היטל השבחה בוועדה המקומית אצבע הגליל: הכרעות שמאי מכריע
ועדה מקומית (מרחבית או אזורית)
במאגר ההחלטות של משרד המשפטים פורסמו 45 הכרעות של שמאי מכריע בתיקים של הוועדה המקומית אצבע הגליל, משנת 2011 עד שנת 2025. כולן בנושא היטל השבחה. הכריעו בהן 16 שמאים מכריעים. בדף: המקדמים והשיעורים שנקבעו, השמאים, וההחלטות האחרונות עם קישור למסמך המקורי.
מקדמים ושיעורים שנקבעו
מה נקבע בהחלטות של שמאי מכריע בוועדה המקומית אצבע הגליל, לפי נושא. חציון: הערך האמצעי. טווח: הנמוך והגבוה שנקבעו. שכיח: הערך שנקבע הכי הרבה פעמים, ובכמה מתוך ההכרעות.
| נושא | חציון | טווח | שכיח | הכרעות |
|---|---|---|---|---|
| מקדם שוליות | 0.75 | 0.75 עד 0.85 | 0.75ב-4 מתוך 5 הכרעות | 5ב-5 החלטות |
דחייה
מקדם הדחייה תלוי בשני דברים: כמה שנים נדחה המימוש, ובאיזה שיעור מהוונים. לכן מוצגים כאן המשך והשיעור.
- משך הדחייה 3 שנים בכולן.
הכרעות לפי שנה
- 2025 1
- 2024 4
- 2023 6
- 2022 3
- 2020 6
- 2019 4
- 2018 3
- 2017 2
- 2016 1
- 2015 2
- 2014 3
- 2013 5
- 2012 3
- 2011 2
השמאים המכריעים שהכריעו בוועדה המקומית אצבע הגליל
מספר ההחלטות של כל שמאי בוועדה. כל שם מוביל לדף השמאי.
- עאטף עאלם 10
- אבישי זיו 7
- גיא צדיק 4
- דוד דדון 3
- לילך בן פורת 3
- מרדכי דיאמנט 3
- עומר סרחאן 3
- אלי כהן 2
- נורית ג'רבי 2
- ערן ירקוני 2
- אוולין דודזון שמאמה 1
- גבע בלטר 1
- חיים מסילתי 1
- יעקב (ג'קי) פז 1
- שאול אשרת 1
- תמיר שדה 1
ההחלטות האחרונות
היטל השבחה, 02/09/2025
היטל השבחה, 11/08/2024
- מקדם שוליות: 0.85 · עמוד 20
היטל השבחה, 16/06/2024
היטל השבחה, 21/03/2024
היטל השבחה, 21/03/2024
- שיעור רווח יזמי: 18% · עמוד 26
היטל השבחה, 25/06/2023
- מקדם חצר: 0.25 · עמוד 21
היטל השבחה, 12/02/2023
היטל השבחה, 09/02/2023
למשל: "מה קבעו השמאים המכריעים על מקדם שוליות בוועדה המקומית אצבע הגליל?" כל תשובה עם ציטוט וקישור לעמוד במקור.
מאמרים קשורים
מה מקדם הפרטיות והצפיפות? כמה שווה בית חד-משפחתי מול דו-משפחתי
פרטיות או צפיפות: שתי משמעויות לאותו מקדם. כמה קבעו השמאים המכריעים לדו-משפחתי, לקוטג' טורי, לדירה בבניין ולתוספת יחידות במגרש, ומתי לא הפחיתו כלל.
25 בספטמבר 2026 · 14 דק' קריאהכמה היטל השבחה משלמים על פיצול דירה לשתי דירות?
פיצול דירה והיטל השבחה: ב-10 הכרעות ההשבחה ליחידה הנוספת נעה בין 41,500 ל-346,342 ₪, החציון כ-118,000 ₪. ב-5 מתוך 7: בין 6% ל-8% משווי הדירה.
9 באוקטובר 2026 · 8 דק' קריאהמה זה מקדם שוליות, ומתי שמאי מכריע מחיל אותו?
2,775 שומות מכריעות על מקדם שוליות: כמה מפחיתים לדירה גדולה, לחצר, למרתף ולמרפסת, מאיזה סף, ולמה אותה שמאית נתנה 0.9 במקרה אחד ואפס בשני.
25 בספטמבר 2026 · 13 דק' קריאהמקור הנתונים
הנתונים נאספו מהחלטות שמאי מכריע שפרסם משרד המשפטים. לפני הסתמכות, כדאי לבדוק בהחלטה עצמה. מצאתם טעות? כתבו לנו. עודכן: 19/10/2026.