מכרזי קרקע · סגורים · הרצליה · קרית מסלול
מכרז בהרצליה (קרית מסלול):991 יח"ד, בנייה רוויה
סוג המכרז:מכרז פומבי רגילפתוח לכולםבנייה רוויה
בוועדה מ-31/12/2025 נבחרו זוכים ב-8 מתוך 8 מתחמים. סכום הזכייה הכולל: 1101.5 מיליון ₪ (96% מהשומה של רמ"י). הוגשו 206 הצעות; בממוצע 1.1 מיליון ₪ ליחידת דיור, לפני מע"מ ובלי פיתוח.
96% מהשומה
ועדת המכרזים
31/12/2025
31/12/2025
סיכום של נתונים ציבוריים להתרשמות כללית בלבד. אינו ייעוץ ואינו שומה. המסמכים המחייבים הם מסמכי המכרז באתר רמ"י.
מכרז 209/2025 רשות מקרקעי ישראל
סוגמכרז פומבי רגיל
ייעודבנייה רוויה
תכניתתמל/1083
מתחמים8
יח"ד991
שטח2,042-3,652 מ"ר
מחיר מינימום155.9 מיליון ₪
פיתוח לרמ"י100.8 מיליון ₪
סכום זכייה1101.5 מיליון ₪
יח"ד
991
בכל המכרז
זוכים
8/8
מתחמים עם זוכה
סכום זכייה
1101.5 מיליון ₪
לפני מע"מ, בלי פיתוח
הצעות
206
בכל המתחמים
⊞
תוצאות לפי מתחם
מה נמכר ובכמה
לכל מתחם: השטח, הדירות, מחיר המינימום והשומה של רמ"י, הסכום שזכה ואיך הוא מתחלק ליחידת דיור. אפשר לפתוח את כל ההצעות שהוגשו.
| מתחם | שטח | יח"ד | מינימום | שומה | זכייה | ליח"ד | הצעות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מתחם א | 2,873 מ"ר | 130 | 20.3 מיליון ₪ | 148.5 מיליון ₪ | 145.7 מיליון ₪ | 1.1 מיליון ₪ | 26 |
26 הצעות159 מיליון ₪ · 153.4 מיליון ₪ · 146.6 מיליון ₪ · 145.7 מיליון ₪ ✓ · 131.8 מיליון ₪ · 128.2 מיליון ₪ · 122.7 מיליון ₪ · 120.2 מיליון ₪ · 118.2 מיליון ₪ · 105.4 מיליון ₪ · 104.4 מיליון ₪ · 104.2 מיליון ₪ · 103.6 מיליון ₪ · 100 מיליון ₪ · 98.6 מיליון ₪ · 92 מיליון ₪ · 90.8 מיליון ₪ · 78.9 מיליון ₪ · 77.9 מיליון ₪ · 76.5 מיליון ₪ · 70 מיליון ₪ · 65.6 מיליון ₪ · 54.3 מיליון ₪ · 41.5 מיליון ₪ · 38.7 מיליון ₪ · 25.6 מיליון ₪ | |||||||
| מתחם ב | 3,652 מ"ר | 141 | 22.1 מיליון ₪ | 162 מיליון ₪ | 173 מיליון ₪ | 1.2 מיליון ₪ | 27 |
27 הצעות173 מיליון ₪ ✓ · 166.4 מיליון ₪ · 162.3 מיליון ₪ · 157.9 מיליון ₪ · 142.8 מיליון ₪ · 139.3 מיליון ₪ · 134.7 מיליון ₪ · 130.9 מיליון ₪ · 117.6 מיליון ₪ · 114.2 מיליון ₪ · 113.8 מיליון ₪ · 112.5 מיליון ₪ · 112.2 מיליון ₪ · 110.4 מיליון ₪ · 110.2 מיליון ₪ · 106.9 מיליון ₪ · 100.7 מיליון ₪ · 98.4 מיליון ₪ · 84.6 מיליון ₪ · 84.6 מיליון ₪ · 84.4 מיליון ₪ · 75 מיליון ₪ · 73.9 מיליון ₪ · 71.6 מיליון ₪ · 45.2 מיליון ₪ · 41.7 מיליון ₪ · 25.6 מיליון ₪ | |||||||
| מתחם ג | 2,639 מ"ר | 124 | 19.8 מיליון ₪ | 145.4 מיליון ₪ | 138.9 מיליון ₪ | 1.1 מיליון ₪ | 26 |
26 הצעות149.6 מיליון ₪ · 148 מיליון ₪ · 139.9 מיליון ₪ · 138.9 מיליון ₪ ✓ · 124.5 מיליון ₪ · 122.2 מיליון ₪ · 114.6 מיליון ₪ · 112.7 מיליון ₪ · 101.2 מיליון ₪ · 100.6 מיליון ₪ · 100.3 מיליון ₪ · 99.2 מיליון ₪ · 99 מיליון ₪ · 97.8 מיליון ₪ · 94.1 מיליון ₪ · 87.8 מיליון ₪ · 86.6 מיליון ₪ · 76.6 מיליון ₪ · 75.2 מיליון ₪ · 74.6 מיליון ₪ · 74.2 מיליון ₪ · 68 מיליון ₪ · 62.6 מיליון ₪ · 40.7 מיליון ₪ · 36.7 מיליון ₪ · 23.6 מיליון ₪ | |||||||
| מתחם ד | 3,289 מ"ר | 143 | 23.1 מיליון ₪ | 168.9 מיליון ₪ | 147.8 מיליון ₪ | 1 מיליון ₪ | 27 |
27 הצעות170.2 מיליון ₪ · 166 מיליון ₪ · 163.4 מיליון ₪ · 160.2 מיליון ₪ · 147.8 מיליון ₪ ✓ · 141 מיליון ₪ · 134.7 מיליון ₪ · 134.3 מיליון ₪ · 117.8 מיליון ₪ · 115.8 מיליון ₪ · 115.4 מיליון ₪ · 114.6 מיליון ₪ · 114.3 מיליון ₪ · 114 מיליון ₪ · 112.8 מיליון ₪ · 108.5 מיליון ₪ · 101.4 מיליון ₪ · 99.8 מיליון ₪ · 87.2 מיליון ₪ · 85.8 מיליון ₪ · 80.1 מיליון ₪ · 80 מיליון ₪ · 80 מיליון ₪ · 72.1 מיליון ₪ · 47.1 מיליון ₪ · 41.7 מיליון ₪ · 26.6 מיליון ₪ | |||||||
| מתחם ה | 2,042 מ"ר | 93 | 13.6 מיליון ₪ | 99.3 מיליון ₪ | 91.7 מיליון ₪ | 985,806 ₪ | 24 |
24 הצעות108.3 מיליון ₪ · 100 מיליון ₪ · 93 מיליון ₪ · 91.7 מיליון ₪ ✓ · 86.1 מיליון ₪ · 83.7 מיליון ₪ · 82.8 מיליון ₪ · 75.4 מיליון ₪ · 74.7 מיליון ₪ · 70.7 מיליון ₪ · 69.9 מיליון ₪ · 69.2 מיליון ₪ · 67.8 מיליון ₪ · 65.1 מיליון ₪ · 63.6 מיליון ₪ · 55.6 מיליון ₪ · 51.4 מיליון ₪ · 47 מיליון ₪ · 46.5 מיליון ₪ · 42.6 מיליון ₪ · 32.7 מיליון ₪ · 30.6 מיליון ₪ · 28.1 מיליון ₪ · 18.6 מיליון ₪ | |||||||
| מתחם ו | 2,633 מ"ר | 118 | 18.9 מיליון ₪ | 138.6 מיליון ₪ | 111.7 מיליון ₪ | 946,322 ₪ | 26 |
26 הצעות140.4 מיליון ₪ · 140 מיליון ₪ · 133.5 מיליון ₪ · 132.2 מיליון ₪ · 116.4 מיליון ₪ · 115.8 מיליון ₪ · 111.7 מיליון ₪ ✓ · 110.1 מיליון ₪ · 98.5 מיליון ₪ · 95.5 מיליון ₪ · 95.2 מיליון ₪ · 94.5 מיליון ₪ · 93.2 מיליון ₪ · 91.6 מיליון ₪ · 89.5 מיליון ₪ · 83.7 מיליון ₪ · 82.4 מיליון ₪ · 70.9 מיליון ₪ · 70.8 מיליון ₪ · 70.8 מיליון ₪ · 65.2 מיליון ₪ · 60.1 מיליון ₪ · 38.8 מיליון ₪ · 34.7 מיליון ₪ · 30.7 מיליון ₪ · 23.6 מיליון ₪ | |||||||
| מתחם ז | 2,641 מ"ר | 118 | 19 מיליון ₪ | 138.9 מיליון ₪ | 148.3 מיליון ₪ | 1.3 מיליון ₪ | 26 |
26 הצעות148.3 מיליון ₪ ✓ · 143.6 מיליון ₪ · 141.1 מיליון ₪ · 132.2 מיליון ₪ · 116.3 מיליון ₪ · 115.8 מיליון ₪ · 111.7 מיליון ₪ · 109.1 מיליון ₪ · 101.1 מיליון ₪ · 96.4 מיליון ₪ · 95.5 מיליון ₪ · 94.5 מיליון ₪ · 94.2 מיליון ₪ · 91.6 מיליון ₪ · 89.5 מיליון ₪ · 83.8 מיליון ₪ · 82.4 מיליון ₪ · 74.6 מיליון ₪ · 70.8 מיליון ₪ · 70.8 מיליון ₪ · 65.2 מיליון ₪ · 60.1 מיליון ₪ · 42.2 מיליון ₪ · 38.9 מיליון ₪ · 34.7 מיליון ₪ · 23.6 מיליון ₪ | |||||||
| מתחם ח | 2,760 מ"ר | 124 | 19.2 מיליון ₪ | 140.6 מיליון ₪ | 144.6 מיליון ₪ | 1.2 מיליון ₪ | 24 |
24 הצעות151 מיליון ₪ · 144.6 מיליון ₪ ✓ · 138.9 מיליון ₪ · 121.6 מיליון ₪ · 116.5 מיליון ₪ · 112.7 מיליון ₪ · 110.2 מיליון ₪ · 104.8 מיליון ₪ · 101.2 מיליון ₪ · 100.3 מיליון ₪ · 99 מיליון ₪ · 97.2 מיליון ₪ · 90.6 מיליון ₪ · 90.2 מיליון ₪ · 87.8 מיליון ₪ · 86.6 מיליון ₪ · 74.6 מיליון ₪ · 74.4 מיליון ₪ · 70.1 מיליון ₪ · 65.2 מיליון ₪ · 57.6 מיליון ₪ · 39.4 מיליון ₪ · 39.4 מיליון ₪ · 36.7 מיליון ₪ | |||||||
הסכומים מאתר רמ"י, לפני מע"מ. ליח"ד: סכום הזכייה חלקי מספר הדירות (חישוב של מכריע), בלי הוצאות הפיתוח. ההצעות מוצגות בלי שמות המציעים.
↺
ארכיון המכרזים של רמ"י
כמה שולם במכרזים קודמים בהרצליה
מכרזים שנסגרו ביישוב, עם סכום הזכייה ואחוז מהשומה של רמ"י. מסלולים שונים (מחיר למשתכן, דיור להשכרה, בני מקום) הם בתנאים אחרים, ולכן לא תמיד אפשר להשוות ביניהם.
| מכרז | מה נמכר | זכייה | ליח"ד | מהשומה |
|---|---|---|---|---|
| מכרז 345/2025 ועדה 07/09/2026 · מכרז ייזום | בנייה רוויה, 66 יח"ד | 42.2 מיליון ₪ | 639,722 ₪ | - |
| מכרז 206/2025 ועדה 31/12/2025 · דיור להשכרה | דיור להשכרה, 326 יח"ד | 146.1 מיליון ₪ | 448,210 ₪ | - |
| מכרז 210/2025 ועדה 31/12/2025 · מכרז פומבי רגיל | דיור מוגן (בית אבות), 350 יח"ד | 102.6 מיליון ₪ | 293,018 ₪ | 54% |
| מכרז 184/2023 ועדה 20/05/2024 · מכרז פומבי רגיל | בנייה רוויה, 94 יח"ד | 142.6 מיליון ₪ | 1.5 מיליון ₪ | 82% |
| מכרז 33/2023 ועדה 24/01/2024 · מכרז פומבי רגיל | מסחר ו/או משרדים | 57.4 מיליון ₪ | - | 60% |
| מכרז 53/2023 ועדה 27/04/2023 · דיור להשכרה | דיור להשכרה, 147 יח"ד | 85.1 מיליון ₪ | 578,908 ₪ | - |
| מכרז 147/2021 ועדה 28/12/2022 · מכרז פומבי רגיל | מגורים ו/או מסחר ו/או מלונאות ו/או נופש, 733 יח"ד | 916.3 מיליון ₪ | 1.3 מיליון ₪ | 157% |
| מכרז 287/2019 ועדה 09/02/2020 · מכרז פומבי רגיל | בנייה רוויה, 18 יח"ד | 18.8 מיליון ₪ | 1 מיליון ₪ | 81% |
הסכומים מאתר רמ"י, לפני מע"מ ובלי הוצאות פיתוח. בלי שמות מציעים. ליח"ד: חישוב של מכריע. אחוז מהשומה מוצג רק במכרזים פומביים, ולא במסלולי הנחה והגרלה.
⌂
עוד במכריע
עוד על הרצליה
- כל מכרזי רמ"י בהרצליה: מכרזים פעילים, תוצאות ומחירי זכייה לאורך השנים והוצאות פיתוח.
- היטל השבחה בהרצליה: הכרעות של שמאים מכריעים בוועדה המקומית: מקדמים, שווי למ"ר ודחייה במימוש.
- התחדשות עירונית בהרצליה: פינוי בינוי ותמ"א 38: רווח יזמי, דחייה וזכויות שנקבעו בהחלטות.
- מחירי הדירות בהרצליה לפי הלמ"ס: מחיר ממוצע לדירה לפי מספר חדרים (אפריל-יוני 2026), מגמה לאורך השנים ושכר דירה ממוצע.
⎘
מקורות
מאיפה הנתונים
- עמוד המכרז באתר רמ"י: פרסומים ותוצאות.
- התכנית: תמל/1083.
- עודכן באתר רמ"י: 31/12/2025.
מכריע אינה אחראית למידע בעמוד
המידע רוכז ממסמכים ונתונים ציבוריים באתר רשות מקרקעי ישראל לצורך התרשמות כללית בלבד, וייתכנו בו טעויות, השמטות או נתונים שהשתנו. חלק מהנתונים הם חישוב של מכריע ולא נתון רשמי.
הוא אינו ייעוץ, אינו שומה, אינו המלצה להשתתף או לא להשתתף במכרז ואינו המלצה על מחיר. הוא אינו מחליף בדיקה עצמאית של מסמכי המכרז, שמאי מקרקעין מוסמך ועורך דין. השימוש במידע באחריות המשתמש בלבד.