לעמוד במקור.

שאלו את מכריע על מקדם שיפור תכנון

ההסבר המלא במאמר

כאן כל הנתונים. במאמר: מה זה, ומתי זה חל.

כמה היטל השבחה על סגירת קומת עמודים לדירה או לחנות?

סגירת קומת עמודים בהקלה: מתי יש השבחה, באיזה מקדם (5% עד 1.0) ומתי אין בכלל. 12 הכרעות של שמאים מכריעים עם מספרים ומקורות.

3 באוקטובר 2026 · 6 דק' קריאה

לכל המקדמים ←

מקור הנתונים

הנתונים נאספו מהחלטות שמאי מכריע שפרסם משרד המשפטים. לפני הסתמכות, כדאי לבדוק בהחלטה עצמה. מצאתם טעות? כתבו לנו. עודכן: 19/10/2026.