פינוי בינוי והתחדשות עירונית בקרית מלאכי: 4 מתחמים ברשימה הרשמית
בקרית מלאכי מופיעים 4 מתחמי התחדשות עירונית ברשימה הרשמית של משרד הבינוי והשיכון. לא נמצאו החלטות של שמאי מכריע בנושא בעיר.
מקור: משרד הבינוי והשיכון, עודכן 15/08/2026
באיזה שלב המתחמים בקרית מלאכי
מתכנון ראשוני ועד בנייה.
- 125%תכנון ראשוניעוד אין תכנית מוגשת
- 125%תכנית בהליךבבדיקה בוועדות התכנון
- 125%תכנית מאושרתאפשר לבקש היתר בנייה
- 125%יש היתרי בנייההבנייה עוד לא התחילה
- 00%בביצועהבנייה בעיצומה
המתחמים הגדולים בקרית מלאכי
לפי מספר הדירות אחרי הפרויקט. ובכל כרטיס: גבול התכנית.
כל המתחמים בקרית מלאכי
לחיצה על שם המתחם פותחת את העמוד שלו: כתובות, שלבים ומפה.
לפי הנתונים שפורסמו, במתחמים יש 578 דירות קיימות ותוספת של 3,826 דירות. לפי מסלול: אחד במסלול מיסוי ו-3 מסומנים "טרם הוכרז". המתחם האחרון שהוכרז הוא "בלוק 101", בתאריך 06/04/2022 במסלול מיסוי.
| מתחם | סטטוס | מסלול והכרזה | דירות קיימות | תוספת | מוצעות | תכנית ומפה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| בלוק 101מתחם 4025 | יש היתרי בנייהתכנית מאושרת - אחרי רישוי | מיסויהוכרז 06/04/2022 | 40 | 45 | 195 | תכנית 617-0379792 · במפה |
| הרצלמתחם 8002186 | תכנית בהליךתכנון סטטוטורי | טרם הוכרז | 195 | 2,097 | 898 | תכנית 617-1093558 · במפה |
| חב"דמתחם 8001195 | תכנית מאושרתתכנית מאושרת לפני מימוש | טרם הוכרז | 153 | 480 | 676 | תכנית 617-0943985 · במפה |
| מע"רמתחם 8002218 | תכנון ראשוניתכנון ראשוני | טרם הוכרז | 190 | 1,204 | 1,511 | תכנית 617-1151372 · במפה |
במאגר יש מתחמים שהמסלול שלהם "טרם הוכרז", ומתחמים שהמסלול לא צוין בהם. הם מוצגים כמו במקור. מספרי הדירות כפי שפורסמו במאגר. בחלק מהמתחמים סך הדירות המוצעות אינו שווה לדירות הקיימות ועוד התוספת.
מקור: מתחמי התחדשות עירונית במסלולי רשויות ומיסוי שעברו הכרזה, משרד הבינוי והשיכון (הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית), data.gov.il. עדכון המאגר: 15/08/2026.
הכרעות שמאי מכריע
לא נמצאו החלטות של שמאי מכריע בנושא בעיר. אפשר לעיין בכל הערים ברשימה.
כל ההכרעות בקרית מלאכי, לא רק בהתחדשות: היטל השבחה בקרית מלאכי.
שאלות נפוצות
כמה מתחמי פינוי בינוי והתחדשות עירונית יש בקרית מלאכי?
ברשימה הרשמית של מתחמי ההתחדשות העירונית מופיעים 4 מתחמים בקרית מלאכי, עם 578 דירות קיימות ותוספת של 3,826 דירות לפי הנתונים שפורסמו. מתוכם אחד במסלול מיסוי ו-3 מסומנים "טרם הוכרז" (מקור: רשימת מתחמי ההתחדשות העירונית, משרד הבינוי והשיכון, עדכון 15/08/2026).
באיזה שלב נמצאים מתחמי ההתחדשות העירונית בקרית מלאכי?
לפי הסטטוס במאגר: אחד ב"תכנון ראשוני", אחד ב"תכנון סטטוטורי", אחד ב"תכנית מאושרת לפני מימוש" ואחד ב"תכנית מאושרת - אחרי רישוי".
מתי הוכרז מתחם ההתחדשות העירונית האחרון בקרית מלאכי?
המתחם האחרון שהוכרז הוא "בלוק 101", בתאריך 06/04/2022 במסלול מיסוי.
למשל: "מה שיעור הרווח היזמי שנקבע בפינוי בינוי?" כל תשובה עם ציטוט וקישור לעמוד במקור.
מאמרים על פינוי בינוי ותמ"א 38
כמה היטל השבחה משלמים בפינוי בינוי, ואיך מחשבים את הזמן עד הביצוע?
החיפוש "היטל השבחה פינוי בינוי" זינק ב-130% בחמש השנים האחרונות, ומספר ההחלטות עלה פי 13. השאלה המרכזית בהן: בעוד כמה שנים הפרויקט באמת ייצא לדרך?
25 בספטמבר 2026 · 8 דק' קריאהכמה מטר מקבל דייר בפינוי בינוי, לפי השמאים?
פינוי בינוי: כמה מ"ר תוספת לדירת הדייר הניחו השמאים המכריעים? בין 12 ל-50 מ"ר, בשתי קבוצות. 11 הכרעות עם שם השמאי, העיר והעמוד.
18 באוקטובר 2026 · 7 דק' קריאהאיך דייר סרבן משפיע על היטל ההשבחה בפינוי בינוי ובתמ"א 38?
דייר סרבן והיטל השבחה: שמאים מכריעים לא נתנו לו מקדם נפרד. הוא נכנס לשנות הדחייה, ובפינוי בינוי נקבעו לרוב 3 עד 5 שנים. 11 הכרעות עם מקור.
11 באוקטובר 2026 · 7 דק' קריאההמידע בעמוד אינו תחליף לבדיקה בתכנית עצמה ולחוות דעת של שמאי מקרקעין מוסמך.