היטל השבחה בכרמיאל: מה הכריעו השמאים המכריעים

ועדה מקומית

במאגר ההחלטות של משרד המשפטים פורסמו 32 הכרעות של שמאי מכריע בתיקים של הוועדה המקומית כרמיאל, משנת 2010 עד שנת 2024. כולן בנושא היטל השבחה. הכריעו בהן 10 שמאים מכריעים. בדף: המקדמים והשיעורים שנקבעו, השמאים, וההחלטות האחרונות עם קישור למסמך המקורי.

מקדמים ושיעורים שנקבעו

מה נקבע בהחלטות של שמאי מכריע בכרמיאל, לפי נושא. חציון: הערך האמצעי. טווח: הנמוך והגבוה שנקבעו. שכיח: הערך שנקבע הכי הרבה פעמים, ובכמה מתוך ההכרעות.

דחייה

מקדם הדחייה תלוי בשני דברים: כמה שנים נדחה המימוש, ובאיזה שיעור מהוונים. לכן מוצגים כאן המשך והשיעור.

• משך הדחייה נע בין 1.4167 ל-3 שנים.
• שיעור ההיוון השכיח: 6% (ב-3 מתוך 3 החלטות שבהן צוין).

דוגמאות מההחלטות:

• דחייה של 3 שנים ב-6% ⇐ מקדם 0.84 18/12/2023, עמוד 31

הכרעות לפי שנה

• 2024 1
• 2023 8
• 2022 1
• 2021 2
• 2020 4
• 2019 3
• 2018 1
• 2017 2
• 2016 2
• 2015 3
• 2014 1
• 2013 1
• 2012 2
• 2010 1

השמאים המכריעים שהכריעו בכרמיאל

מספר ההחלטות של כל שמאי בוועדה. כל שם מוביל לדף השמאי.

• מרדכי דיאמנט 7
• אבישי זיו 5
• אלי כהן 5
• עומר סרחאן 5
• יגאל יוסף 3
• אריה אריאל 2
• עאטף עאלם 2
• דוד בריל 1
• מנחם מלוכנא 1
• שאול אשרת 1

ההחלטות האחרונות

• היטל השבחה, 25/02/2024

  גוש 19159 חלקה 8 · דוד בריל

  • מקדם חצר: 0.35 · עמוד 25

  להחלטה המלאה באתר משרד המשפטים ←

• היטל השבחה, 18/12/2023

  גוש 19044 חלקה 50 · עומר סרחאן

  • מקדם מרפסת (לא גג): 0.3 · עמוד 29
  • מקדם מחסן: 0.4 · עמוד 29
  • שיעור היוון: 6% · עמוד 31

  להחלטה המלאה באתר משרד המשפטים ←

• היטל השבחה, 18/12/2023

  גוש 19044 חלקה 31 · עומר סרחאן

  להחלטה המלאה באתר משרד המשפטים ←

• היטל השבחה, 18/12/2023

  גוש 19044 חלקה 50 · עומר סרחאן

  להחלטה המלאה באתר משרד המשפטים ←

• היטל השבחה, 23/04/2023

  גוש 19068 חלקה 55 · אלי כהן

  • מקדם מרפסת גג: 0.25 · עמוד 40
  • מקדם מרפסת (לא גג): 0.35 · עמוד 20
  • מקדם מרפסת (לא גג): 0.3 · עמוד 31

  להחלטה המלאה באתר משרד המשפטים ←

• היטל השבחה, 30/03/2023

  גוש 21176 חלקה 1 · אלי כהן

  • מקדם מרפסת (לא גג): 0.3 · עמוד 31
  • מקדם מרפסת (לא גג): 0.35 · עמוד 31

  להחלטה המלאה באתר משרד המשפטים ←

• היטל השבחה, 30/03/2023

  גוש 19068 חלקה 55 · אלי כהן

  • מקדם מרפסת גג: 0.25 · עמוד 37
  • מקדם מרפסת (לא גג): 0.35 · עמוד 27
  • מקדם מרפסת (לא גג): 0.3 · עמוד 37

  להחלטה המלאה באתר משרד המשפטים ←

• היטל השבחה, 30/03/2023

  גוש 19068 חלקה 50 · אלי כהן

  • מקדם מרפסת (לא גג): 0.35 · עמוד 38
  • מקדם שוליות: 0.2 · עמוד 40

  להחלטה המלאה באתר משרד המשפטים ←

מאמרים קשורים

לכל הוועדות ←

מקור הנתונים

הנתונים נאספו מהחלטות שמאי מכריע שפרסם משרד המשפטים. לפני הסתמכות, כדאי לבדוק בהחלטה עצמה. מצאתם טעות? כתבו לנו. עודכן: 19/10/2026.