מכרזי קרקע · סגורים · רחובות · קרית משה
מכרז ברחובות (קרית משה):1,017 יח"ד, בנייה רוויה
סוג המכרז:מכרז פומבי רגילפתוח לכולםבנייה רוויה
בוועדה מ-01/06/2022 נבחרו זוכים ב-7 מתוך 7 מתחמים. סכום הזכייה הכולל: 877.8 מיליון ₪ (95% מהשומה של רמ"י). הוגשו 233 הצעות; בממוצע 863,161 ₪ ליחידת דיור, לפני מע"מ ובלי פיתוח.
95% מהשומה
ועדת המכרזים
01/06/2022
01/06/2022
סיכום של נתונים ציבוריים להתרשמות כללית בלבד. אינו ייעוץ ואינו שומה. המסמכים המחייבים הם מסמכי המכרז באתר רמ"י.
מכרז 482/2021 רשות מקרקעי ישראל
סוגמכרז פומבי רגיל
ייעודבנייה רוויה
תכניתתמל/1086
מתחמים7
יח"ד1,017
שטח2,185-7,076 מ"ר
מחיר מינימום293 מיליון ₪
פיתוח לרמ"י180.3 מיליון ₪
סכום זכייה877.8 מיליון ₪
יח"ד
1,017
בכל המכרז
זוכים
7/7
מתחמים עם זוכה
סכום זכייה
877.8 מיליון ₪
לפני מע"מ, בלי פיתוח
הצעות
233
בכל המתחמים
⊞
תוצאות לפי מתחם
מה נמכר ובכמה
לכל מתחם: השטח, הדירות, מחיר המינימום והשומה של רמ"י, הסכום שזכה ואיך הוא מתחלק ליחידת דיור. אפשר לפתוח את כל ההצעות שהוגשו.
| מתחם | שטח | יח"ד | מינימום | שומה | זכייה | ליח"ד | הצעות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מתחם 72042 | 4,463 מ"ר | 154 | 44.2 מיליון ₪ | 138.7 מיליון ₪ | 133.6 מיליון ₪ | 867,243 ₪ | 35 |
35 הצעות184.8 מיליון ₪ · 133.6 מיליון ₪ ✓ · 132.6 מיליון ₪ · 128.6 מיליון ₪ · 127.4 מיליון ₪ · 125.7 מיליון ₪ · 124.2 מיליון ₪ · 124.1 מיליון ₪ · 114.4 מיליון ₪ · 113.1 מיליון ₪ · 104.7 מיליון ₪ · 104.3 מיליון ₪ · 103.8 מיליון ₪ · 103.2 מיליון ₪ · 102 מיליון ₪ · 100.4 מיליון ₪ · 98.9 מיליון ₪ · 98.3 מיליון ₪ · 96.6 מיליון ₪ · 94.2 מיליון ₪ · 94.2 מיליון ₪ · 93.8 מיליון ₪ · 89.9 מיליון ₪ · 89.8 מיליון ₪ · 88 מיליון ₪ · 86.7 מיליון ₪ · 83.2 מיליון ₪ · 82.2 מיליון ₪ · 77.8 מיליון ₪ · 75.8 מיליון ₪ · 73.5 מיליון ₪ · 69.2 מיליון ₪ · 66.9 מיליון ₪ · 63.6 מיליון ₪ · 55.7 מיליון ₪ | |||||||
| מתחם 72043 | 3,165 מ"ר | 135 | 36.9 מיליון ₪ | 115.9 מיליון ₪ | 155.2 מיליון ₪ | 1.1 מיליון ₪ | 34 |
34 הצעות155.2 מיליון ₪ ✓ · 104.1 מיליון ₪ · 98.6 מיליון ₪ · 94 מיליון ₪ · 93.9 מיליון ₪ · 92.2 מיליון ₪ · 91.9 מיליון ₪ · 91.8 מיליון ₪ · 91.2 מיליון ₪ · 88.6 מיליון ₪ · 86.3 מיליון ₪ · 83.7 מיליון ₪ · 83.1 מיליון ₪ · 81.3 מיליון ₪ · 81.2 מיליון ₪ · 81 מיליון ₪ · 78.3 מיליון ₪ · 73.5 מיליון ₪ · 73.5 מיליון ₪ · 71.9 מיליון ₪ · 71.8 מיליון ₪ · 71.6 מיליון ₪ · 71.6 מיליון ₪ · 70.9 מיליון ₪ · 69.5 מיליון ₪ · 69.5 מיליון ₪ · 62.6 מיליון ₪ · 62.6 מיליון ₪ · 62.4 מיליון ₪ · 62.3 מיליון ₪ · 57.8 מיליון ₪ · 47 מיליון ₪ · 45.3 מיליון ₪ · 40 מיליון ₪ | |||||||
| מתחם 72099 | 7,076 מ"ר | 283 | 88.9 מיליון ₪ | 279.1 מיליון ₪ | 232.6 מיליון ₪ | 821,752 ₪ | 21 |
21 הצעות233.1 מיליון ₪ · 232.6 מיליון ₪ ✓ · 222.4 מיליון ₪ · 221.3 מיליון ₪ · 218.6 מיליון ₪ · 209.9 מיליון ₪ · 206.9 מיליון ₪ · 200.8 מיליון ₪ · 199.6 מיליון ₪ · 186.3 מיליון ₪ · 183.7 מיליון ₪ · 177.5 מיליון ₪ · 166.4 מיליון ₪ · 164.2 מיליון ₪ · 163 מיליון ₪ · 155.7 מיליון ₪ · 155.6 מיליון ₪ · 154.8 מיליון ₪ · 118.8 מיליון ₪ · 108.7 מיליון ₪ · 98.2 מיליון ₪ | |||||||
| מתחם 72102 | 3,390 מ"ר | 133 | 35.4 מיליון ₪ | 111 מיליון ₪ | 102.5 מיליון ₪ | 770,693 ₪ | 33 |
33 הצעות146.3 מיליון ₪ · 102.5 מיליון ₪ ✓ · 98.5 מיליון ₪ · 92.5 מיליון ₪ · 91.5 מיליון ₪ · 90.9 מיליון ₪ · 90.4 מיליון ₪ · 90 מיליון ₪ · 89.6 מיליון ₪ · 88 מיליון ₪ · 84.3 מיליון ₪ · 83.7 מיליון ₪ · 81 מיליון ₪ · 80.6 מיליון ₪ · 80.3 מיליון ₪ · 79.8 מיליון ₪ · 79.2 מיליון ₪ · 78.1 מיליון ₪ · 77.1 מיליון ₪ · 72.5 מיליון ₪ · 71.9 מיליון ₪ · 71.8 מיליון ₪ · 71.4 מיליון ₪ · 69.7 מיליון ₪ · 69 מיליון ₪ · 68 מיליון ₪ · 67.4 מיליון ₪ · 64.8 מיליון ₪ · 61.4 מיליון ₪ · 57.8 מיליון ₪ · 52.9 מיליון ₪ · 45.3 מיליון ₪ · 40 מיליון ₪ | |||||||
| מתחם 72132 | 2,185 מ"ר | 93 | 28 מיליון ₪ | 87.9 מיליון ₪ | 78 מיליון ₪ | 838,718 ₪ | 37 |
37 הצעות107 מיליון ₪ · 78 מיליון ₪ ✓ · 74.7 מיליון ₪ · 74.6 מיליון ₪ · 71.8 מיליון ₪ · 69.3 מיליון ₪ · 68.4 מיליון ₪ · 65 מיליון ₪ · 64.2 מיליון ₪ · 62.2 מיליון ₪ · 61.8 מיליון ₪ · 61.4 מיליון ₪ · 59.5 מיליון ₪ · 59.3 מיליון ₪ · 59.3 מיליון ₪ · 58.5 מיליון ₪ · 58 מיליון ₪ · 56 מיליון ₪ · 55.6 מיליון ₪ · 55 מיליון ₪ · 54.5 מיליון ₪ · 52.6 מיליון ₪ · 51.6 מיליון ₪ · 50.3 מיליון ₪ · 49.3 מיליון ₪ · 49.2 מיליון ₪ · 49.1 מיליון ₪ · 48.6 מיליון ₪ · 47.9 מיליון ₪ · 47.8 מיליון ₪ · 46.4 מיליון ₪ · 42.8 מיליון ₪ · 41 מיליון ₪ · 40.1 מיליון ₪ · 37.5 מיליון ₪ · 34 מיליון ₪ · 31 מיליון ₪ | |||||||
| מתחם 72133 | 2,656 מ"ר | 93 | 27.4 מיליון ₪ | 86.1 מיליון ₪ | 82.5 מיליון ₪ | 887,260 ₪ | 37 |
37 הצעות116.2 מיליון ₪ · 82.5 מיליון ₪ ✓ · 82.2 מיליון ₪ · 80 מיליון ₪ · 78.6 מיליון ₪ · 76.6 מיליון ₪ · 75 מיליון ₪ · 74.4 מיליון ₪ · 73.6 מיליון ₪ · 73.3 מיליון ₪ · 72.6 מיליון ₪ · 71.7 מיליון ₪ · 69.3 מיליון ₪ · 68.6 מיליון ₪ · 66.4 מיליון ₪ · 66.3 מיליון ₪ · 66.3 מיליון ₪ · 66 מיליון ₪ · 65.2 מיליון ₪ · 64.1 מיליון ₪ · 63.8 מיליון ₪ · 61.3 מיליון ₪ · 60.9 מיליון ₪ · 60.6 מיליון ₪ · 58.8 מיליון ₪ · 56.9 מיליון ₪ · 56.9 מיליון ₪ · 56.8 מיליון ₪ · 56.5 מיליון ₪ · 55.6 מיליון ₪ · 53.4 מיליון ₪ · 52.6 מיליון ₪ · 50.2 מיליון ₪ · 49.1 מיליון ₪ · 42.8 מיליון ₪ · 41 מיליון ₪ · 34 מיליון ₪ | |||||||
| מתחם 72134 | 3,961 מ"ר | 126 | 32.3 מיליון ₪ | 101.3 מיליון ₪ | 93.5 מיליון ₪ | 741,713 ₪ | 36 |
36 הצעות138.6 מיליון ₪ · 93.5 מיליון ₪ ✓ · 90.7 מיליון ₪ · 90.6 מיליון ₪ · 90.6 מיליון ₪ · 90 מיליון ₪ · 89.7 מיליון ₪ · 88.5 מיליון ₪ · 86.3 מיליון ₪ · 80 מיליון ₪ · 77.3 מיליון ₪ · 77.3 מיליון ₪ · 74.8 מיליון ₪ · 72.1 מיליון ₪ · 70 מיליון ₪ · 70 מיליון ₪ · 69 מיליון ₪ · 68 מיליון ₪ · 68 מיליון ₪ · 67.3 מיליון ₪ · 64.7 מיליון ₪ · 64 מיליון ₪ · 63.7 מיליון ₪ · 63 מיליון ₪ · 62.3 מיליון ₪ · 59.3 מיליון ₪ · 59 מיליון ₪ · 57.9 מיליון ₪ · 55.6 מיליון ₪ · 55 מיליון ₪ · 53.6 מיליון ₪ · 49.6 מיליון ₪ · 47.6 מיליון ₪ · 47.1 מיליון ₪ · 42.4 מיליון ₪ · 40 מיליון ₪ | |||||||
הסכומים מאתר רמ"י, לפני מע"מ. ליח"ד: סכום הזכייה חלקי מספר הדירות (חישוב של מכריע), בלי הוצאות הפיתוח. ההצעות מוצגות בלי שמות המציעים.
↺
ארכיון המכרזים של רמ"י
כמה שולם במכרזים קודמים ברחובות
מכרזים שנסגרו ביישוב, עם סכום הזכייה ואחוז מהשומה של רמ"י. מסלולים שונים (מחיר למשתכן, דיור להשכרה, בני מקום) הם בתנאים אחרים, ולכן לא תמיד אפשר להשוות ביניהם.
| מכרז | מה נמכר | זכייה | ליח"ד | מהשומה |
|---|---|---|---|---|
| מכרז 472/2024 ועדה 23/03/2026 · מחיר מטרה | בנייה רוויה, 410 יח"ד | 172.4 מיליון ₪ | 420,404 ₪ | - |
| מכרז 334/2025 ועדה 27/10/2025 · מחיר מטרה | בנייה רוויה, 60 יח"ד | 43.4 מיליון ₪ | 723,333 ₪ | - |
| מכרז 165/2023 ועדה 29/07/2024 · מכרז פומבי רגיל | תעשיה | 26.8 מיליון ₪ | - | 41% |
| מכרז 344/2023 ועדה 07/02/2024 · מחיר מטרה | בנייה רוויה, 313 יח"ד | 51.2 מיליון ₪ | 163,692 ₪ | - |
| מכרז 179/2023 ועדה 16/08/2023 · מכרז פומבי רגיל | בנייה רוויה, 592 יח"ד | 120.7 מיליון ₪ | 203,808 ₪ | 49% |
| מכרז 158/2023 ועדה 24/07/2023 · מחיר מטרה | בנייה רוויה, 494 יח"ד | 184.4 מיליון ₪ | 373,205 ₪ | - |
| מכרז 34/2023 ועדה 27/04/2023 · מכרז פומבי רגיל | בנייה רוויה, 710 יח"ד | 51.1 מיליון ₪ | 72,012 ₪ | 76% |
| מכרז 8/2022 ועדה 29/03/2023 · מחיר מטרה | בנייה רוויה, 514 יח"ד | 83.2 מיליון ₪ | 161,879 ₪ | - |
הסכומים מאתר רמ"י, לפני מע"מ ובלי הוצאות פיתוח. בלי שמות מציעים. ליח"ד: חישוב של מכריע. אחוז מהשומה מוצג רק במכרזים פומביים, ולא במסלולי הנחה והגרלה.
⌂
עוד במכריע
עוד על רחובות
- כל מכרזי רמ"י ברחובות: מכרזים פעילים, תוצאות ומחירי זכייה לאורך השנים והוצאות פיתוח.
- היטל השבחה ברחובות: הכרעות של שמאים מכריעים בוועדה המקומית: מקדמים, שווי למ"ר ודחייה במימוש.
- התחדשות עירונית ברחובות: פינוי בינוי ותמ"א 38: רווח יזמי, דחייה וזכויות שנקבעו בהחלטות.
- מחירי הדירות ברחובות לפי הלמ"ס: מחיר ממוצע לדירה לפי מספר חדרים (אפריל-יוני 2026), מגמה לאורך השנים ושכר דירה ממוצע.
⎘
מקורות
מאיפה הנתונים
- עמוד המכרז באתר רמ"י: פרסומים ותוצאות.
- התכנית: תמל/1086.
- עודכן באתר רמ"י: 01/06/2022.
מכריע אינה אחראית למידע בעמוד
המידע רוכז ממסמכים ונתונים ציבוריים באתר רשות מקרקעי ישראל לצורך התרשמות כללית בלבד, וייתכנו בו טעויות, השמטות או נתונים שהשתנו. חלק מהנתונים הם חישוב של מכריע ולא נתון רשמי.
הוא אינו ייעוץ, אינו שומה, אינו המלצה להשתתף או לא להשתתף במכרז ואינו המלצה על מחיר. הוא אינו מחליף בדיקה עצמאית של מסמכי המכרז, שמאי מקרקעין מוסמך ועורך דין. השימוש במידע באחריות המשתמש בלבד.