התחדשות עירונית בנהריה: מה הכריעו השמאים המכריעים
בנהריה פורסמו 2 החלטות של שמאי מכריע שעוסקות בהתחדשות עירונית בנכס הנדון, משנת 2021 עד שנת 2024. מתוכן, 2 בתמ"א 38.
כל ההכרעות בנהריה, לא רק בהתחדשות: היטל השבחה בנהריה.
מה נקבע, לפי נושא
עוד אין מספיק הכרעות בנהריה כדי להציג נושאים כמו רווח יזמי או מקדם ודאות. ההחלטות עצמן מופיעות למטה.
ההחלטות האחרונות
תמ"א 38, 22/01/2024
תמ"א 38, 10/06/2021
השמאים המכריעים שהכריעו בהתחדשות עירונית בנהריה
מספר ההחלטות של כל שמאי בהתחדשות עירונית בנהריה. כל שם מוביל לדף השמאי.
שאלות נפוצות
כמה החלטות של שמאי מכריע עוסקות בהתחדשות עירונית בנהריה?
במאגר ההחלטות של משרד המשפטים פורסמו 2 החלטות כאלה, משנת 2021 עד שנת 2024. מתוכן, 2 בתמ"א 38.
אילו שמאים מכריעים הכריעו בהתחדשות עירונית בנהריה?
הכריעו בעיר 2 שמאים מכריעים. הכי הרבה החלטות: אורית גלן (1) ואפרת שלז (1).
למשל: "מה הכריעו השמאים המכריעים בפינוי בינוי ובתמ"א 38 בנהריה?" כל תשובה עם ציטוט וקישור לעמוד במקור.
מאמרים על פינוי בינוי ותמ"א 38
האם משלמים היטל השבחה בתמ"א 38? מה קבעו השמאים המכריעים
כ-5,700 החלטות של שמאים מכריעים מזכירות את תמ"א 38, שני שלישים מהן בתל אביב. השאלה שחוזרת בהן: האם זכויות התמ"א היו קיימות כבר לפני התוכנית החדשה, ובאיזו ודאות.
27 בספטמבר 2026 · 7 דק' קריאההלכת לויתן: באיזה מקדם נכנסות זכויות תמא 38 למצב הקודם?
זכויות תמא 38 במצב הקודם אחרי הלכת לויתן: 10 הכרעות בתל אביב קבעו מקדם ודאות בין 0.5 ל-1, ו-6 מהן בין 0.8 ל-1. מה נקבע לקומה נוספת.
12 באוקטובר 2026 · 6 דק' קריאהמה מקדם הדחייה בהיטל השבחה, וכמה שנים דחייה קובעים?
כמה שנים ובאיזה שיעור מהוונים זכויות שלא ניתן לממש מיד: ההתפלגות מאלפי הכרעות, שני מקרים מהרובעים בתל אביב, והשאלה מה קורה כשהמימוש בהיתר.
27 בספטמבר 2026 · 14 דק' קריאהמקור הנתונים
הנתונים נאספו מהחלטות שמאי מכריע שפרסם משרד המשפטים. לפני הסתמכות, כדאי לבדוק בהחלטה עצמה. מצאתם טעות? כתבו לנו. עודכן: 20/10/2026.