כניסההתחל ניסיון חינם

שיעור היוון למשרדים: חציון וטווח מ-45 הכרעות של שמאי מכריע

השיעור שבו הופכים הכנסה שנתית משכירות משרדים לשווי של הנכס.

במאגר ההחלטות של משרד המשפטים יש 45 הכרעות של שמאי מכריע על שיעור היוון למשרדים, ב-44 החלטות. החציון 7.5%, ורוב ההכרעות בין 6.8% ל-8.5%.

45הכרעות
44החלטות
7.5%חציון
7%השכיח, ב-8 מתוך 45
  • רוב ההכרעות בין 6.8% ל-8.5%. הנמוך ביותר 6.5% והגבוה ביותר 10%.

התפלגות

כמה הכרעות בכל טווח (מהקצה התחתון, עד הקצה העליון ולא כולל).

  • 6.5% עד 7%6
  • 7% עד 7.5%13
  • 7.5% עד 8%11
  • 8% עד 8.5%8
  • 8.5% עד 9%3
  • 9% עד 9.5%3
  • 9.5% עד 10%0
  • 10% עד 10.5%1

לפי ועדה

הוועדות עם הכי הרבה הכרעות בנושא.

ועדהחציוןהכרעות
גבעתיים7.55%7
תל אביב-יפו7.6%7
רמת השרון7.5%5

לפי שנים

כמה הכרעות בכל שנה, לפי תאריך ההחלטה.

  • 2026 1
  • 2025 6
  • 2024 5
  • 2023 3
  • 2022 7
  • 2021 4
  • 2020 4
  • 2019 1
  • 2018 3
  • 2017 3
  • 2016 4
  • 2014 2
  • 2011 1
  • 2010 1

הכרעות לדוגמה

ההחלטות האחרונות, עם קטע מההחלטה וקישור לעמוד.

שאלו את מכריע על שיעור היוון למשרדים

למשל: "מה קבעו השמאים המכריעים על שיעור היוון למשרדים?" כל תשובה עם ציטוט וקישור לעמוד במקור.

שאלו את מכריע על שיעור היוון למשרדים

ההסבר המלא במאמר

כאן כל הנתונים. במאמר: מה זה, ומתי זה חל.

מה שיעור ההיוון למשרדים ולמסחר, ומה מסביר את הפערים?

שיעור היוון למשרדים ולמסחר נקבע כמעט תמיד מסקירת השמאי הממשלתי, ואז מותאם למיקום, לשימוש ולסיכון. 12 הכרעות, מ-6.5% עד 9%.

4 באוקטובר 2026 · 6 דק' קריאה

לכל המקדמים ←

מקור הנתונים

הנתונים נאספו מהחלטות שמאי מכריע שפרסם משרד המשפטים. לפני הסתמכות, כדאי לבדוק בהחלטה עצמה. מצאתם טעות? כתבו לנו. עודכן: 19/10/2026.