כניסההתחל ניסיון חינם

ראשי · שומות IFRS · לפי עיר · חולון

שיעור היוון בחולוןלפי שומות IFRS של חברות ציבוריות

השיעורים שקבעו שמאים לנכסים מניבים בחולון, לפי ייעוד, מתוך הערכות השווי שחברות ציבוריות פרסמו במאיה.

שומות בעיר בכל השנים2314 נכסים

מקור: הערכות שווי שחברות ציבוריות צירפו לדוחות שלהן במאיה (IFRS 13, IAS 40), בעיבוד מכריע. החציונים בשתי ספרות אחרי הנקודה. איך חישבנו.

לפי ייעוד

מועד קובע מינואר 2023 ואילך, שומה אחרונה לכל נכס.

ייעוד ומדגםחציוןטווח הביניים
משרדיםנכס אחד, חברה אחת (מדגם קטן)--
מסחר2 נכסים, 2 חברות (מדגם קטן)--
תעשייהנכס אחד, חברה אחת (מדגם קטן)--
תחנות דלקנכס אחד, חברה אחת (מדגם קטן)--

השומות בעיר

עיר ונכסמטעם (החברה)משרד השמאיםמועד קובעשיעור היווןמקור במאיה
חולוןמתחם מסחרי, משרדים, מבני תעשייה ותחנת דלק – רחוב הפלד, חולוןמבנהטרייסטמן-אגמי שמאות מקרקעין30/06/20266.75%דיווח 1763997, עמוד 35
חולוןמתחם מסחרי, משרדים, מבני תעשייה ותחנת דלק – רחוב הפלד, חולוןמבנהטרייסטמן-אגמי שמאות מקרקעין30/06/20266.75%דיווח 1763997, עמוד 35
חולוןמרכז נתנאלנתנאל מניביםאינג׳ יוסף רייטן; ז.כ. מחקר וסקרים (1989) בע״מ31/12/20256.50%דיווח 1730509, עמוד 51
חולוןמתחם מסחרי, משרדים ותעשייה ברחוב הפלדמבנהטרייסטמן-אגמי שמאות מקרקעין30/06/20257.00%דיווח 1730652, עמוד 39
חולוןמתחם מסחרי, משרדים ותעשייה ברחוב הפלדמבנהטרייסטמן-אגמי שמאות מקרקעין30/06/20257.00%דיווח 1730652, עמוד 39

עוד על חולון

שאלות נפוצות

מה שיעור ההיוון בחולון?

אין במאגר מספיק שומות עדכניות בעיר.

האם אפשר להסיק מזה על נכס מסוים בעיר?

לא ישירות. השיעורים נקבעו לנכסים מסוימים של חברות ציבוריות, ולכל נכס מיקום, שוכרים ומצב משלו. המידע כאן אינו תחליף לחוות דעת של שמאי מקרקעין מוסמך.

עוד באתר

חשוב לדעת

הנתונים לקוחים מהערכות שווי שפורסמו בדוחות של חברות ציבוריות, ואינם תחליף לחוות דעת של שמאי מקרקעין מוסמך.

כל שיעור כאן נקבע על ידי שמאי שהחברה המדווחת הזמינה, לנכס מסוים ולמועד קובע מסוים, לצורך הדוחות הכספיים. זו אינה הכרעה בסכסוך ואינה שומה מכריעה, ושיעור של נכס אחד אינו מתאים בהכרח לנכס אחר. החציונים מחושבים על ידי מכריע מתוך השומות, והנתונים חולצו מקובצי PDF: ייתכנו טעויות חילוץ, והנתון המחייב הוא זה שבשומה עצמה (הקישור בכל שורה).