מכרזי קרקע · סגורים · ראשון לציון · שכונת נחלת עילית
מכרז בראשון לציון (שכונת נחלת עילית):1,296 יח"ד, בנייה רוויה
בוועדה מ-30/12/2024 נבחרו זוכים ב-6 מתוך 6 מתחמים. סכום הזכייה הכולל: 951.7 מיליון ₪ (95% מהשומה של רמ"י). הוגשו 77 הצעות; בממוצע 734,368 ₪ ליחידת דיור, לפני מע"מ ובלי פיתוח.
30/12/2024
סיכום של נתונים ציבוריים להתרשמות כללית בלבד. אינו ייעוץ ואינו שומה. המסמכים המחייבים הם מסמכי המכרז באתר רמ"י.
תוצאות לפי מתחם
מה נמכר ובכמה
לכל מתחם: השטח, הדירות, מחיר המינימום והשומה של רמ"י, הסכום שזכה ואיך הוא מתחלק ליחידת דיור. אפשר לפתוח את כל ההצעות שהוגשו.
| מתחם | שטח | יח"ד | מינימום | שומה | זכייה | ליח"ד | הצעות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מתחם א | 8,215 מ"ר | 216 | 23.3 מיליון ₪ | 155.5 מיליון ₪ | 155.5 מיליון ₪ | 720,003 ₪ | 13 |
13 הצעות157.9 מיליון ₪ · 155.5 מיליון ₪ ✓ · 151.5 מיליון ₪ · 146.2 מיליון ₪ · 140.1 מיליון ₪ · 138.6 מיליון ₪ · 137.6 מיליון ₪ · 135 מיליון ₪ · 133.7 מיליון ₪ · 133 מיליון ₪ · 131.6 מיליון ₪ · 131.3 מיליון ₪ · 53.8 מיליון ₪ | |||||||
| מתחם ב | 11,147 מ"ר | 378 | 45.3 מיליון ₪ | 301.7 מיליון ₪ | 293.9 מיליון ₪ | 777,572 ₪ | 10 |
10 הצעות293.9 מיליון ₪ ✓ · 280.3 מיליון ₪ · 272.6 מיליון ₪ · 253.3 מיליון ₪ · 230.6 מיליון ₪ · 230 מיליון ₪ · 229.5 מיליון ₪ · 226.9 מיליון ₪ · 226.9 מיליון ₪ · 128.8 מיליון ₪ | |||||||
| מתחם ג | 7,565 מ"ר | 216 | 26.6 מיליון ₪ | 177 מיליון ₪ | 160.6 מיליון ₪ | 743,312 ₪ | 13 |
13 הצעות169.6 מיליון ₪ · 164.8 מיליון ₪ · 160.6 מיליון ₪ ✓ · 155.6 מיליון ₪ · 154.7 מיליון ₪ · 150.1 מיליון ₪ · 145 מיליון ₪ · 143.4 מיליון ₪ · 141.5 מיליון ₪ · 138.6 מיליון ₪ · 132.1 מיליון ₪ · 131 מיליון ₪ · 53.8 מיליון ₪ | |||||||
| מתחם ד | 6,817 מ"ר | 198 | 22.9 מיליון ₪ | 152.2 מיליון ₪ | 136.6 מיליון ₪ | 689,679 ₪ | 14 |
14 הצעות145.5 מיליון ₪ · 143 מיליון ₪ · 140.6 מיליון ₪ · 139.2 מיליון ₪ · 136.6 מיליון ₪ ✓ · 128.1 מיליון ₪ · 126.6 מיליון ₪ · 125.7 מיליון ₪ · 120.3 מיליון ₪ · 118.7 מיליון ₪ · 117.3 מיליון ₪ · 115.8 מיליון ₪ · 115.7 מיליון ₪ · 52.8 מיליון ₪ | |||||||
| מתחם ה | 6,805 מ"ר | 198 | 22.8 מיליון ₪ | 152 מיליון ₪ | 144.6 מיליון ₪ | 730,307 ₪ | 14 |
14 הצעות150.9 מיליון ₪ · 148.5 מיליון ₪ · 144.6 מיליון ₪ ✓ · 137.6 מיליון ₪ · 135.6 מיליון ₪ · 133.1 מיליון ₪ · 128.7 מיליון ₪ · 128 מיליון ₪ · 127.5 מיליון ₪ · 124.6 מיליון ₪ · 124.5 מיליון ₪ · 123 מיליון ₪ · 122.9 מיליון ₪ · 52.8 מיליון ₪ | |||||||
| מתחם ו | 3,146 מ"ר | 90 | 9.7 מיליון ₪ | 64.6 מיליון ₪ | 60.6 מיליון ₪ | 673,173 ₪ | 13 |
13 הצעות67.2 מיליון ₪ · 66.6 מיליון ₪ · 60.6 מיליון ₪ ✓ · 60.6 מיליון ₪ · 60.1 מיליון ₪ · 57.8 מיליון ₪ · 57.6 מיליון ₪ · 57.3 מיליון ₪ · 57 מיליון ₪ · 56.8 מיליון ₪ · 50.8 מיליון ₪ · 31.1 מיליון ₪ · 18.8 מיליון ₪ | |||||||
הסכומים מאתר רמ"י, לפני מע"מ. ליח"ד: סכום הזכייה חלקי מספר הדירות (חישוב של מכריע), בלי הוצאות הפיתוח. ההצעות מוצגות בלי שמות המציעים.
ארכיון המכרזים של רמ"י
כמה שולם במכרזים קודמים בראשון לציון
מכרזים שנסגרו ביישוב, עם סכום הזכייה ואחוז מהשומה של רמ"י. מסלולים שונים (מחיר למשתכן, דיור להשכרה, בני מקום) הם בתנאים אחרים, ולכן לא תמיד אפשר להשוות ביניהם.
| מכרז | מה נמכר | זכייה | ליח"ד | מהשומה |
|---|---|---|---|---|
| מכרז 1/2025 ועדה 12/11/2025 · מכרז פומבי רגיל | בנייה רוויה, 102 יח"ד | 15 מיליון ₪ | 147,058 ₪ | 20% |
| מכרז 316/2025 ועדה 22/10/2025 · מחיר מטרה | בנייה רוויה, 68 יח"ד | 27 מיליון ₪ | 397,588 ₪ | - |
| מכרז 347/2023 ועדה 28/04/2025 · דיור להשכרה | דיור להשכרה, 136 יח"ד | 19.3 מיליון ₪ | 142,176 ₪ | - |
| מכרז 5/2025 ועדה 03/03/2025 · מכרז פומבי רגיל | בנייה רוויה, 57 יח"ד | 80.2 מיליון ₪ | 1.4 מיליון ₪ | 62% |
| מכרז 38/2023 ועדה 24/12/2023 · מחיר מטרה | בנייה רוויה, 116 יח"ד | 40.1 מיליון ₪ | 346,015 ₪ | - |
| מכרז 48/2023 ועדה 07/05/2023 · מכרז פומבי רגיל | בנייה רוויה, 108 יח"ד | 91.1 מיליון ₪ | 843,681 ₪ | 76% |
| מכרז 92/2022 ועדה 15/02/2023 · מחיר מטרה | בנייה רוויה, 262 יח"ד | 243.7 מיליון ₪ | 930,271 ₪ | - |
| מכרז 177/2022 ועדה 28/12/2022 · מחיר מטרה | בנייה רוויה, 460 יח"ד | 155.8 מיליון ₪ | 338,697 ₪ | - |
הסכומים מאתר רמ"י, לפני מע"מ ובלי הוצאות פיתוח. בלי שמות מציעים. ליח"ד: חישוב של מכריע. אחוז מהשומה מוצג רק במכרזים פומביים, ולא במסלולי הנחה והגרלה.
עוד במכריע
עוד על ראשון לציון
- כל מכרזי רמ"י בראשון לציון: מכרזים פעילים, תוצאות ומחירי זכייה לאורך השנים והוצאות פיתוח.
- היטל השבחה בראשון לציון: הכרעות של שמאים מכריעים בוועדה המקומית: מקדמים, שווי למ"ר ודחייה במימוש.
- התחדשות עירונית בראשון לציון: פינוי בינוי ותמ"א 38: רווח יזמי, דחייה וזכויות שנקבעו בהחלטות.
- מחירי הדירות בראשון לציון לפי הלמ"ס: מחיר ממוצע לדירה לפי מספר חדרים (אפריל-יוני 2026), מגמה לאורך השנים ושכר דירה ממוצע.
מקורות
מאיפה הנתונים
- עמוד המכרז באתר רמ"י: פרסומים ותוצאות.
- התכנית: 413-1026996.
- עודכן באתר רמ"י: 31/12/2024.
מכריע אינה אחראית למידע בעמוד
המידע רוכז ממסמכים ונתונים ציבוריים באתר רשות מקרקעי ישראל לצורך התרשמות כללית בלבד, וייתכנו בו טעויות, השמטות או נתונים שהשתנו. חלק מהנתונים הם חישוב של מכריע ולא נתון רשמי.
הוא אינו ייעוץ, אינו שומה, אינו המלצה להשתתף או לא להשתתף במכרז ואינו המלצה על מחיר. הוא אינו מחליף בדיקה עצמאית של מסמכי המכרז, שמאי מקרקעין מוסמך ועורך דין. השימוש במידע באחריות המשתמש בלבד.