שיעור היוון לתעשייה: חציון וטווח מ-32 הכרעות של שמאי מכריע
השיעור שבו הופכים הכנסה שנתית משכירות לתעשייה ולוגיסטיקה לשווי של הנכס.
במאגר ההחלטות של משרד המשפטים יש 32 הכרעות של שמאי מכריע על שיעור היוון לתעשייה, ב-31 החלטות. החציון 7.5%, ורוב ההכרעות בין 6.5% ל-8.5%.
32הכרעות
31החלטות
7.5%חציון
7.5%השכיח, ב-6 מתוך 32
- רוב ההכרעות בין 6.5% ל-8.5%. הנמוך ביותר 6% והגבוה ביותר 10%.
התפלגות
כמה הכרעות בכל טווח (מהקצה התחתון, עד הקצה העליון ולא כולל).
לפי ועדה
הוועדות עם הכי הרבה הכרעות בנושא.
| ועדה | חציון | הכרעות |
|---|---|---|
| זמורה | 7.5% | 8 |
לפי שנים
כמה הכרעות בכל שנה, לפי תאריך ההחלטה.
- 2026 4
- 2025 5
- 2024 3
- 2023 5
- 2021 4
- 2019 2
- 2018 2
- 2017 4
- 2014 2
- 2010 1
הכרעות לדוגמה
ההחלטות האחרונות, עם קטע מההחלטה וקישור לעמוד.
שיעור היוון לתעשייה: 6.5%
ל מסחר ו - 6.5% ל תעשייה ולוגיסטיקה ,בהתחשב ב שיעור התשואה שנקבע ב סקירת
שיעור היוון לתעשייה: 6.5%
לפיכך, בשומה זו הובא בחשבון היוון בשיעור של6.5% לתעשייה, ו ב שיעור של9% .לאולם אירועים
שיעור היוון לתעשייה: 6.5%
…לענפי המשרדים והמסחר שבהם נרשמה עלייה בשיעורי התשואה כמענה לעליית הריבית (המשרדים עלו מ- 6.50% ל- 6.75% , והמסחר עלה מ- 6.70% ל - 7%), ענף הלוגיסטיקה שמר על שיעור תשואה יציב…
שיעור היוון לתעשייה: 6.5%
בהתחשב בסקירה המוצגת לעיל, קיבלתי את טענת שמאית המבקשת לפיה במצב הקודם יש להתבסס על שיעור תשואה של6.5% .
שיעור היוון לתעשייה: 6.7%
שיעור ההיוון הכולל לנכסי משרדים עומד על6.7% בממוצע ארצי, ואני מאמצת אותו בהכרעתי
שיעור היוון לתעשייה: 7%
בנוסף קיבלתי את עמדת הצדדים לקבוע את שווי הנכס במצב הקודם לתקופת השימוש החורג לפי שיעור ההיוון של7%
שיעור היוון לתעשייה: 7.2%
בהיוון הכנסות ובהתאם לדמ"ש חודשיים של40 /מ"ר₪ בשיעור תשואה של 7.2%
שיעור היוון לתעשייה: 7%
אני סבור כי יש להביא בחשבון תוספת בגין סיכון בשיעור של0.3% לשיעור ההיוון שנקבע בסקירת שיעורי התשואה של השמאי הממשלתי ובסה"כ שיעור ההיוון הינו7% .בהתאם לשומת המבקשת
שאלו את מכריע על שיעור היוון לתעשייה
שאלו את מכריע על שיעור היוון לתעשייהלמשל: "מה קבעו השמאים המכריעים על שיעור היוון לתעשייה?" כל תשובה עם ציטוט וקישור לעמוד במקור.
מקור הנתונים
הנתונים נאספו מהחלטות שמאי מכריע שפרסם משרד המשפטים. לפני הסתמכות, כדאי לבדוק בהחלטה עצמה. מצאתם טעות? כתבו לנו. עודכן: 19/10/2026.