פינוי בינוי ברחובות טשרניחובסקי ושמעוני, ירושלים

המתחם על המפה

הקו הכחול הוא גבול התכנית, כפי שמינהל התכנון פרסם אותו.

הקו הכחול: גבול התכנית 101-0690859 כפי שהוא מופיע בשירות הקווים הכחולים של מינהל התכנון (Xplan). במפה האינטראקטיבית (GovMap, המרכז למיפוי ישראל) הגבול מסומן באדום, כדי שלא יתבלבל עם קווי החלקות.

מה קובעת התכנית

התכנית היא המסמך שקובע מה מותר לבנות במתחם, וכמה.

תחילת סעיף המטרות של התכנית, כפי שהוא מופיע בשירות התכניות של מינהל התכנון (101-0690859):

פרוייקט התחדשות עירונית במתווה פינוי בינוי, ברחוב טשרניחובסקי 68, שמעוני 39 בשכונת רסקו, ירושלים. הקמת מבנים לשימושים מעורבים למגורים, מבנה ציבור, תעסוקה ומסחר בחזית לרחוב שמעוני,מעונות יום.

השירות מציג רק את תחילת הנוסח. עיקרי ההוראות, הכמויות והתשריט בעמוד התכנית בהתכנית במבא"ת.

ייעודי הקרקע בתכנית

• דרך מאושרת
• דרך מוצעת
• ככר עירונית
• מגורים מסחר ומבנים ומוסדות ציבור
• מגורים תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור
• שטח ציבורי פתוח

נתוני התכנית

שם התכנית

התחדשות עירונית טשרניחובסקי 68-שמעוני 39

מספר התכנית

101-0690859

סוג התכנית

תכנית מתאר מקומית

היתרי בנייה לפי התכנית

תכנית שמכוחה ניתן להוציא היתרים או הרשאות

ועדת התכנון

ירושלים

שטח התכנית

7.231 דונם

השלב במינהל התכנון

אישור · התכנית אושרה

הגשת התכנית

24/06/2020

החלטה לפרסם להתנגדויות (הפקדה)

14/11/2021

דיון באישור

26/08/2024

אישור סופי (פרסום ברשומות)

10/11/2024

הסטטוס במבא"ת

מאושרת, 07/11/2024

דירות לפני התכנית

108 יח"ד

דירות נוספות בתכנית

+190 יח"ד

שינוי בשטח למגורים

+17,870 מ"ר

שינוי בשטח למסחר

+500 מ"ר

שינוי בשטח לתעסוקה

+300 מ"ר

מקור: שירות הקווים הכחולים של מינהל התכנון (Xplan, שכבת "תכניות מקוונות") ומבא"ת. הכמויות כפי שנרשמו בתכנית, ולא בהכרח זהות למספר הדירות במאגר של משרד הבינוי והשיכון. התכנית במבא"ת.

הכרעות שמאי מכריע במתחם

לא נמצאו במאגר הכרעות של שמאי מכריע בגושים ובחלקות של המתחם. אפשר לעיין בהכרעות בעיר בדף העיר.