מאמרים מהמאגר
ניתוחים מקצועיים לשמאי מקרקעין ולאנשי מקצוע בנדל"ן, מתוך מאגר השומות המכריעות: מקדמים, שיעורי היוון והפחתות.
הקלה בקווי בניין היטל השבחה: כמה משלמים, ומה אם ההקלה פקעה?
הקלה בקווי בניין היטל השבחה: ב-7 מתוך 11 הכרעות נקבע 10% על השטח שחורג מקו הבניין בלבד. ומה קבעו השמאים כשההיתר פקע או שהבניין נהרס.
19 באוקטובר 2026 · 7 דק' קריאההיטל השבחה מה זה, ומתי משלמים אותו?
היטל השבחה מה זה: תשלום לוועדה המקומית על עליית שווי מתכנית, הקלה או שימוש חורג. מתי משלמים, למה 50%, ודוגמאות מהחלטות של שמאים מכריעים.
18 באוקטובר 2026 · 7 דק' קריאהכמה היטל השבחה משלמים על פיצול דירה לשתי דירות?
פיצול דירה והיטל השבחה: ב-10 הכרעות ההשבחה ליחידה הנוספת נעה בין 41,500 ל-346,342 ₪, החציון כ-118,000 ₪. ב-5 מתוך 7: בין 6% ל-8% משווי הדירה.
9 באוקטובר 2026 · 8 דק' קריאהכמה היטל השבחה על סגירת קומת עמודים לדירה או לחנות?
סגירת קומת עמודים בהקלה: מתי יש השבחה, באיזה מקדם (5% עד 1.0) ומתי אין בכלל. 12 הכרעות של שמאים מכריעים עם מספרים ומקורות.
3 באוקטובר 2026 · 6 דק' קריאה