מכרזי קרקע · סגורים · רחובות · קרית ההגנה
מכרז ברחובות (קרית ההגנה):494 יח"ד, בנייה רוויה
בוועדה מ-24/07/2023 נבחרו זוכים ב-4 מתוך 4 מתחמים. סכום הזכייה הכולל: 184.4 מיליון ₪. הוגשו 83 הצעות; בממוצע 373,205 ₪ ליחידת דיור, לפני מע"מ ובלי פיתוח. במסלול מחיר מטרה הזוכה מוכר או משכיר את הדירות בהנחה, ולכן מחיר הקרקע נמוך בדרך כלל מהשומה.
24/07/2023
סיכום של נתונים ציבוריים להתרשמות כללית בלבד. אינו ייעוץ ואינו שומה. המסמכים המחייבים הם מסמכי המכרז באתר רמ"י.
תוצאות לפי מתחם
מה נמכר ובכמה
לכל מתחם: השטח, הדירות, מחיר המינימום והשומה של רמ"י, הסכום שזכה ואיך הוא מתחלק ליחידת דיור. אפשר לפתוח את כל ההצעות שהוגשו.
| מתחם | שטח | יח"ד | מינימום | שומה | זכייה | ליח"ד | הצעות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מתחם 73359 | 3,543 מ"ר | 128 | - | 97.1 מיליון ₪ | 55.5 מיליון ₪ | 433,593 ₪ | 22 |
22 הצעות55.5 מיליון ₪ ✓ · 49 מיליון ₪ · 39.6 מיליון ₪ · 37.2 מיליון ₪ · 34.8 מיליון ₪ · 32.6 מיליון ₪ · 31.1 מיליון ₪ · 26.7 מיליון ₪ · 25.7 מיליון ₪ · 25.2 מיליון ₪ · 23.8 מיליון ₪ · 22.2 מיליון ₪ · 19.2 מיליון ₪ · 16.6 מיליון ₪ · 16.2 מיליון ₪ · 15 מיליון ₪ · 14.7 מיליון ₪ · 10.6 מיליון ₪ · 10.2 מיליון ₪ · 8.8 מיליון ₪ · 7.7 מיליון ₪ · 7.6 מיליון ₪ | |||||||
| מתחם 73360 | 2,865 מ"ר | 106 | - | 76.8 מיליון ₪ | 31.6 מיליון ₪ | 297,693 ₪ | 20 |
20 הצעות41.5 מיליון ₪ · 40.8 מיליון ₪ · 31.6 מיליון ₪ ✓ · 31 מיליון ₪ · 26 מיליון ₪ · 25.8 מיליון ₪ · 21.3 מיליון ₪ · 19.6 מיליון ₪ · 18.2 מיליון ₪ · 16 מיליון ₪ · 13.5 מיליון ₪ · 12.9 מיליון ₪ · 10.6 מיליון ₪ · 9.6 מיליון ₪ · 8.5 מיליון ₪ · 7.6 מיליון ₪ · 7.3 מיליון ₪ · 5.7 מיליון ₪ · 5.6 מיליון ₪ · 4.6 מיליון ₪ | |||||||
| מתחם 73363 | 3,890 מ"ר | 120 | - | 86.1 מיליון ₪ | 35.5 מיליון ₪ | 295,833 ₪ | 22 |
22 הצעות43.2 מיליון ₪ · 42.5 מיליון ₪ · 35.5 מיליון ₪ ✓ · 33.6 מיליון ₪ · 32.1 מיליון ₪ · 32 מיליון ₪ · 28.1 מיליון ₪ · 24.1 מיליון ₪ · 21.2 מיליון ₪ · 19.2 מיליון ₪ · 18.5 מיליון ₪ · 17.8 מיליון ₪ · 17 מיליון ₪ · 13.1 מיליון ₪ · 12.6 מיליון ₪ · 12.3 מיליון ₪ · 12 מיליון ₪ · 8.8 מיליון ₪ · 7.6 מיליון ₪ · 6.8 מיליון ₪ · 6.1 מיליון ₪ · 5.6 מיליון ₪ | |||||||
| מתחם 73366 | 3,295 מ"ר | 140 | - | 102.4 מיליון ₪ | 61.8 מיליון ₪ | 441,485 ₪ | 19 |
19 הצעות61.8 מיליון ₪ ✓ · 50.5 מיליון ₪ · 44.1 מיליון ₪ · 41.9 מיליון ₪ · 32.5 מיליון ₪ · 31.8 מיליון ₪ · 28.1 מיליון ₪ · 25 מיליון ₪ · 22.9 מיליון ₪ · 21 מיליון ₪ · 20.8 מיליון ₪ · 18 מיליון ₪ · 14.8 מיליון ₪ · 11.2 מיליון ₪ · 11 מיליון ₪ · 10.8 מיליון ₪ · 7.7 מיליון ₪ · 6.6 מיליון ₪ · 555,555 ₪ | |||||||
הסכומים מאתר רמ"י, לפני מע"מ. ליח"ד: סכום הזכייה חלקי מספר הדירות (חישוב של מכריע), בלי הוצאות הפיתוח. ההצעות מוצגות בלי שמות המציעים.
ארכיון המכרזים של רמ"י
כמה שולם במכרזים קודמים ברחובות
מכרזים שנסגרו ביישוב, עם סכום הזכייה ואחוז מהשומה של רמ"י. מסלולים שונים (מחיר למשתכן, דיור להשכרה, בני מקום) הם בתנאים אחרים, ולכן לא תמיד אפשר להשוות ביניהם.
| מכרז | מה נמכר | זכייה | ליח"ד | מהשומה |
|---|---|---|---|---|
| מכרז 472/2024 ועדה 23/03/2026 · מחיר מטרה | בנייה רוויה, 410 יח"ד | 172.4 מיליון ₪ | 420,404 ₪ | - |
| מכרז 334/2025 ועדה 27/10/2025 · מחיר מטרה | בנייה רוויה, 60 יח"ד | 43.4 מיליון ₪ | 723,333 ₪ | - |
| מכרז 165/2023 ועדה 29/07/2024 · מכרז פומבי רגיל | תעשיה | 26.8 מיליון ₪ | - | 41% |
| מכרז 344/2023 ועדה 07/02/2024 · מחיר מטרה | בנייה רוויה, 313 יח"ד | 51.2 מיליון ₪ | 163,692 ₪ | - |
| מכרז 179/2023 ועדה 16/08/2023 · מכרז פומבי רגיל | בנייה רוויה, 592 יח"ד | 120.7 מיליון ₪ | 203,808 ₪ | 49% |
| מכרז 34/2023 ועדה 27/04/2023 · מכרז פומבי רגיל | בנייה רוויה, 710 יח"ד | 51.1 מיליון ₪ | 72,012 ₪ | 76% |
| מכרז 8/2022 ועדה 29/03/2023 · מחיר מטרה | בנייה רוויה, 514 יח"ד | 83.2 מיליון ₪ | 161,879 ₪ | - |
| מכרז 405/2022 ועדה 01/02/2023 · מכרז פומבי רגיל | מגורים ו/או מסחר ו/או מלונאות ו/או נופש, 135 יח"ד | 77.2 מיליון ₪ | 571,884 ₪ | 68% |
הסכומים מאתר רמ"י, לפני מע"מ ובלי הוצאות פיתוח. בלי שמות מציעים. ליח"ד: חישוב של מכריע. אחוז מהשומה מוצג רק במכרזים פומביים, ולא במסלולי הנחה והגרלה.
עוד במכריע
עוד על רחובות
- כל מכרזי רמ"י ברחובות: מכרזים פעילים, תוצאות ומחירי זכייה לאורך השנים והוצאות פיתוח.
- היטל השבחה ברחובות: הכרעות של שמאים מכריעים בוועדה המקומית: מקדמים, שווי למ"ר ודחייה במימוש.
- התחדשות עירונית ברחובות: פינוי בינוי ותמ"א 38: רווח יזמי, דחייה וזכויות שנקבעו בהחלטות.
- מחירי הדירות ברחובות לפי הלמ"ס: מחיר ממוצע לדירה לפי מספר חדרים (אפריל-יוני 2026), מגמה לאורך השנים ושכר דירה ממוצע.
מקורות
מאיפה הנתונים
- עמוד המכרז באתר רמ"י: פרסומים ותוצאות.
- התכנית: 414-1029222.
- עודכן באתר רמ"י: 25/07/2023.
מכריע אינה אחראית למידע בעמוד
המידע רוכז ממסמכים ונתונים ציבוריים באתר רשות מקרקעי ישראל לצורך התרשמות כללית בלבד, וייתכנו בו טעויות, השמטות או נתונים שהשתנו. חלק מהנתונים הם חישוב של מכריע ולא נתון רשמי.
הוא אינו ייעוץ, אינו שומה, אינו המלצה להשתתף או לא להשתתף במכרז ואינו המלצה על מחיר. הוא אינו מחליף בדיקה עצמאית של מסמכי המכרז, שמאי מקרקעין מוסמך ועורך דין. השימוש במידע באחריות המשתמש בלבד.