מכרזי קרקע · סגורים · ירושלים · אמת המים דרך חברון
מכרז בירושלים (אמת המים דרך חברון):434 יח"ד, מגורים ו/או מסחר ו/או מלונאות ו/או נופש
בוועדה מ-10/08/2022 נבחרו זוכים ב-1 מתוך 1 מתחמים. סכום הזכייה הכולל: 410.8 מיליון ₪ (91% מהשומה של רמ"י). הוגשו 14 הצעות; בממוצע 946,474 ₪ ליחידת דיור, לפני מע"מ ובלי פיתוח.
10/08/2022
סיכום של נתונים ציבוריים להתרשמות כללית בלבד. אינו ייעוץ ואינו שומה. המסמכים המחייבים הם מסמכי המכרז באתר רמ"י.
תוצאות לפי מתחם
מה נמכר ובכמה
לכל מתחם: השטח, הדירות, מחיר המינימום והשומה של רמ"י, הסכום שזכה ואיך הוא מתחלק ליחידת דיור. אפשר לפתוח את כל ההצעות שהוגשו.
| מתחם | שטח | יח"ד | מינימום | שומה | זכייה | ליח"ד | הצעות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מתחם א | 7,071 מ"ר | 434 | 158.5 מיליון ₪ | 452.7 מיליון ₪ | 410.8 מיליון ₪ | 946,474 ₪ | 14 |
14 הצעות446 מיליון ₪ · 410.8 מיליון ₪ ✓ · 404.4 מיליון ₪ · 355.9 מיליון ₪ · 323.2 מיליון ₪ · 321.8 מיליון ₪ · 318.9 מיליון ₪ · 310.2 מיליון ₪ · 302.2 מיליון ₪ · 288.9 מיליון ₪ · 280 מיליון ₪ · 278.9 מיליון ₪ · 227.5 מיליון ₪ · 222.6 מיליון ₪ | |||||||
הסכומים מאתר רמ"י, לפני מע"מ. ליח"ד: סכום הזכייה חלקי מספר הדירות (חישוב של מכריע), בלי הוצאות הפיתוח. ההצעות מוצגות בלי שמות המציעים.
ארכיון המכרזים של רמ"י
כמה שולם במכרזים קודמים בירושלים
מכרזים שנסגרו ביישוב, עם סכום הזכייה ואחוז מהשומה של רמ"י. מסלולים שונים (מחיר למשתכן, דיור להשכרה, בני מקום) הם בתנאים אחרים, ולכן לא תמיד אפשר להשוות ביניהם.
| מכרז | מה נמכר | זכייה | ליח"ד | מהשומה |
|---|---|---|---|---|
| מכרז 328/2024 ועדה 07/07/2025 · מכרז פומבי רגיל | תעשיה | 8.5 מיליון ₪ | - | 123% |
| מכרז 235/2023 ועדה 31/12/2024 · דיור להשכרה | דיור להשכרה, 234 יח"ד | 110.6 מיליון ₪ | 472,459 ₪ | - |
| מכרז 326/2022 ועדה 30/12/2024 · מחיר מטרה | בנייה רוויה, 56 יח"ד | 40.1 מיליון ₪ | 716,091 ₪ | - |
| מכרז 335/2023 ועדה 30/12/2024 · מחיר מטרה | מגורים ו/או מסחר ו/או מלונאות ו/או נופש, 330 יח"ד | 120.8 מיליון ₪ | 365,992 ₪ | - |
| מכרז 140/2023 ועדה 02/12/2024 · מכרז פומבי רגיל | מסחר ו/או משרדים | 89 מיליון ₪ | - | 53% |
| מכרז 169/2023 ועדה 24/11/2024 · מכרז ייזום | בנייה רוויה, 8 יח"ד | 9.1 מיליון ₪ | 1.1 מיליון ₪ | - |
| מכרז 206/2024 ועדה 12/11/2024 · מכרז ייזום | בנייה רוויה, 120 יח"ד | 45.9 מיליון ₪ | 382,407 ₪ | - |
| מכרז 312/2020 ועדה 24/09/2024 · מחיר מטרה | בנייה רוויה, 290 יח"ד | 95.7 מיליון ₪ | 329,868 ₪ | - |
הסכומים מאתר רמ"י, לפני מע"מ ובלי הוצאות פיתוח. בלי שמות מציעים. ליח"ד: חישוב של מכריע. אחוז מהשומה מוצג רק במכרזים פומביים, ולא במסלולי הנחה והגרלה.
עוד במכריע
עוד על ירושלים
- כל מכרזי רמ"י בירושלים: מכרזים פעילים, תוצאות ומחירי זכייה לאורך השנים והוצאות פיתוח.
- היטל השבחה בירושלים: הכרעות של שמאים מכריעים בוועדה המקומית: מקדמים, שווי למ"ר ודחייה במימוש.
- התחדשות עירונית בירושלים: פינוי בינוי ותמ"א 38: רווח יזמי, דחייה וזכויות שנקבעו בהחלטות.
- מחירי הדירות בירושלים לפי הלמ"ס: מחיר ממוצע לדירה לפי מספר חדרים (אפריל-יוני 2026), מגמה לאורך השנים ושכר דירה ממוצע.
מקורות
מאיפה הנתונים
- עמוד המכרז באתר רמ"י: פרסומים ותוצאות.
- התכנית: 101-0560805.
- עודכן באתר רמ"י: 10/08/2022.
מכריע אינה אחראית למידע בעמוד
המידע רוכז ממסמכים ונתונים ציבוריים באתר רשות מקרקעי ישראל לצורך התרשמות כללית בלבד, וייתכנו בו טעויות, השמטות או נתונים שהשתנו. חלק מהנתונים הם חישוב של מכריע ולא נתון רשמי.
הוא אינו ייעוץ, אינו שומה, אינו המלצה להשתתף או לא להשתתף במכרז ואינו המלצה על מחיר. הוא אינו מחליף בדיקה עצמאית של מסמכי המכרז, שמאי מקרקעין מוסמך ועורך דין. השימוש במידע באחריות המשתמש בלבד.