פינוי בינוי ברחובות שדרות הרצל ותרצה, ירושלים

המתחם על המפה

הקו הכחול הוא גבול התכנית, כפי שמינהל התכנון פרסם אותו.

הקו הכחול: גבול התכנית 101-0967398 כפי שהוא מופיע בשירות הקווים הכחולים של מינהל התכנון (Xplan). במפה האינטראקטיבית (GovMap, המרכז למיפוי ישראל) הגבול מסומן באדום, כדי שלא יתבלבל עם קווי החלקות.

מה קובעת התכנית

התכנית היא המסמך שקובע מה מותר לבנות במתחם, וכמה.

מטרות התכנית, כפי שהוא מופיע בשירות התכניות של מינהל התכנון (101-0967398):

במסגרת התחדשות עירונית, הקמת מבנה מגורים חדש עם חזית מסחרית וגן ילדים, ומבנה דיור מיוחד, משרדים ותעסוקה עם חזית מסחרית.

עיקרי ההוראות, הכמויות והתשריט בעמוד התכנית בהתכנית במבא"ת.

ייעודי הקרקע בתכנית

• דרך מוצעת
• ככר עירונית
• מגורים ד'
• מסחר תעסוקה ותיירות

נתוני התכנית

שם התכנית

התחדשות עירונית - לב הכרם - שדרות הרצל פינת רחוב תרצה

מספר התכנית

101-0967398

סוג התכנית

תכנית מתאר מקומית

היתרי בנייה לפי התכנית

תכנית שמכוחה ניתן להוציא היתרים או הרשאות

ועדת התכנון

ירושלים

שטח התכנית

3.356 דונם

השלב במינהל התכנון

אישור · התכנית אושרה

הגשת התכנית

06/02/2022

החלטה לפרסם להתנגדויות (הפקדה)

19/09/2022

דיון באישור

06/08/2025

אישור סופי (פרסום ברשומות)

09/12/2025

הסטטוס במבא"ת

מאושרת, 08/12/2025

דירות לפני התכנית

43 יח"ד

דירות נוספות בתכנית

+139 יח"ד

שינוי בשטח למגורים

+16,157 מ"ר

שינוי בשטח למסחר

+810 מ"ר

שינוי בשטח למבני ציבור

+125 מ"ר

מקור: שירות הקווים הכחולים של מינהל התכנון (Xplan, שכבת "תכניות מקוונות") ומבא"ת. הכמויות כפי שנרשמו בתכנית, ולא בהכרח זהות למספר הדירות במאגר של משרד הבינוי והשיכון. התכנית במבא"ת.

הכרעות שמאי מכריע במתחם

לא נמצאו במאגר הכרעות של שמאי מכריע בגושים ובחלקות של המתחם. אפשר לעיין בהכרעות בעיר בדף העיר.