מאמרים מהמאגר
ניתוחים מקצועיים לשמאי מקרקעין ולאנשי מקצוע בנדל"ן, מתוך מאגר השומות המכריעות: מקדמים, שיעורי היוון והפחתות.
למה היטל ההשבחה בתל אביב שונה מבירושלים? אותו חוק, מספרים אחרים
"היטל השבחה תל אביב" ו"היטל השבחה ירושלים" הם שני החיפושים הנפוצים ביותר בנושא. השווינו את ההחלטות בשתי הערים ומצאנו פערים גדולים, בעיקר בשאלה כמה זמן ייקח עד שיבנו.
18 באוקטובר 2026 · 2 דק' קריאהמה מקדם עליית גג בתל אביב ומחוצה לה?
מקדם עליית גג בהיטל השבחה: 0.7 או 0.75 בהכרעות שקראנו. מתי נקבע 0.75, מה עם תכנית ג1, ומה עושים עם החלק שגובהו מתחת ל-1.80 מ'.
17 באוקטובר 2026 · 7 דק' קריאהתוספת בניה על הגג לפי ג1: איך מחלקים את הזכויות בין הדירות העליונות?
תוספת בניה על הגג בבית משותף לפי תכנית ג1: איך שמאים מכריעים חילקו את חדר היציאה לגג בין הדירות העליונות, ומה המקדם כשהגג משותף.
15 באוקטובר 2026 · 7 דק' קריאההיטל השבחה בתל אביב: מה קבעו השמאים המכריעים
מה קבעו השמאים המכריעים בתל אביב בהיטל השבחה: המקדמים השכיחים, שיעורי היוון וחציוני דחייה, לפי הכרעות שנקראו במאגר.
13 באוקטובר 2026 · 3 דק' קריאההאם מבנה לשימור שווה יותר, וכמה עלות שימור למ"ר מכירים בשומה?
האם הכרזה על מבנה לשימור מעלה את שוויו, וכמה עלות שימור עודפת למ"ר מעטפת הוכרה? הכרעות שמאים מכריעים עם מספרים ומקורות.
3 באוקטובר 2026 · 5 דק' קריאה