כניסההתחל ניסיון חינם

התחדשות עירונית ביהוד-נווה אפריים: מה הכריעו השמאים המכריעים

ביהוד-נווה אפריים פורסמו 12 החלטות של שמאי מכריע שעוסקות בהתחדשות עירונית בנכס הנדון, משנת 2015 עד שנת 2026. מתוכן, 12 בפינוי בינוי. משך הדחייה עד מימוש הזכויות: חציון של 8 שנים, מ-4 החלטות.

12החלטות בהתחדשות עירונית
12בפינוי בינוי
0בתמ"א 38
8שמאים מכריעים

כל ההכרעות ביהוד-נווה אפריים, לא רק בהתחדשות: היטל השבחה ביהוד-נווה אפריים.

מה נקבע, לפי נושא

עוד אין מספיק הכרעות ביהוד-נווה אפריים כדי להציג נושאים כמו רווח יזמי או מקדם ודאות. ההחלטות עצמן מופיעות למטה.

דחייה

מקדם הדחייה תלוי בשני דברים: כמה שנים נדחה המימוש, ובאיזה שיעור מהוונים. לכן מוצגים כאן המשך והשיעור.

4החלטות שנקבעה בהן דחייה
8 שניםמשך הדחייה, חציון
  • משך הדחייה נע בין 4 ל-10 שנים.

דוגמאות מההחלטות:

ההחלטות האחרונות

השמאים המכריעים שהכריעו בהתחדשות עירונית ביהוד-נווה אפריים

מספר ההחלטות של כל שמאי בהתחדשות עירונית ביהוד-נווה אפריים. כל שם מוביל לדף השמאי.

שאלות נפוצות

כמה החלטות של שמאי מכריע עוסקות בהתחדשות עירונית ביהוד-נווה אפריים?

במאגר ההחלטות של משרד המשפטים פורסמו 12 החלטות כאלה, משנת 2015 עד שנת 2026. מתוכן, 12 בפינוי בינוי.

מה משך הדחייה ושיעור ההיוון שנקבעו בהתחדשות עירונית ביהוד-נווה אפריים?

החציון של משך הדחייה הוא 8 שנים, מ-4 החלטות שבהן נכתב המשך. המשך נע בין 4 ל-10 שנים.

אילו שמאים מכריעים הכריעו בהתחדשות עירונית ביהוד-נווה אפריים?

הכריעו בעיר 8 שמאים מכריעים. הכי הרבה החלטות: חיים מסילתי (3), אלי כהן (2) ומרדכי דדון (2).

שאלו את מכריע על התחדשות עירונית ביהוד-נווה אפריים

למשל: "מה משך הדחייה שנקבע בפינוי בינוי ובתמ"א 38 ביהוד-נווה אפריים?" כל תשובה עם ציטוט וקישור לעמוד במקור.

לשאול את מכריע

מאמרים על פינוי בינוי ותמ"א 38

כמה היטל השבחה משלמים בפינוי בינוי, ואיך מחשבים את הזמן עד הביצוע?

החיפוש "היטל השבחה פינוי בינוי" זינק ב-130% בחמש השנים האחרונות, ומספר ההחלטות עלה פי 13. השאלה המרכזית בהן: בעוד כמה שנים הפרויקט באמת ייצא לדרך?

25 בספטמבר 2026 · 8 דק' קריאה

כמה מטר מקבל דייר בפינוי בינוי, לפי השמאים?

פינוי בינוי: כמה מ"ר תוספת לדירת הדייר הניחו השמאים המכריעים? בין 12 ל-50 מ"ר, בשתי קבוצות. 11 הכרעות עם שם השמאי, העיר והעמוד.

18 באוקטובר 2026 · 7 דק' קריאה

איך דייר סרבן משפיע על היטל ההשבחה בפינוי בינוי ובתמ"א 38?

דייר סרבן והיטל השבחה: שמאים מכריעים לא נתנו לו מקדם נפרד. הוא נכנס לשנות הדחייה, ובפינוי בינוי נקבעו לרוב 3 עד 5 שנים. 11 הכרעות עם מקור.

11 באוקטובר 2026 · 7 דק' קריאה

מה מקדם הדחייה בהיטל השבחה, וכמה שנים דחייה קובעים?

כמה שנים ובאיזה שיעור מהוונים זכויות שלא ניתן לממש מיד: ההתפלגות מאלפי הכרעות, שני מקרים מהרובעים בתל אביב, והשאלה מה קורה כשהמימוש בהיתר.

27 בספטמבר 2026 · 14 דק' קריאה

לכל הערים ←

מקור הנתונים

הנתונים נאספו מהחלטות שמאי מכריע שפרסם משרד המשפטים. לפני הסתמכות, כדאי לבדוק בהחלטה עצמה. מצאתם טעות? כתבו לנו. עודכן: 20/10/2026.