הפחתה בגין מטרד רעש: חציון וטווח מ-19 הכרעות של שמאי מכריע
הפחתה באחוזים משווי נכס שסובל מרעש, למשל מכביש או מתעשייה.
במאגר ההחלטות של משרד המשפטים יש 19 הכרעות של שמאי מכריע על הפחתה בגין מטרד רעש, ב-18 החלטות. החציון 8%, ורוב ההכרעות בין 5% ל-10%.
19הכרעות
18החלטות
8%חציון
8%השכיח, ב-6 מתוך 19
- רוב ההכרעות בין 5% ל-10%. הנמוך ביותר 4% והגבוה ביותר 10%.
התפלגות
כמה הכרעות בכל טווח (מהקצה התחתון, עד הקצה העליון ולא כולל).
לפי ועדה
הוועדות עם הכי הרבה הכרעות בנושא.
| ועדה | חציון | הכרעות |
|---|---|---|
| נתניה | 8% | 7 |
לפי שנים
כמה הכרעות בכל שנה, לפי תאריך ההחלטה.
- 2026 1
- 2025 5
- 2024 7
- 2023 2
- 2022 1
- 2021 1
- 2018 1
- 2017 1
הכרעות לדוגמה
ההחלטות האחרונות, עם קטע מההחלטה וקישור לעמוד.
הפחתה בגין מטרד רעש: 10%
לאור הקרבה לרחוב משמר הירדן אני סבור כי מקדם ההפחתה הראוי במקרה הנדון הינו בשיעור של כ- 10% .
הפחתה בגין מטרד רעש: 5%
מביקורי במקום התרשמתי שרעש הכביש הראשי מורגש בנכס הנדון, וזאת על אף שהבתים מצפון לו כבר נבנו. לאור כך אביא בחשבון הפחתה בשיעור5% .
הפחתה בגין מטרד רעש: 5%
עמדתי שיש להביא בחשבון הפחתה בהיקף של5% .מהשווי למגורים
הפחתה בגין מטרד רעש: 7%
בנתונים שלעיל, נכון לעמדתי להפחית4% מהשווי המבונה לפיו תחושב ההשבחה בת"ח35 ו - 36 ( 10,560 ), ו₪ - 7% מהשווי המבונה בת"ח33 ( 10,230 ), כאשר₪
הפחתה בגין מטרד רעש: 8%
לסיכום לאור ה מחקרים והשומות המכריעות דלעיל הנני בדעה כי ירידת הערך הממוצעת ביחס לנתוני ההשוואה הינה כ- 8% .
הפחתה בגין מטרד רעש: 8%
לאור ה מחקרים והשומו ת המכריעות דלעיל הנני בדעה כי ירידת הערך הממוצעת ביחס לנתוני ההשוואה הינה כ- 8% .
הפחתה בגין מטרד רעש: 8%
לאור ה מחקרים והשומות המכריעות דלעיל הנני בדעה כי ירידת הערך הממוצעת ביחס לנתוני ההשוואה הינה כ- 8% .
הפחתה בגין מטרד רעש: 8%
לאור המחקרים והשומות המכריעות דלעיל הנני בדעה כי ירידת הערך הממוצעת ביחס לנתוני ההשוואה הינה כ- 8% .
שאלו את מכריע על הפחתה בגין מטרד רעש
שאלו את מכריע על הפחתה בגין מטרד רעשלמשל: "מה קבעו השמאים המכריעים על הפחתה בגין מטרד רעש?" כל תשובה עם ציטוט וקישור לעמוד במקור.
מקור הנתונים
הנתונים נאספו מהחלטות שמאי מכריע שפרסם משרד המשפטים. לפני הסתמכות, כדאי לבדוק בהחלטה עצמה. מצאתם טעות? כתבו לנו. עודכן: 19/10/2026.