כניסההתחל ניסיון חינם

מקדם ממ"ד בשמאות: חציון וטווח מ-150 הכרעות של שמאי מכריע

כמה שווה מטר מרובע של ממ"ד (מרחב מוגן דירתי) ביחס למטר מרובע בדירה.

במאגר ההחלטות של משרד המשפטים יש 150 הכרעות של שמאי מכריע על מקדם ממ"ד, ב-146 החלטות. החציון 1, ורוב ההכרעות בין 0.6 ל-1.

150הכרעות
146החלטות
1חציון
1השכיח, ב-84 מתוך 150
  • רוב ההכרעות בין 0.6 ל-1. הנמוך ביותר 0.4 והגבוה ביותר 1.15.
  • בעוד 18 הכרעות נקבע 0 (אין שווי או אין הפחתה).

התפלגות

כמה הכרעות בכל טווח (מהקצה התחתון, עד הקצה העליון ולא כולל).

  • 0.4 עד 0.54
  • 0.5 עד 0.68
  • 0.6 עד 0.78
  • 0.7 עד 0.86
  • 0.8 עד 0.920
  • 0.9 עד 119
  • 1 עד 1.184
  • 1.1 עד 1.21

לפי ועדה

הוועדות עם הכי הרבה הכרעות בנושא.

ועדהחציוןהכרעות
ירושלים123
הרצליה0.815
נתניה0.9510
תל אביב-יפו0.9510
רחובות0.9258
שרונים0.9758
חדרה16
גבעת שמואל0.85

לפי שנים

כמה הכרעות בכל שנה, לפי תאריך ההחלטה.

  • 2026 14
  • 2025 7
  • 2024 15
  • 2023 13
  • 2022 17
  • 2021 13
  • 2020 22
  • 2019 9
  • 2018 9
  • 2017 7
  • 2016 7
  • 2015 3
  • 2014 5
  • 2013 2
  • 2012 4
  • 2011 2
  • 2010 1

הכרעות לדוגמה

ההחלטות האחרונות, עם קטע מההחלטה וקישור לעמוד.

שאלו את מכריע על מקדם ממ"ד

למשל: "מה קבעו השמאים המכריעים על מקדם ממ"ד?" כל תשובה עם ציטוט וקישור לעמוד במקור.

שאלו את מכריע על מקדם ממ"ד

ההסבר המלא במאמר

כאן כל הנתונים. במאמר: מה זה, ומתי זה חל.

האם ממ"ד פטור מהיטל השבחה? מה קבעו השמאים המכריעים

370 שומות מכריעות על פטור ממ"ד מהיטל השבחה: היתר מול מכר, שטח תקני מול עודף, הקלות, ממ"ק, ומקדם השווי של הממ"ד.

25 בספטמבר 2026 · 11 דק' קריאה

לכל המקדמים ←

מקור הנתונים

הנתונים נאספו מהחלטות שמאי מכריע שפרסם משרד המשפטים. לפני הסתמכות, כדאי לבדוק בהחלטה עצמה. מצאתם טעות? כתבו לנו. עודכן: 19/10/2026.