פינוי בינוי ברחובות יהודה, להמן הרברט ועוד 11 רחובות, קרית ים
- יהודה 2
- יהודה 3
- יהודה 7
- יהודה 12
- יהודה 13
- יהודה 14
- יהודה 15
- יהודה 20
- +35 כתובות
מתחם "אג"ש- כללי" בקרית ים כולל 43 כתובות ב-13 רחובות. היום יש בו 266 דירות, ואחרי הפרויקט יהיו 1,752. התכנית אושרה ב-2020 וניתנו היתרי בנייה. לפי המאגר של משרד הבינוי והשיכון, המתחם בביצוע.
בביצוע מקור: משרד הבינוי והשיכון, עודכן 15/08/2026
במבט אחד
מתחם גדול בקרית ים: 1,752 דירות אחרי הפרויקט, לעומת 1,090 במתחם טיפוסי בעיר. בקרית ים 12 מתחמים ברשימה, ול-5 מהם כבר יש תכנית מאושרת.
באיזה שלב המתחם
מהכרזה על המתחם ועד שהבנייה מתחילה. השלב הנוכחי מסומן.
התכנית אושרה ב-2020 וניתנו היתרי בנייה. לפי המאגר של משרד הבינוי והשיכון, המתחם בביצוע.
- הכרזה על המתחם08/12/2016במסלול רשויותעבר
- הגשת התכנית05/12/2017עבר
- הפקדה31/12/2018עבר
- אישור התכנית05/02/2020עבר
- היתר בנייההיתרים ל-131 דירותעבר
- ביצועעכשיובביצוע
מה המונחים אומרים
- הכרזה
- משרד הבינוי והשיכון הכיר באזור כמתחם להתחדשות עירונית. מתחם מוכרז נכנס לרשימה הרשמית.
- מסלול מיסוי
- מתחם שהוכרז כדי שהפרויקט, בדרך כלל ביוזמת יזם, יקבל הטבות מס.
- מסלול רשויות
- מתחם שהרשות המקומית מקדמת את התכנון שלו, בסיוע הממשלה.
- הפקדה
- פרסום התכנית לציבור, כדי שאפשר יהיה לעיין בה ולהגיש התנגדויות.
- אישור (מתן תוקף)
- האישור הסופי של התכנית ופרסומו ברשומות. מכאן אפשר לבקש היתרי בנייה.
- היתר בנייה
- האישור של הוועדה המקומית לבנות בפועל לפי התכנית.
המקורות: הסטטוס והמסלול מהרשימה של משרד הבינוי והשיכון; תאריכי ההגשה, ההפקדה והאישור משירות התכניות של מינהל התכנון (Xplan) ומבא"ת. "אחרי רישוי" במאגר: יש היתרי בנייה והביצוע עוד לא החל; "במימוש": בביצוע.
המתחם על המפה
הקו הכחול הוא גבול התכנית, כפי שמינהל התכנון פרסם אותו.
הקו הכחול: גבול התכנית 352-0559856 כפי שהוא מופיע בשירות הקווים הכחולים של מינהל התכנון (Xplan). במפה האינטראקטיבית (GovMap, המרכז למיפוי ישראל) הגבול מסומן באדום, כדי שלא יתבלבל עם קווי החלקות.
הכתובות בפינוי בינוי אג"ש- כללי, קרית ים
הבניינים בכתובות האלה נמצאים בתחום התכנית 352-0559856, לפי מבא"ת (כתובות המתחם ותיאור המיקום) ולפי נתוני החלקות (עסקאות רשות המסים ובקשות להיתר בנייה של הוועדות המקומיות). 43 כתובות ב-13 רחובות.
אפרים 2 כתובות
כל הפינוי בינוי ברחוב אפרים ←- אפרים 1, קרית יםגוש 10444 חלקה 1325
- אפרים 4, קרית יםגוש 10444 חלקה 1325
אשר 5 כתובות
כל הפינוי בינוי ברחוב אשר ←- אשר 1, קרית יםגוש 10444 חלקה 1325
- אשר 5, קרית יםגוש 10444 חלקה 1325
- אשר 7, קרית יםגוש 10444 חלקה 1325
- אשר 9, קרית יםגוש 10444 חלקה 1325
- אשר 13, קרית יםגוש 10444 חלקה 1325
בנימין 3 כתובות
כל הפינוי בינוי ברחוב בנימין ←- בנימין 3, קרית יםגוש 10444 חלקה 1325
- בנימין 5, קרית יםגוש 10444 חלקה 1325
- בנימין 6, קרית יםגוש 10444 חלקה 1325
זבולון 5 כתובות
כל הפינוי בינוי ברחוב זבולון ←- זבולון 6, קרית יםגוש 10444 חלקה 1325
- זבולון 8, קרית יםגוש 10444 חלקה 1325
- זבולון 10, קרית יםגוש 10444 חלקה 1325
- זבולון 12, קרית יםגוש 10444 חלקה 1325
- זבולון 14, קרית יםגוש 10444 חלקה 1325
יהודה 8 כתובות
כל הפינוי בינוי ברחוב יהודה ←- יהודה 2, קרית יםגוש 10444 חלקה 1325
- יהודה 3, קרית יםגוש 10444 חלקה 1325
- יהודה 7, קרית יםגוש 10444 חלקה 1325
- יהודה 12, קרית יםגוש 10444 חלקה 1325
- יהודה 13, קרית יםגוש 10444 חלקה 1325
- יהודה 14, קרית יםגוש 10444 חלקה 1325
- יהודה 15, קרית יםגוש 10444 חלקה 1325
- יהודה 20, קרית ים
יוסף 4 כתובות
כל הפינוי בינוי ברחוב יוסף ←- יוסף 1, קרית יםגוש 10444 חלקה 2454 · נבנה ב-1960
- יוסף 3, קרית ים
- יוסף 5, קרית ים
- יוסף 6, קרית ים
להמן הרברט 7 כתובות
כל הפינוי בינוי ברחוב להמן הרברט ←- להמן הרברט 14, קרית ים
- להמן הרברט 22, קרית יםגוש 10444 חלקה 2474 · נבנה ב-1995
- להמן הרברט 23, קרית ים
- להמן הרברט 24, קרית ים
- להמן הרברט 25, קרית יםגוש 10444 חלקה 2458 · נבנה ב-1970
- להמן הרברט 26, קרית יםגוש 10444 חלקה 2478 · נבנה ב-1980
- להמן הרברט 28, קרית ים
ראובן 3 כתובות
כל הפינוי בינוי ברחוב ראובן ←- ראובן 5, קרית יםגוש 10444 חלקה 2467 · נבנה ב-1950
- ראובן 7, קרית ים
- ראובן 9, קרית ים
שפרינצק 2 כתובות
כל הפינוי בינוי ברחוב שפרינצק ←- שפרינצק 5, קרית יםגוש 10444 חלקה 1852 · נבנה ב-1960
- שפרינצק 7, קרית יםגוש 10444 חלקה 1853 · נבנה ב-1960
גם ברחובות: נפתלי (בלי מספר בית במקור).
ליד גבול התכנית (לא בטוח שבתוך המתחם): 2 כתובות
כתובות בחלקות שרק חלק קטן מהן בתחום התכנית, או שמבא"ת מסמן אותן "בחלק". לא בטוח שהבניין עצמו במתחם. הן מוצגות כדי שתוכלו לבדוק, לא כקביעה.
יש לבדוק בתכנית עצמה. הרשימה נאספה ממקורות שונים ואינה מחליפה את התשריט ואת הוראות התכנית.
מה קובעת התכנית
התכנית היא המסמך שקובע מה מותר לבנות במתחם, וכמה.
מטרות התכנית, כפי שהוא מופיע בשירות התכניות של מינהל התכנון (352-0559856):
התחדשות עירונית בשכונת אג"ש והקמת מבני מגורים, מבני ציבור ושצ"פ בהליך של "פינוי-בינוי" ו"עיבוי".
עיקרי ההוראות, הכמויות והתשריט בעמוד התכנית בהתכנית במבא"ת.
ייעודי הקרקע בתכנית
- דרך מאושרת
- דרך מוצעת
- מבנים ומוסדות ציבור
- מגורים
- מגורים ג'
- שביל
- שטח ציבורי פתוח
- שטחים פתוחים ומבנים ומוסדות ציבור
נתוני התכנית
- שם התכנית
- התחדשות עירונית מתחם אג"ש - קרית ים
- מספר התכנית
- 352-0559856
- סוג התכנית
- תכנית מתאר מקומית
- היתרי בנייה לפי התכנית
- תכנית שמכוחה ניתן להוציא היתרים או הרשאות
- ועדת התכנון
- קרית ים
- שטח התכנית
- 185.369 דונם
- השלב במינהל התכנון
- אישור · פרסום אישור
- הגשת התכנית
- 05/12/2017
- החלטה לפרסם להתנגדויות (הפקדה)
- 31/12/2018
- אישור סופי (פרסום ברשומות)
- 05/02/2020
- הסטטוס במבא"ת
- מאושרת, 04/02/2020
- דירות לפני התכנית
- 270 יח"ד
- דירות נוספות בתכנית
- +1,309 יח"ד
- שינוי בשטח למגורים
- +148,364 מ"ר
- שינוי בשטח למסחר
- +11,426 מ"ר
- שינוי בשטח למבני ציבור
- +58,865 מ"ר
מקור: שירות הקווים הכחולים של מינהל התכנון (Xplan, שכבת "תכניות מקוונות") ומבא"ת. הכמויות כפי שנרשמו בתכנית, ולא בהכרח זהות למספר הדירות במאגר של משרד הבינוי והשיכון. התכנית במבא"ת.
גושים וחלקות
חלקה: יחידת הקרקע הרשומה בטאבו. גוש: קבוצה של חלקות.
94 חלקות בגוש אחד. גוש 10444: 94 חלקות.
| גוש וחלקה | כמה מהחלקה בתכנית | שטח החלקה (מ"ר) | שנת בנייה | מכירות שדווחו | כתובות | כלולה גם במתחם |
|---|---|---|---|---|---|---|
| גוש 10444 חלקה 1325 | כל החלקה | 1,334 | - | - | אפרים 1 ו-4, אשר 1, 5 ועוד, בנימין 3, 5 ו-6 ועוד | - |
| גוש 10444 חלקה 1326 | כל החלקה | 1,583 | - | - | אפרים 1 ו-4, אשר 1, 5 ועוד, בנימין 3, 5 ו-6 ועוד | - |
| גוש 10444 חלקה 1327 | כל החלקה | 785 | - | - | אפרים 1 ו-4, אשר 1, 5 ועוד, בנימין 3, 5 ו-6 ועוד | - |
| גוש 10444 חלקה 1597 | חלק מהחלקה | 4,336 | - | - | אפרים 1 ו-4, אשר 1, 5 ועוד, בנימין 3, 5 ו-6 ועוד | צבא הקבע |
| גוש 10444 חלקה 1645 | כל החלקה | 3,152 | - | - | - | צה"ל |
| גוש 10444 חלקה 1678 | חלק מהחלקה | 11,553 | - | - | - | צה"ל, מתחם יוספטל |
| גוש 10444 חלקה 1695 | חלק מהחלקה | 1,975 | - | - | - | - |
| גוש 10444 חלקה 1698 | כל החלקה | 7,061 | - | - | - | - |
| גוש 10444 חלקה 1699 | כל החלקה | 6,780 | - | - | - | - |
| גוש 10444 חלקה 1700 | כל החלקה | 833 | - | - | - | - |
| גוש 10444 חלקה 1701 | כל החלקה | 1,286 | - | - | - | - |
| גוש 10444 חלקה 1702 | כל החלקה | 3,633 | - | - | - | - |
| גוש 10444 חלקה 1715 | כל החלקה | 12,879 | - | - | - | - |
| גוש 10444 חלקה 1716 | כל החלקה | 1,054 | 1960 | 2 | - | - |
| גוש 10444 חלקה 1717 | כל החלקה | 1,197 | - | - | - | - |
| גוש 10444 חלקה 1718 | כל החלקה | 3,091 | - | - | - | - |
| גוש 10444 חלקה 1719 | כל החלקה | 17,885 | - | - | - | - |
| גוש 10444 חלקה 1721 | כל החלקה | 102 | - | - | - | - |
| גוש 10444 חלקה 1774 | כל החלקה | 5,774 | - | - | - | - |
| גוש 10444 חלקה 1802 | כל החלקה | 1,006 | - | - | - | - |
| גוש 10444 חלקה 1804 | חלק מהחלקה | 7,976 | - | - | - | מתחם יוספטל, יוספטל צפון |
| גוש 10444 חלקה 1820 | חלק מהחלקה | 4,003 | - | - | - | מתחם יוספטל, יוספטל צפון |
| גוש 10444 חלקה 1825 | כל החלקה | 1,034 | - | 1 | - | מתחם יוספטל, יוספטל צפון |
| גוש 10444 חלקה 1828 | כל החלקה | 474 | - | - | - | מתחם יוספטל, יוספטל צפון |
| גוש 10444 חלקה 1829 | כל החלקה | 1,462 | - | - | - | מתחם יוספטל, יוספטל צפון |
| גוש 10444 חלקה 1830 | כל החלקה | 191 | - | - | - | מתחם יוספטל, יוספטל צפון |
| גוש 10444 חלקה 1850 | חלק מהחלקה | 1,922 | 1970 | 26 | שפרינצק 3 | צה"ל |
| גוש 10444 חלקה 1851 | כל החלקה | 1,288 | - | - | - | - |
| גוש 10444 חלקה 1852 | כל החלקה | 2,256 | 1960 | 41 | שפרינצק 5 | - |
| גוש 10444 חלקה 1853 | כל החלקה | 2,331 | 1960 | 25 | שפרינצק 7 | - |
| גוש 10444 חלקה 1858 | חלק מהחלקה | 10,010 | - | - | - | מתחם יוספטל, יוספטל צפון |
| גוש 10444 חלקה 1859 | כל החלקה | 2,939 | - | - | - | צה"ל |
| גוש 10444 חלקה 1860 | כל החלקה | 798 | - | - | - | צה"ל |
| גוש 10444 חלקה 1862 | כל החלקה | 95 | - | - | - | - |
| גוש 10444 חלקה 1901 | חלק מהחלקה | 25,864 | - | - | - | - |
| גוש 10444 חלקה 1980 | חלק מהחלקה | 6,373 | - | - | - | צבא הקבע, צה"ל |
| גוש 10444 חלקה 2449 | כל החלקה | 566 | - | - | - | - |
| גוש 10444 חלקה 2450 | כל החלקה | 434 | - | - | - | - |
| גוש 10444 חלקה 2451 | כל החלקה | 1,372 | 1960 | 10 | - | - |
| גוש 10444 חלקה 2452 | כל החלקה | 937 | 1960 | 18 | - | - |
| גוש 10444 חלקה 2453 | כל החלקה | 1,109 | 1970 | 4 | - | - |
| גוש 10444 חלקה 2454 | כל החלקה | 1,043 | 1960 | 18 | יוסף 1 | - |
| גוש 10444 חלקה 2455 | כל החלקה | 494 | - | - | - | - |
| גוש 10444 חלקה 2456 | כל החלקה | 512 | - | - | - | - |
| גוש 10444 חלקה 2457 | כל החלקה | 479 | 1950 | 2 | - | - |
| גוש 10444 חלקה 2458 | כל החלקה | 612 | 1970 | 1 | להמן הרברט 25 | - |
| גוש 10444 חלקה 2459 | כל החלקה | 585 | - | - | - | - |
| גוש 10444 חלקה 2460 | כל החלקה | 785 | - | - | - | - |
| גוש 10444 חלקה 2461 | כל החלקה | 1,044 | 1960 | 3 | - | - |
| גוש 10444 חלקה 2462 | כל החלקה | 594 | - | - | - | - |
| גוש 10444 חלקה 2463 | כל החלקה | 560 | - | - | - | - |
| גוש 10444 חלקה 2464 | כל החלקה | 544 | 1966 | 1 | - | - |
| גוש 10444 חלקה 2465 | כל החלקה | 657 | - | - | - | - |
| גוש 10444 חלקה 2466 | כל החלקה | 1,495 | 1960 | 2 | - | - |
| גוש 10444 חלקה 2467 | כל החלקה | 1,456 | 1950 | 3 | ראובן 5 | - |
| גוש 10444 חלקה 2468 | כל החלקה | 594 | - | - | - | - |
| גוש 10444 חלקה 2469 | כל החלקה | 475 | - | - | - | - |
| גוש 10444 חלקה 2470 | כל החלקה | 372 | 1970 | 2 | שמעון 8 | - |
| גוש 10444 חלקה 2474 | כל החלקה | 1,056 | 1995 | 1 | להמן הרברט 22 | - |
| גוש 10444 חלקה 2475 | כל החלקה | 991 | - | - | - | - |
| גוש 10444 חלקה 2476 | כל החלקה | 513 | 1980 | 3 | - | - |
| גוש 10444 חלקה 2477 | כל החלקה | 436 | 1950 | 7 | - | - |
| גוש 10444 חלקה 2478 | כל החלקה | 1,045 | 1980 | 3 | להמן הרברט 26 | - |
| גוש 10444 חלקה 2479 | כל החלקה | 449 | 2007 | 6 | - | - |
| גוש 10444 חלקה 2480 | כל החלקה | 489 | 1960 | 1 | - | - |
| גוש 10444 חלקה 2481 | כל החלקה | 803 | - | - | - | - |
| גוש 10444 חלקה 2484 | כל החלקה | 511 | 2000 | 39 | - | - |
| גוש 10444 חלקה 2485 | כל החלקה | 486 | 1960 | 4 | - | - |
| גוש 10444 חלקה 2486 | כל החלקה | 500 | 2000 | 8 | - | - |
| גוש 10444 חלקה 2487 | כל החלקה | 557 | 2000 | 4 | - | - |
| גוש 10444 חלקה 2488 | כל החלקה | 457 | 1960 | 4 | - | - |
| גוש 10444 חלקה 2489 | כל החלקה | 5,416 | 1950 | 11 | - | מתחם יוספטל, יוספטל צפון |
| גוש 10444 חלקה 2490 | כל החלקה | 6,947 | 1960 | 2 | - | - |
| גוש 10444 חלקה 2491 | חלק מהחלקה | 22,194 | 1960 | 9 | יהודה 1 | צה"ל, מתחם יוספטל, יוספטל צפון |
| גוש 10444 חלקה 2492 | כל החלקה | 914 | - | - | - | - |
| גוש 10444 חלקה 2494 | כל החלקה | 1,149 | - | - | - | - |
| גוש 10444 חלקה 2495 | כל החלקה | 864 | - | - | - | - |
| גוש 10444 חלקה 2496 | כל החלקה | 41 | - | - | - | - |
| גוש 10444 חלקה 2497 | כל החלקה | 511 | - | - | - | - |
| גוש 10444 חלקה 2498 | כל החלקה | 440 | - | - | - | מתחם יוספטל, יוספטל צפון |
| גוש 10444 חלקה 2499 | כל החלקה | 515 | - | - | - | - |
| גוש 10444 חלקה 2500 | כל החלקה | 795 | - | - | - | - |
| גוש 10444 חלקה 2501 | כל החלקה | 440 | - | - | - | - |
| גוש 10444 חלקה 2502 | כל החלקה | 64 | - | - | - | - |
| גוש 10444 חלקה 2503 | כל החלקה | 351 | - | - | - | - |
| גוש 10444 חלקה 2504 | כל החלקה | 112 | - | - | - | - |
| גוש 10444 חלקה 2505 | חלק מהחלקה | 626 | - | - | - | צה"ל |
| גוש 10444 חלקה 2506 | כל החלקה | 130 | - | - | - | מתחם יוספטל, יוספטל צפון |
| גוש 10444 חלקה 2507 | כל החלקה | 1,283 | - | - | - | - |
| גוש 10444 חלקה 2508 | כל החלקה | 7,477 | - | - | - | מתחם יוספטל |
| גוש 10444 חלקה 2509 | כל החלקה | 2,877 | - | - | - | - |
| גוש 10444 חלקה 2510 | כל החלקה | 933 | - | - | - | - |
| גוש 10444 חלקה 2511 | כל החלקה | 45 | - | - | - | - |
| גוש 10444 חלקה 2512 | חלק מהחלקה | 278 | - | - | - | צה"ל, מתחם יוספטל |
מקור: מבא"ת (סטטוטורי) + חיתוך קדסטר (GIS). "כל החלקה" ו"חלק מהחלקה" כפי שמסומן בתכנית במבא"ת; אחוז הוא החלק של החלקה שבתוך הקו הכחול (גבול התכנית), לפי חיתוך עם מפת החלקות. שנת הבנייה והמכירות: לפי עסקאות הנדל"ן שדווחו לרשות המסים בחלקה (שנת הבנייה השכיחה בדיווחים, לפני אישור התכנית). 21 מהחלקות כלולות גם במתחם אחר (תכניות חופפות או סמוכות).
הכרעות שמאי מכריע במתחם
לא נמצאו במאגר הכרעות של שמאי מכריע בגושים ובחלקות של המתחם. אפשר לעיין בהכרעות בעיר בדף העיר.
שאלות נפוצות
באיזה שלב נמצא מתחם הפינוי בינוי "אג"ש- כללי" בקרית ים?
לפי הרשימה של משרד הבינוי והשיכון, הסטטוס של מתחם "אג"ש- כללי" בקרית ים הוא "תכנית מאושרת במימוש", במסלול רשויות, והוא הוכרז ב-08/12/2016. התכנית אושרה ב-2020 וניתנו היתרי בנייה. לפי המאגר של משרד הבינוי והשיכון, המתחם בביצוע.
אילו כתובות כלולות בפינוי בינוי "אג"ש- כללי" בקרית ים?
לפי מבא"ת ונתוני החלקות, בתחום התכנית: אפרים 1, קרית ים; אפרים 4, קרית ים; אשר 1, קרית ים; אשר 5, קרית ים; אשר 7, קרית ים; אשר 9, קרית ים; אשר 13, קרית ים; בנימין 3, קרית ים; בנימין 5, קרית ים; בנימין 6, קרית ים; גד 5, קרית ים; דן 4, קרית ים; זבולון 6, קרית ים; זבולון 8, קרית ים; זבולון 10, קרית ים; זבולון 12, קרית ים; זבולון 14, קרית ים; יהודה 2, קרית ים; יהודה 3, קרית ים; יהודה 7, קרית ים; יהודה 12, קרית ים; יהודה 13, קרית ים; יהודה 14, קרית ים; יהודה 15, קרית ים ועוד 19 כתובות. יש לבדוק בתכנית עצמה.
האם אפרים 1, קרית ים בפינוי בינוי?
לפי מבא"ת ונתוני החלקות, הבניין באפרים 1, קרית ים נמצא בתחום מתחם הפינוי בינוי "אג"ש- כללי" (בביצוע). יש לבדוק בתכנית עצמה.
באילו גושים וחלקות נמצא המתחם "אג"ש- כללי"?
94 חלקות ב-גוש: 10444.
כמה דירות יהיו במתחם "אג"ש- כללי"?
לפי הנתונים שפורסמו במאגר של משרד הבינוי והשיכון: 266 דירות קיימות, תוספת של 1,309 דירות, 1,752 דירות מוצעות.
עוד באותו אזור
- פינוי בינוי ברחוב אפרים, קרית ים מספרי הבית ברחוב
- פינוי בינוי ברחוב אשר, קרית ים מספרי הבית ברחוב
- פינוי בינוי ברחוב בנימין, קרית ים כל המתחמים ומספרי הבית ברחוב
- פינוי בינוי ברחוב גד, קרית ים מספרי הבית ברחוב
- פינוי בינוי ברחוב דן, קרית ים מספרי הבית ברחוב
- פינוי בינוי ברחוב זבולון, קרית ים כל המתחמים ומספרי הבית ברחוב
- פינוי בינוי ברחוב יהודה, קרית ים כל המתחמים ומספרי הבית ברחוב
- פינוי בינוי ברחוב יוסף, קרית ים מספרי הבית ברחוב
- פינוי בינוי ברחוב להמן הרברט, קרית ים מספרי הבית ברחוב
- פינוי בינוי ברחוב מנשה, קרית ים מספרי הבית ברחוב
- פינוי בינוי ברחוב ראובן, קרית ים כל המתחמים ומספרי הבית ברחוב
- פינוי בינוי ברחוב שמעון, קרית ים כל המתחמים ומספרי הבית ברחוב
- פינוי בינוי ברחוב שפרינצק, קרית ים כל המתחמים ומספרי הבית ברחוב
- יוספטל צפון גם ברחוב בנימין · תכנון ראשוני
- צה"ל גם ברחוב זבולון · תכנית מאושרת
- כל מתחמי הפינוי בינוי בקרית ים וההכרעות בעיר
למשל: "מה שיעור הרווח היזמי שנקבע בפינוי בינוי?" כל תשובה עם ציטוט וקישור לעמוד במקור.
מאמרים על פינוי בינוי
כמה היטל השבחה משלמים בפינוי בינוי, ואיך מחשבים את הזמן עד הביצוע?
החיפוש "היטל השבחה פינוי בינוי" זינק ב-130% בחמש השנים האחרונות, ומספר ההחלטות עלה פי 13. השאלה המרכזית בהן: בעוד כמה שנים הפרויקט באמת ייצא לדרך?
25 בספטמבר 2026 · 8 דק' קריאהכמה מטר מקבל דייר בפינוי בינוי, לפי השמאים?
פינוי בינוי: כמה מ"ר תוספת לדירת הדייר הניחו השמאים המכריעים? בין 12 ל-50 מ"ר, בשתי קבוצות. 11 הכרעות עם שם השמאי, העיר והעמוד.
18 באוקטובר 2026 · 7 דק' קריאהאיך דייר סרבן משפיע על היטל ההשבחה בפינוי בינוי ובתמ"א 38?
דייר סרבן והיטל השבחה: שמאים מכריעים לא נתנו לו מקדם נפרד. הוא נכנס לשנות הדחייה, ובפינוי בינוי נקבעו לרוב 3 עד 5 שנים. 11 הכרעות עם מקור.
11 באוקטובר 2026 · 7 דק' קריאההמתחם ברשימה הרשמית: "אג"ש- כללי", מספר 38941. מקור: מתחמי התחדשות עירונית במסלולי רשויות ומיסוי שעברו הכרזה, משרד הבינוי והשיכון (הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית), באתר data.gov.il. עדכון המאגר: 15/08/2026.
הנתונים בעמוד מוצגים כפי שפורסמו במקורות שמצוינים ליד כל אחד מהם. הם אינם תחליף לבדיקה בתכנית עצמה, במסמכי הרישום ובוועדה המקומית, או לחוות דעת של שמאי מקרקעין מוסמך.