ראשי · נתוני הלמ"ס · רחובות
מחירי הדירות ברחובותמחיר ממוצע לפי הלמ"ס, אפריל-יוני 2026
ברחובות נמכרו באפריל-יוני 2026 227 דירות שנכללו בחישוב של הלמ"ס, במחיר ממוצע של 2,673,700 ₪. דירה בת 3.5-4 חדרים: 2,439,100 ₪ בממוצע. בממוצע של 2025: 2,581,200 ₪. שכר דירה חודשי ממוצע: 4,942 ₪.
מקור: הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, מדד ומחירים ממוצעים משוק הדירות, לוח 2.2. תקופת הנתון: אפריל-יוני 2026. פורסם: 15/10/2026.
מחיר ממוצע לפי מספר חדרים
המחיר הממוצע של הדירות שנמכרו ברחובות, ומספר העסקאות שעליהן הוא מבוסס. כשיש 5 עסקאות או פחות, הלמ"ס אינה מפרסמת ממוצע.
| חדרים | אפריל-יוני 2026 | אפריל-יוני 2025 | ממוצע 2025 | ממוצע 2024 |
|---|---|---|---|---|
| כל הדירות | 2,673,700 ₪227 עסקאות | 2,569,400 ₪237 עסקאות | 2,581,200 ₪1,075 עסקאות | 2,537,800 ₪1,364 עסקאות |
| 1-2 חדרים | -פחות מ-6 עסקאות | - | 1,518,000 ₪27 עסקאות | 1,304,500 ₪21 עסקאות |
| 2.5-3 חדרים | 1,989,900 ₪58 עסקאות | 1,949,300 ₪58 עסקאות | 1,891,300 ₪285 עסקאות | 1,973,300 ₪376 עסקאות |
| 3.5-4 חדרים | 2,439,100 ₪81 עסקאות | 2,426,000 ₪103 עסקאות | 2,486,400 ₪442 עסקאות | 2,415,700 ₪538 עסקאות |
| 4.5-5 חדרים | 3,237,600 ₪74 עסקאות | 3,228,600 ₪63 עסקאות | 3,265,300 ₪273 עסקאות | 3,148,500 ₪367 עסקאות |
| 5.5-6 חדרים | 4,290,200 ₪12 עסקאות | 4,105,700 ₪9 עסקאות | 4,256,500 ₪48 עסקאות | 3,822,100 ₪62 עסקאות |
המחיר הממוצע לאורך השנים
מקור: הלמ"ס, לוח 2.2, ממוצע שנתי של כל העסקאות באותה שנה. הממוצעים אינם מנוכי איכות, ולכן הפער בין השנים משקף גם שינוי בסוג הדירות שנמכרו. מרבעון 4 2022 בלי עסקאות בסבסוד ממשלתי.
| רבעון | מחיר ממוצע | עסקאות | 3.5-4 חדרים |
|---|---|---|---|
| אפריל-יוני 2026 | 2,673,700 ₪ | 227 | 2,439,100 ₪ |
| ינואר-מרץ 2026 | 2,706,300 ₪ | 297 | 2,471,600 ₪ |
| אוקטובר-דצמבר 2025 | 2,657,000 ₪ | 225 | 2,469,100 ₪ |
| יולי-ספטמבר 2025 | 2,525,900 ₪ | 273 | 2,521,300 ₪ |
| אפריל-יוני 2025 | 2,569,400 ₪ | 237 | 2,426,000 ₪ |
| ינואר-מרץ 2025 | 2,548,000 ₪ | 312 | 2,510,200 ₪ |
| אוקטובר-דצמבר 2024 | 2,515,000 ₪ | 313 | 2,449,500 ₪ |
| יולי-ספטמבר 2024 | 2,519,100 ₪ | 397 | 2,347,200 ₪ |
השוואה למחוז ולכל הארץ
| אזור | מחיר ממוצע | 3.5-4 חדרים | שכר דירה |
|---|---|---|---|
| רחובות | 2,673,700 ₪ | 2,439,100 ₪ | 4,942 ₪ |
| מחוז המרכז | 2,731,500 ₪ | 2,554,100 ₪ | 5,474 ₪ |
| ישראל | 2,435,000 ₪ | 2,393,300 ₪ | 5,086 ₪ |
שכר דירה ממוצע ברחובות
שכר הדירה החודשי הממוצע בשכירות חופשית ברחובות באפריל-יוני 2026: 4,942 ₪.
| חדרים | שכר דירה חודשי |
|---|---|
| כל הדירות | 4,942 ₪ |
| 1-2 חדרים | 3,281 ₪ |
| 2.5-3 חדרים | 4,171 ₪ |
| 3.5-4 חדרים | 5,102 ₪ |
| 4.5 חדרים ומעלה | 6,555 ₪ |
מקור: הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, ירחון לסטטיסטיקה של מחירים, מדד המחירים לצרכן, לוח 4.9. תקופת הנתון: אפריל-יוני 2026. פורסם: 15/10/2026.
מדד מחירי הדירות במחוז המרכז
המדד מנוכה איכות, ולכן הוא הכלי למדידת שינוי במחירים. ביולי-אוגוסט 2026 המדד במחוז המרכז ירד ב-0.7% לעומת התקופה הקודמת, וירד ב-2.7% בשנה (חישוב של מכריע מהמדדים שפורסמו). הלמ"ס אינה מפרסמת מדד לעיר בודדת.
מקור: הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, מדד ומחירים ממוצעים משוק הדירות, לוח 2.1 ולוח 2.3 (לפי מחוזות). תקופת הנתון: יולי-אוגוסט 2026. פורסם: 15/10/2026.
עוד על רחובות במכריע
- מכרזי רמ"י ברחובות: 19 מכרזים: פתוחים להגשה, תוצאות ומחיר זכייה ליח"ד.
- היטל השבחה ברחובות: הכרעות של שמאים מכריעים בוועדה המקומית: מקדמים, שווי למ"ר ודחייה במימוש.
- התחדשות עירונית ברחובות: פינוי בינוי ותמ"א 38: רווח יזמי, דחייה וזכויות שנקבעו בהחלטות.
שאלות נפוצות
מה המחיר הממוצע של דירה ברחובות?
לפי הלמ"ס, המחיר הממוצע של דירה שנמכרה ברחובות באפריל-יוני 2026 היה 2,673,700 ₪, לפי 227 עסקאות. הנתון לרבעון האחרון ארעי. בממוצע של 2025: 2,581,200 ₪.
כמה עולה דירת 4 חדרים ברחובות?
המחיר הממוצע של דירה בת 3.5-4 חדרים ברחובות באפריל-יוני 2026 היה 2,439,100 ₪ (81 עסקאות). זה ממוצע של העסקאות, לא מחיר של דירה מסוימת.
כמה עולה דירת 3 חדרים ברחובות?
המחיר הממוצע של דירה בת 2.5-3 חדרים ברחובות באפריל-יוני 2026 היה 1,989,900 ₪ (58 עסקאות).
כמה עולה דירת 5 חדרים ברחובות?
המחיר הממוצע של דירה בת 4.5-5 חדרים ברחובות באפריל-יוני 2026 היה 3,237,600 ₪ (74 עסקאות).
מה שכר הדירה הממוצע ברחובות?
שכר הדירה החודשי הממוצע בשכירות חופשית ברחובות באפריל-יוני 2026 היה 4,942 ₪, לכל גודלי הדירות.
אפשר להעריך לפי הממוצע כמה שווה דירה מסוימת?
לא. הממוצע מתאר את כל העסקאות ברחובות, ואינו מתחשב במיקום, בקומה, במצב ובזכויות של דירה מסוימת. להערכת שווי פונים לשמאי מקרקעין מוסמך.
חשוב לדעת
הנתונים מבוססים על פרסומי הלמ"ס, ואינם תחליף לחוות דעת של שמאי מקרקעין מוסמך.
המחירים הממוצעים מחושבים מהעסקאות שנכללו במדד מחירי הדירות, ואינם מנוכי איכות: הם משתנים גם לפי סוג הדירות שנמכרו בכל רבעון. מחיר ממוצע אינו מחיר של דירה מסוימת, ואינו קובע שווי. מכריע אינה אחראית לטעויות בהעתקת הנתונים, והנתון המחייב הוא זה שבפרסום הלמ"ס.