מקדם קירוי בשמאות: חציון וטווח מ-33 הכרעות של שמאי מכריע
השבחה כשמותר לקרות שטח פתוח, למשל חניה או מרפסת.
במאגר ההחלטות של משרד המשפטים יש 33 הכרעות של שמאי מכריע על מקדם קירוי, ב-32 החלטות. החציון 0.1, ורוב ההכרעות בין 0.05 ל-0.2.
33הכרעות
32החלטות
0.1חציון
0.1השכיח, ב-16 מתוך 33
- רוב ההכרעות בין 0.05 ל-0.2. הנמוך ביותר 0.05 והגבוה ביותר 0.5.
התפלגות
כמה הכרעות בכל טווח (מהקצה התחתון, עד הקצה העליון ולא כולל).
לפי ועדה
הוועדות עם הכי הרבה הכרעות בנושא.
| ועדה | חציון | הכרעות |
|---|---|---|
| ראשון לציון | 0.1 | 15 |
| רחובות | 0.075 | 6 |
לפי שנים
כמה הכרעות בכל שנה, לפי תאריך ההחלטה.
- 2026 1
- 2025 3
- 2024 2
- 2023 6
- 2022 2
- 2021 4
- 2020 3
- 2019 4
- 2018 1
- 2016 1
- 2014 1
- 2012 2
- 2011 2
- 2010 1
הכרעות לדוגמה
ההחלטות האחרונות, עם קטע מההחלטה וקישור לעמוד.
מקדם קירוי: 0.1
מקובל עליי מקדם ההשבחה בשיעור של10% אשר נקט שמאי המשיבה
מקדם קירוי: 0.1
אני מקבל את הסכמת הצדדים ל חישוב השבחה לקירוי פרגולה בשטח15 מ"ר לכל יח"ד במקדם0.1
מקדם קירוי: 0.1
לפיכך יובא בחשבון שטח פרגולה כולל של 30 מ "ר לשתי יחידות דיור ומקדם ל תוספת הקירוי במקדם שווי של 0.1 .
מקדם קירוי: 0.1
בגין ההשבחה המתוארת לעיל, ראיתי לתת מקדם0.1 .לאותן מרפסות
מקדם קירוי: 0.05
השינוי בין פרגולה לפרגולה מקורה הינו מינורי ובהתאם לשומות מכריעות קודמות שלי לתכנית, יובא בחשבון מקדם השבחה לקירוי פרגולה בשיעור 0.05 .
מקדם קירוי: 0.35
לאור האמור לעיל, הובא בחשבון בשומה זו מרפסות בקירוי מלא לפי מקדם של0.35 .בשני מצבי התכנון
מקדם קירוי: 0.1
אני סבורה כי מקדם ההשבחה הראוי הוא 0.1 שכן קירוי הפרגולה מאפשר הגנה מפני גשם ושמש ומרחיב את שטח המגורים האפקטיבי
מקדם קירוי: 0.05
את ההשבחה בשל האפשרות לקירוי מקום חניה קיים, נכון לקבוע בשיעור של5%
שאלו את מכריע על מקדם קירוי
שאלו את מכריע על מקדם קירוילמשל: "מה קבעו השמאים המכריעים על מקדם קירוי?" כל תשובה עם ציטוט וקישור לעמוד במקור.
מקור הנתונים
הנתונים נאספו מהחלטות שמאי מכריע שפרסם משרד המשפטים. לפני הסתמכות, כדאי לבדוק בהחלטה עצמה. מצאתם טעות? כתבו לנו. עודכן: 19/10/2026.