פינוי בינוי ברחובות רחל אלתר, ארלוזורוב ועוד 5 רחובות, לוד
- רחל אלתר 1
- רחל אלתר 2
- רחל אלתר 4
- רחל אלתר 5
- רחל אלתר 6
- רחל אלתר 7
- רחל אלתר 8
- רחל אלתר 9
- +39 כתובות
מתחם "דוד המלך" בלוד כולל 47 כתובות ב-7 רחובות. היום יש בו 727 דירות, ואחרי הפרויקט יהיו 4,074. התכנית אושרה ב-2024. השלב הבא: היתר בנייה.
תכנית מאושרת מקור: משרד הבינוי והשיכון, עודכן 15/08/2026
במבט אחד
מתחם גדול בלוד: 4,074 דירות אחרי הפרויקט, לעומת 1,695 במתחם טיפוסי בעיר. בלוד 13 מתחמים ברשימה, ול-12 מהם כבר יש תכנית מאושרת.
באיזה שלב המתחם
מהכרזה על המתחם ועד שהבנייה מתחילה. השלב הנוכחי מסומן.
התכנית אושרה ב-2024. השלב הבא: היתר בנייה.
- הכרזה על המתחם22/02/2025במסלול רשויותעבר
- הגשת התכנית19/11/2023עבר
- הפקדה24/01/2024עבר
- אישור התכנית15/12/2024עבר
- היתר בנייההשלב הבא
- ביצועעוד לא
מה המונחים אומרים
- הכרזה
- משרד הבינוי והשיכון הכיר באזור כמתחם להתחדשות עירונית. מתחם מוכרז נכנס לרשימה הרשמית.
- מסלול מיסוי
- מתחם שהוכרז כדי שהפרויקט, בדרך כלל ביוזמת יזם, יקבל הטבות מס.
- מסלול רשויות
- מתחם שהרשות המקומית מקדמת את התכנון שלו, בסיוע הממשלה.
- הפקדה
- פרסום התכנית לציבור, כדי שאפשר יהיה לעיין בה ולהגיש התנגדויות.
- אישור (מתן תוקף)
- האישור הסופי של התכנית ופרסומו ברשומות. מכאן אפשר לבקש היתרי בנייה.
- היתר בנייה
- האישור של הוועדה המקומית לבנות בפועל לפי התכנית.
המקורות: הסטטוס והמסלול מהרשימה של משרד הבינוי והשיכון; תאריכי ההגשה, ההפקדה והאישור משירות התכניות של מינהל התכנון (Xplan) ומבא"ת. "אחרי רישוי" במאגר: יש היתרי בנייה והביצוע עוד לא החל; "במימוש": בביצוע.
המתחם על המפה
הקו הכחול הוא גבול התכנית, כפי שמינהל התכנון פרסם אותו.
הקו הכחול: גבול התכנית תמל/2046/א כפי שהוא מופיע בשירות הקווים הכחולים של מינהל התכנון (Xplan). במפה האינטראקטיבית (GovMap, המרכז למיפוי ישראל) הגבול מסומן באדום, כדי שלא יתבלבל עם קווי החלקות.
הכתובות בפינוי בינוי דוד המלך, לוד
הבניינים בכתובות האלה נמצאים בתחום התכנית תמל/2046/א, לפי מבא"ת (כתובות המתחם ותיאור המיקום) ולפי נתוני החלקות (עסקאות רשות המסים ובקשות להיתר בנייה של הוועדות המקומיות). 47 כתובות ב-7 רחובות.
ארלוזורוב 8 כתובות
כל הפינוי בינוי ברחוב ארלוזורוב ←- ארלוזורוב 3, לודגוש 4024 חלקה 431 · נבנה ב-1960
- ארלוזורוב 5, לודגוש 4024 חלקה 434 · נבנה ב-1975
- ארלוזורוב 7, לודגוש 4024 חלקה 435 · נבנה ב-1975
- ארלוזורוב 9, לודגוש 4024 חלקה 437 · נבנה ב-1960
- ארלוזורוב 11, לודגוש 4024 חלקה 439 · נבנה ב-1980
- ארלוזורוב 13, לודגוש 4024 חלקה 423 · נבנה ב-1970
- ארלוזורוב 15, לודגוש 4024 חלקה 174 · נבנה ב-1997
- ארלוזורוב 19, לודגוש 4024 חלקה 176
דוד המלך 6 כתובות
כל הפינוי בינוי ברחוב דוד המלך ←- דוד המלך 3, לודגוש 4024 חלקה 362 · נבנה ב-1950
- דוד המלך 5, לודגוש 4024 חלקה 359 · נבנה ב-1950
- דוד המלך 7, לודגוש 4024 חלקה 355 · נבנה ב-1970
- דוד המלך 11, לודגוש 4024 חלקה 351 · נבנה ב-1960
- דוד המלך 13, לודגוש 4024 חלקה 350 · נבנה ב-1970
- דוד המלך 15, לודגוש 4024 חלקה 346 · נבנה ב-1960
התבור 4 כתובות
כל הפינוי בינוי ברחוב התבור ←- התבור 1, לודגוש 4024 חלקה 179 · נבנה ב-1953
- התבור 2, לודגוש 4024 חלקה 180 · נבנה ב-1950
- התבור 3, לודגוש 4024 חלקה 181 · נבנה ב-1952
- התבור 4, לודגוש 4024 חלקה 178 · נבנה ב-1950
ירושלים 5 כתובות
כל הפינוי בינוי ברחוב ירושלים ←- ירושלים 6, לודגוש 4024 חלקה 417 · נבנה ב-1960
- ירושלים 8, לודגוש 4024 חלקה 418 · נבנה ב-1960
- ירושלים 10, לודגוש 4024 חלקה 419 · נבנה ב-1970
- ירושלים 12, לודגוש 4024 חלקה 420 · נבנה ב-1960
- ירושלים 16, לודגוש 4024 חלקה 428 · נבנה ב-1970
רחל אלתר 16 כתובות
כל הפינוי בינוי ברחוב רחל אלתר ←- רחל אלתר 1, לודגוש 4024 חלקה 348 · נבנה ב-1960
- רחל אלתר 2, לודגוש 4024 חלקה 430 · נבנה ב-1960
- רחל אלתר 4, לודגוש 4024 חלקה 432 · נבנה ב-1970
- רחל אלתר 5, לודגוש 4024 חלקה 349 · נבנה ב-1960
- רחל אלתר 6, לודגוש 4024 חלקה 433 · נבנה ב-1980
- רחל אלתר 7, לודגוש 4024 חלקה 352 · נבנה ב-1970
- רחל אלתר 8, לודגוש 4024 חלקה 436 · נבנה ב-1960
- רחל אלתר 9, לודגוש 4024 חלקה 354 · נבנה ב-1960
- רחל אלתר 10, לודגוש 4024 חלקה 438 · נבנה ב-1970
- רחל אלתר 11, לודגוש 4024 חלקה 356 · נבנה ב-1961
- רחל אלתר 12, לודגוש 4024 חלקה 440 · נבנה ב-1960
- רחל אלתר 13, לודגוש 4024 חלקה 357 · נבנה ב-1960
- רחל אלתר 15, לודגוש 4024 חלקה 358 · נבנה ב-1960
- רחל אלתר 17, לודגוש 4024 חלקה 360 · נבנה ב-1960
- רחל אלתר 19, לודגוש 4024 חלקה 361 · נבנה ב-1960
- רחל אלתר 21, לודגוש 4024 חלקה 421 · נבנה ב-1960
שלמה המלך 7 כתובות
כל הפינוי בינוי ברחוב שלמה המלך ←- שלמה המלך 11, לודגוש 4024 חלקה 345 · נבנה ב-1970
- שלמה המלך 13, לודגוש 4024 חלקה 344 · נבנה ב-1970
- שלמה המלך 15, לודגוש 4024 חלקה 343 · נבנה ב-1960
- שלמה המלך 17, לודגוש 4024 חלקה 342 · נבנה ב-1960
- שלמה המלך 21, לודגוש 4024 חלקה 340 · נבנה ב-1960
- שלמה המלך 23, לודגוש 4024 חלקה 339 · נבנה ב-1970
- שלמה המלך 25, לודגוש 4024 חלקה 338 · נבנה ב-1970
יש לבדוק בתכנית עצמה. הרשימה נאספה ממקורות שונים ואינה מחליפה את התשריט ואת הוראות התכנית.
מה קובעת התכנית
התכנית היא המסמך שקובע מה מותר לבנות במתחם, וכמה.
מטרות התכנית, כפי שהוא מופיע בשירות התכניות של מינהל התכנון (תמל/ 2046/ א):
התחדשות עירונית ל"מתחם המלך דוד" לוד במסלול של פינוי-בינוי. התכנית מציעה את פינויים של 727 יחידות דיור והקמת ,4030 יחידות דיור.
עיקרי ההוראות, הכמויות והתשריט בעמוד התכנית בהתכנית במבא"ת.
ייעודי הקרקע בתכנית
- דרך מאושרת
- דרך מוצעת
- דרך משולבת
- יעוד עפ"י תכנית מאושרת אחרת
- ככר עירונית
- מבנים ומוסדות ציבור
- מבנים מוסדות ציבור ותחבורה
- מגורים ד'
- מגורים מסחר ותעסוקה
- שביל
- שטח ציבורי פתוח
- שטחים פתוחים ומבנים ומוסדות ציבור
- תחנת תחבורה ציבורית
נתוני התכנית
- שם התכנית
- מתחם דוד המלך- לוד
- מספר התכנית
- תמל/ 2046/ א
- סוג התכנית
- תכנית מועדפת לדיור
- היתרי בנייה לפי התכנית
- תכנית שמכוחה ניתן להוציא היתרים או הרשאות
- שטח התכנית
- 169.56 דונם
- השלב במינהל התכנון
- אישור · התכנית אושרה
- הגשת התכנית
- 19/11/2023
- החלטה לפרסם להתנגדויות (הפקדה)
- 24/01/2024
- דיון באישור
- 04/12/2024
- אישור סופי (פרסום ברשומות)
- 15/12/2024
- הסטטוס במבא"ת
- מאושרת, 12/12/2024
- דירות לפני התכנית
- 727 יח"ד
- דירות נוספות בתכנית
- +3,347 יח"ד
- שינוי בשטח למגורים
- +302,922 מ"ר
- שינוי בשטח למסחר
- +1,884 מ"ר
- שינוי בשטח לתעסוקה
- +54,990 מ"ר
- שינוי בשטח למבני ציבור
- +88,650 מ"ר
מקור: שירות הקווים הכחולים של מינהל התכנון (Xplan, שכבת "תכניות מקוונות") ומבא"ת. הכמויות כפי שנרשמו בתכנית, ולא בהכרח זהות למספר הדירות במאגר של משרד הבינוי והשיכון. התכנית במבא"ת.
גושים וחלקות
חלקה: יחידת הקרקע הרשומה בטאבו. גוש: קבוצה של חלקות.
96 חלקות ב-3 גושים. גוש 4011: 75, 86, 87, 90, 106 ו-107; גוש 4024: 88 חלקות; גוש 4541: 190 ו-207.
| גוש וחלקה | כמה מהחלקה בתכנית | שטח החלקה (מ"ר) | שנת בנייה | מכירות שדווחו | כתובות | כלולה גם במתחם |
|---|---|---|---|---|---|---|
| גוש 4011 חלקה 75 | חלק מהחלקה | 1,653 | - | - | - | - |
| גוש 4011 חלקה 86 | כל החלקה | 3,200 | - | - | - | - |
| גוש 4011 חלקה 87 | כל החלקה | 11,949 | 1990 | 13 | הציונות 1 | - |
| גוש 4011 חלקה 90 | כל החלקה | 3,006 | - | - | - | - |
| גוש 4011 חלקה 106 | כל החלקה | 5,804 | - | - | - | - |
| גוש 4011 חלקה 107 | כל החלקה | 2,550 | - | - | - | - |
| גוש 4024 חלקה 174 | כל החלקה | 1,038 | 1997 | 2 | ארלוזורוב 15 | - |
| גוש 4024 חלקה 175 | כל החלקה | 1,039 | 1960 | 5 | - | - |
| גוש 4024 חלקה 176 | כל החלקה | 1,046 | - | 3 | ארלוזורוב 19 | - |
| גוש 4024 חלקה 178 | כל החלקה | 1,167 | 1950 | 3 | התבור 4 | - |
| גוש 4024 חלקה 179 | כל החלקה | 1,141 | 1953 | 3 | התבור 1 | - |
| גוש 4024 חלקה 180 | כל החלקה | 1,485 | 1950 | 1 | התבור 2 | - |
| גוש 4024 חלקה 181 | כל החלקה | 1,506 | 1952 | 4 | התבור 3 | - |
| גוש 4024 חלקה 185 | כל החלקה | 606 | - | - | - | - |
| גוש 4024 חלקה 191 | חלק מהחלקה | 10,086 | - | - | - | שלמה המלך |
| גוש 4024 חלקה 193 | כל החלקה | 564 | - | - | - | - |
| גוש 4024 חלקה 194 | חלק מהחלקה | 2,975 | - | - | - | - |
| גוש 4024 חלקה 295 | כל החלקה | 7,900 | - | - | - | כיכר קומנדו |
| גוש 4024 חלקה 338 | כל החלקה | 2,063 | 1970 | 24 | שלמה המלך 25 | - |
| גוש 4024 חלקה 339 | כל החלקה | 1,608 | 1970 | 25 | שלמה המלך 23 | - |
| גוש 4024 חלקה 340 | כל החלקה | 1,661 | 1960 | 31 | שלמה המלך 21 | - |
| גוש 4024 חלקה 341 | כל החלקה | 1,417 | - | - | - | - |
| גוש 4024 חלקה 342 | כל החלקה | 1,743 | 1960 | 20 | שלמה המלך 17 | - |
| גוש 4024 חלקה 343 | כל החלקה | 1,536 | 1960 | 25 | שלמה המלך 15 | - |
| גוש 4024 חלקה 344 | כל החלקה | 1,497 | 1970 | 23 | שלמה המלך 13 | - |
| גוש 4024 חלקה 345 | כל החלקה | 1,449 | 1970 | 15 | שלמה המלך 11 | - |
| גוש 4024 חלקה 346 | כל החלקה | 1,713 | 1960 | 20 | דוד המלך 15 | - |
| גוש 4024 חלקה 347 | כל החלקה | 5,144 | - | - | - | - |
| גוש 4024 חלקה 348 | כל החלקה | 1,533 | 1960 | 69 | רחל אלתר 1 | - |
| גוש 4024 חלקה 349 | כל החלקה | 1,337 | 1960 | 18 | רחל אלתר 5 | - |
| גוש 4024 חלקה 350 | כל החלקה | 1,373 | 1970 | 20 | דוד המלך 13 | - |
| גוש 4024 חלקה 351 | כל החלקה | 1,378 | 1960 | 20 | דוד המלך 11 | - |
| גוש 4024 חלקה 352 | כל החלקה | 1,381 | 1970 | 13 | רחל אלתר 7 | - |
| גוש 4024 חלקה 353 | כל החלקה | 5,841 | - | 1 | - | - |
| גוש 4024 חלקה 354 | כל החלקה | 1,741 | 1960 | 59 | רחל אלתר 9 | - |
| גוש 4024 חלקה 355 | כל החלקה | 1,046 | 1970 | 14 | דוד המלך 7 | - |
| גוש 4024 חלקה 356 | כל החלקה | 1,409 | 1961 | 20 | רחל אלתר 11 | - |
| גוש 4024 חלקה 357 | כל החלקה | 1,312 | 1960 | 26 | רחל אלתר 13 | - |
| גוש 4024 חלקה 358 | כל החלקה | 1,513 | 1960 | 17 | רחל אלתר 15 | - |
| גוש 4024 חלקה 359 | כל החלקה | 1,026 | 1950 | 17 | דוד המלך 5 | - |
| גוש 4024 חלקה 360 | כל החלקה | 1,411 | 1960 | 18 | רחל אלתר 17 | - |
| גוש 4024 חלקה 361 | כל החלקה | 1,390 | 1960 | 23 | רחל אלתר 19 | - |
| גוש 4024 חלקה 362 | כל החלקה | 664 | 1950 | 27 | דוד המלך 3 | - |
| גוש 4024 חלקה 366 | כל החלקה | 1,629 | - | - | - | - |
| גוש 4024 חלקה 367 | כל החלקה | 1,178 | - | - | - | - |
| גוש 4024 חלקה 374 | כל החלקה | 306 | - | - | - | - |
| גוש 4024 חלקה 375 | כל החלקה | 152 | - | - | - | - |
| גוש 4024 חלקה 376 | כל החלקה | 127 | - | - | - | - |
| גוש 4024 חלקה 377 | כל החלקה | 294 | - | - | - | - |
| גוש 4024 חלקה 378 | כל החלקה | 114 | - | - | - | - |
| גוש 4024 חלקה 379 | כל החלקה | 318 | - | - | - | - |
| גוש 4024 חלקה 380 | כל החלקה | 254 | - | - | - | - |
| גוש 4024 חלקה 381 | כל החלקה | 290 | - | - | - | - |
| גוש 4024 חלקה 382 | כל החלקה | 387 | - | - | - | - |
| גוש 4024 חלקה 383 | חלק מהחלקה | 644 | - | - | - | כיכר קומנדו |
| גוש 4024 חלקה 384 | כל החלקה | 549 | - | - | - | - |
| גוש 4024 חלקה 385 | כל החלקה | 1,275 | - | - | - | - |
| גוש 4024 חלקה 398 | חלק מהחלקה | 11,738 | - | - | - | כיכר קומנדו, מרכזי העיר |
| גוש 4024 חלקה 399 | כל החלקה | 1,885 | - | - | - | - |
| גוש 4024 חלקה 400 | כל החלקה | 984 | - | - | - | - |
| גוש 4024 חלקה 417 | כל החלקה | 2,101 | 1960 | 12 | ירושלים 6 | - |
| גוש 4024 חלקה 418 | כל החלקה | 2,060 | 1960 | 14 | ירושלים 8 | - |
| גוש 4024 חלקה 419 | כל החלקה | 2,033 | 1970 | 25 | ירושלים 10 | - |
| גוש 4024 חלקה 420 | כל החלקה | 1,732 | 1960 | 21 | ירושלים 12 | - |
| גוש 4024 חלקה 421 | כל החלקה | 1,963 | 1960 | 57 | רחל אלתר 21 | - |
| גוש 4024 חלקה 422 | כל החלקה | 1,710 | - | - | - | - |
| גוש 4024 חלקה 423 | כל החלקה | 908 | 1970 | 22 | ארלוזורוב 13 | - |
| גוש 4024 חלקה 424 | כל החלקה | 1,860 | - | - | - | - |
| גוש 4024 חלקה 425 | כל החלקה | 497 | - | - | - | - |
| גוש 4024 חלקה 426 | כל החלקה | 482 | - | - | - | - |
| גוש 4024 חלקה 427 | כל החלקה | 58 | - | - | - | - |
| גוש 4024 חלקה 428 | כל החלקה | 2,187 | 1970 | 66 | ירושלים 16 | - |
| גוש 4024 חלקה 430 | כל החלקה | 889 | 1960 | 27 | רחל אלתר 2 | - |
| גוש 4024 חלקה 431 | כל החלקה | 1,530 | 1960 | 3 | ארלוזורוב 3 | - |
| גוש 4024 חלקה 432 | כל החלקה | 1,211 | 1970 | 48 | רחל אלתר 4 | - |
| גוש 4024 חלקה 433 | כל החלקה | 761 | 1980 | 22 | רחל אלתר 6 | - |
| גוש 4024 חלקה 434 | כל החלקה | 1,047 | 1975 | 4 | ארלוזורוב 5 | - |
| גוש 4024 חלקה 435 | כל החלקה | 1,231 | 1975 | 7 | ארלוזורוב 7 | - |
| גוש 4024 חלקה 436 | כל החלקה | 1,088 | 1960 | 39 | רחל אלתר 8 | - |
| גוש 4024 חלקה 437 | כל החלקה | 1,103 | 1960 | 13 | ארלוזורוב 9 | - |
| גוש 4024 חלקה 438 | כל החלקה | 739 | 1970 | 22 | רחל אלתר 10 | - |
| גוש 4024 חלקה 439 | כל החלקה | 1,824 | 1980 | 6 | ארלוזורוב 11 | - |
| גוש 4024 חלקה 440 | כל החלקה | 1,054 | 1960 | 36 | רחל אלתר 12 | - |
| גוש 4024 חלקה 441 | כל החלקה | 703 | - | - | - | - |
| גוש 4024 חלקה 442 | כל החלקה | 1,908 | - | - | - | - |
| גוש 4024 חלקה 443 | כל החלקה | 907 | - | - | - | - |
| גוש 4024 חלקה 444 | כל החלקה | 207 | - | - | - | - |
| גוש 4024 חלקה 445 | כל החלקה | 15 | - | - | - | - |
| גוש 4024 חלקה 446 | כל החלקה | 12 | - | - | - | - |
| גוש 4024 חלקה 447 | כל החלקה | 443 | - | - | - | - |
| גוש 4024 חלקה 448 | כל החלקה | 995 | - | - | - | - |
| גוש 4024 חלקה 449 | כל החלקה | 714 | - | - | - | - |
| גוש 4024 חלקה 450 | כל החלקה | 6,142 | - | - | - | שלמה המלך |
| גוש 4024 חלקה 606 | חלק מהחלקה | 2,413 | - | - | - | - |
| גוש 4541 חלקה 190 | כל החלקה | 2,168 | - | - | - | - |
| גוש 4541 חלקה 207 | חלק מהחלקה | 8,177 | - | - | - | שלמה המלך |
מקור: מבא"ת (סטטוטורי) + חיתוך קדסטר (GIS). "כל החלקה" ו"חלק מהחלקה" כפי שמסומן בתכנית במבא"ת; אחוז הוא החלק של החלקה שבתוך הקו הכחול (גבול התכנית), לפי חיתוך עם מפת החלקות. שנת הבנייה והמכירות: לפי עסקאות הנדל"ן שדווחו לרשות המסים בחלקה (שנת הבנייה השכיחה בדיווחים, לפני אישור התכנית). 6 מהחלקות כלולות גם במתחם אחר (תכניות חופפות או סמוכות).
הכרעות שמאי מכריע במתחם
שמאי מכריע: שמאי שממנה משרד המשפטים כדי להכריע במחלוקת על שווי, בעיקר בהיטל השבחה.
הכרעה אחת בחלקות המתחם, 2014, שמאי אחד.
היטל השבחה: מחלוקת על ההיטל שהוועדה המקומית גובה כשתכנית מעלה את שווי הקרקע. ההתאמה לפי גוש וחלקה, ולכן ההחלטה עוסקת בחלקה, ולא בהכרח בפרויקט ההתחדשות עצמו.
1 הכרעות באותן חלקות (בלי מספרים שאותרו בטקסט)
מקור: מאגר ההחלטות של משרד המשפטים (שמאי מכריע, השגות רמ"י וועדת ההשגות), לפי הגוש והחלקה שבהחלטה. מה שנקבע: ממצאים שאומתו מול טקסט ההחלטה. "שווי" כאן הוא מה שהשמאי המכריע קבע.
שאלות נפוצות
באיזה שלב נמצא מתחם הפינוי בינוי "דוד המלך" בלוד?
לפי הרשימה של משרד הבינוי והשיכון, הסטטוס של מתחם "דוד המלך" בלוד הוא "תכנית מאושרת לפני מימוש", במסלול רשויות, והוא הוכרז ב-22/02/2025. התכנית אושרה ב-2024. השלב הבא: היתר בנייה.
אילו כתובות כלולות בפינוי בינוי "דוד המלך" בלוד?
לפי מבא"ת ונתוני החלקות, בתחום התכנית: ארלוזורוב 3, לוד; ארלוזורוב 5, לוד; ארלוזורוב 7, לוד; ארלוזורוב 9, לוד; ארלוזורוב 11, לוד; ארלוזורוב 13, לוד; ארלוזורוב 15, לוד; ארלוזורוב 19, לוד; דוד המלך 3, לוד; דוד המלך 5, לוד; דוד המלך 7, לוד; דוד המלך 11, לוד; דוד המלך 13, לוד; דוד המלך 15, לוד; הציונות 1, לוד; התבור 1, לוד; התבור 2, לוד; התבור 3, לוד; התבור 4, לוד; ירושלים 6, לוד; ירושלים 8, לוד; ירושלים 10, לוד; ירושלים 12, לוד; ירושלים 16, לוד ועוד 23 כתובות. יש לבדוק בתכנית עצמה.
האם ארלוזורוב 3, לוד בפינוי בינוי?
לפי מבא"ת ונתוני החלקות, הבניין בארלוזורוב 3, לוד נמצא בתחום מתחם הפינוי בינוי "דוד המלך" (תכנית מאושרת). יש לבדוק בתכנית עצמה.
באילו גושים וחלקות נמצא המתחם "דוד המלך"?
96 חלקות ב-גושים: 4011, 4024, 4541.
כמה דירות יהיו במתחם "דוד המלך"?
לפי הנתונים שפורסמו במאגר של משרד הבינוי והשיכון: 727 דירות קיימות, תוספת של 2,604 דירות, 4,074 דירות מוצעות.
האם יש הכרעות שמאי מכריע במתחם "דוד המלך"?
כן. במאגר החלטה אחת בגושים ובחלקות של המתחם, האחרונה מ-03/08/2014.
עוד באותו אזור
- פינוי בינוי ברחוב ארלוזורוב, לוד כל המתחמים ומספרי הבית ברחוב
- פינוי בינוי ברחוב דוד המלך, לוד כל המתחמים ומספרי הבית ברחוב
- פינוי בינוי ברחוב שדרות הציונות, לוד כל המתחמים ומספרי הבית ברחוב
- פינוי בינוי ברחוב התבור, לוד מספרי הבית ברחוב
- פינוי בינוי ברחוב ירושלים, לוד כל המתחמים ומספרי הבית ברחוב
- פינוי בינוי ברחוב רחל אלתר, לוד מספרי הבית ברחוב
- פינוי בינוי ברחוב שלמה המלך, לוד כל המתחמים ומספרי הבית ברחוב
- שלמה המלך גם ברחוב ארלוזורוב · תכנית מאושרת
- לאה גולדברג גם ברחוב דוד המלך · בביצוע
- כיכר קומנדו גם ברחוב דוד המלך · תכנית מאושרת
- מרכזי העיר גם ברחוב דוד המלך · תכנון ראשוני
- אילת גם ברחוב הציונות · תכנית מאושרת
- כל מתחמי הפינוי בינוי בלוד וההכרעות בעיר
למשל: "מה שיעור הרווח היזמי שנקבע בפינוי בינוי?" כל תשובה עם ציטוט וקישור לעמוד במקור.
מאמרים על פינוי בינוי
כמה היטל השבחה משלמים בפינוי בינוי, ואיך מחשבים את הזמן עד הביצוע?
החיפוש "היטל השבחה פינוי בינוי" זינק ב-130% בחמש השנים האחרונות, ומספר ההחלטות עלה פי 13. השאלה המרכזית בהן: בעוד כמה שנים הפרויקט באמת ייצא לדרך?
25 בספטמבר 2026 · 8 דק' קריאהכמה מטר מקבל דייר בפינוי בינוי, לפי השמאים?
פינוי בינוי: כמה מ"ר תוספת לדירת הדייר הניחו השמאים המכריעים? בין 12 ל-50 מ"ר, בשתי קבוצות. 11 הכרעות עם שם השמאי, העיר והעמוד.
18 באוקטובר 2026 · 7 דק' קריאהאיך דייר סרבן משפיע על היטל ההשבחה בפינוי בינוי ובתמ"א 38?
דייר סרבן והיטל השבחה: שמאים מכריעים לא נתנו לו מקדם נפרד. הוא נכנס לשנות הדחייה, ובפינוי בינוי נקבעו לרוב 3 עד 5 שנים. 11 הכרעות עם מקור.
11 באוקטובר 2026 · 7 דק' קריאההמתחם ברשימה הרשמית: "דוד המלך", מספר 5002444. מקור: מתחמי התחדשות עירונית במסלולי רשויות ומיסוי שעברו הכרזה, משרד הבינוי והשיכון (הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית), באתר data.gov.il. עדכון המאגר: 15/08/2026.
הנתונים בעמוד מוצגים כפי שפורסמו במקורות שמצוינים ליד כל אחד מהם. הם אינם תחליף לבדיקה בתכנית עצמה, במסמכי הרישום ובוועדה המקומית, או לחוות דעת של שמאי מקרקעין מוסמך.