ראשי · שומות IFRS · ערים
ערים בשומות IFRS
מה קבעו השמאים בכל עיר גדולה, ומה הפער מהפריפריה.
מקור: הערכות שווי שחברות ציבוריות צירפו לדוחות שלהן במאיה (IFRS 13, IAS 40), בעיבוד מכריע.
ערים7 כתבות
לכל הכתבות ←תל אביב מול הפריפריה: הפער בשיעור ההיוון
משרדים: 6.50% בתל אביב-יפו מול 7.00% בשאר הארץ.
עודכן 04/11/2026נדל"ן מניב בתל אביב-יפו: מה קבעו השמאים
מסחר: חציון 6.70%, לפי 15 נכסים, 13 חברות.
עודכן 04/11/2026נדל"ן מניב בחיפה: מה קבעו השמאים
מסחר: חציון 6.70%, לפי 7 נכסים, 4 חברות (מדגם קטן).
עודכן 04/11/2026נדל"ן מניב במודיעין: מה קבעו השמאים
מסחר: חציון 6.50%, לפי 10 נכסים, 3 חברות.
עודכן 04/11/2026נדל"ן מניב באשדוד: מה קבעו השמאים
לוגיסטיקה: חציון 6.25%, לפי 6 נכסים, 3 חברות (מדגם קטן).
עודכן 04/11/2026נדל"ן מניב בהרצליה: מה קבעו השמאים
מסחר: חציון 6.75%, לפי 5 נכסים, 5 חברות (מדגם קטן).
עודכן 04/11/2026נדל"ן מניב בראשון לציון: מה קבעו השמאים
מסחר: חציון 6.75%, לפי 6 נכסים, 3 חברות (מדגם קטן).
עודכן 04/11/2026הנתונים במדור
- לפי מחוז ועיר: החציון בכל מחוז ועיר
עוד באתר
- חיפוש בהחלטות שמאי מכריע: שומות מכריעות, השגות וועדת ההשגות, עם ציטוט ועמוד
- מקדמים בשומה: מקדמי חניה, מרתף, גג וקומה כפי שנקבעו בהכרעות
- מכרזי רמ"י: מכרזי קרקע פתוחים וסגורים, עם המחיר שזכה
- נתוני הלמ"ס: מחיר ממוצע לדירה, מדד מחירי הדירות ומחשבון הצמדה
חשוב לדעת
הנתונים לקוחים מהערכות שווי שפורסמו בדוחות של חברות ציבוריות, ואינם תחליף לחוות דעת של שמאי מקרקעין מוסמך.
כל שיעור כאן נקבע על ידי שמאי שהחברה המדווחת הזמינה, לנכס מסוים ולמועד קובע מסוים, לצורך הדוחות הכספיים. זו אינה הכרעה בסכסוך ואינה שומה מכריעה, ושיעור של נכס אחד אינו מתאים בהכרח לנכס אחר. החציונים מחושבים על ידי מכריע מתוך השומות, והנתונים חולצו מקובצי PDF: ייתכנו טעויות חילוץ, והנתון המחייב הוא זה שבשומה עצמה (הקישור בכל שורה).