פינוי בינוי ברחובות המעפילים, אלתרמן נתן ועוד 9 רחובות, פתח תקווה
- המעפילים 1
- המעפילים 2
- המעפילים 3
- המעפילים 4
- המעפילים 6
- המעפילים 8
- המעפילים 10
- המעפילים 12
- +59 כתובות
מתחם "מטרו מזרח" בפתח תקווה כולל 67 כתובות ב-11 רחובות. היום יש בו 676 דירות, ואחרי הפרויקט יהיו 2,223. התכנית הופקדה ב-2025. השלב הבא: אישור התכנית (מתן תוקף).
תכנית בהליך מקור: משרד הבינוי והשיכון, עודכן 15/08/2026
במבט אחד
מתחם גדול מאוד בפתח תקווה: 2,223 דירות אחרי הפרויקט, לעומת 369 במתחם טיפוסי בעיר. בפתח תקווה 37 מתחמים ברשימה, ול-25 מהם כבר יש תכנית מאושרת.
באיזה שלב המתחם
מהכרזה על המתחם ועד שהבנייה מתחילה. השלב הנוכחי מסומן.
התכנית הופקדה ב-2025. השלב הבא: אישור התכנית (מתן תוקף).
- הכרזה על המתחם22/03/2025במסלול רשויותעבר
- הגשת התכנית09/07/2025עבר
- הפקדה16/07/2025עבר
- אישור התכניתהשלב הבא
- היתר בנייהעוד לא
- ביצועעוד לא
מה המונחים אומרים
- הכרזה
- משרד הבינוי והשיכון הכיר באזור כמתחם להתחדשות עירונית. מתחם מוכרז נכנס לרשימה הרשמית.
- מסלול מיסוי
- מתחם שהוכרז כדי שהפרויקט, בדרך כלל ביוזמת יזם, יקבל הטבות מס.
- מסלול רשויות
- מתחם שהרשות המקומית מקדמת את התכנון שלו, בסיוע הממשלה.
- הפקדה
- פרסום התכנית לציבור, כדי שאפשר יהיה לעיין בה ולהגיש התנגדויות.
- אישור (מתן תוקף)
- האישור הסופי של התכנית ופרסומו ברשומות. מכאן אפשר לבקש היתרי בנייה.
- היתר בנייה
- האישור של הוועדה המקומית לבנות בפועל לפי התכנית.
המקורות: הסטטוס והמסלול מהרשימה של משרד הבינוי והשיכון; תאריכי ההגשה, ההפקדה והאישור משירות התכניות של מינהל התכנון (Xplan) ומבא"ת. "אחרי רישוי" במאגר: יש היתרי בנייה והביצוע עוד לא החל; "במימוש": בביצוע.
המתחם על המפה
הקו הכחול הוא גבול התכנית, כפי שמינהל התכנון פרסם אותו.
הקו הכחול: גבול התכנית תמל/2051 כפי שהוא מופיע בשירות הקווים הכחולים של מינהל התכנון (Xplan). במפה האינטראקטיבית (GovMap, המרכז למיפוי ישראל) הגבול מסומן באדום, כדי שלא יתבלבל עם קווי החלקות.
הכתובות בפינוי בינוי מטרו מזרח, פתח תקווה
הבניינים בכתובות האלה נמצאים בתחום התכנית תמל/2051, לפי מבא"ת (כתובות המתחם ותיאור המיקום) ולפי נתוני החלקות (עסקאות רשות המסים ובקשות להיתר בנייה של הוועדות המקומיות). 67 כתובות ב-11 רחובות.
אלתרמן נתן 9 כתובות
כל הפינוי בינוי ברחוב אלתרמן נתן ←- אלתרמן נתן 4, פתח תקווהגוש 6321 חלקה 10
- אלתרמן נתן 5, פתח תקווהגוש 6321 חלקה 10
- אלתרמן נתן 6, פתח תקווהגוש 6321 חלקה 10
- אלתרמן נתן 7, פתח תקווהגוש 6321 חלקה 10
- אלתרמן נתן 8, פתח תקווהגוש 6321 חלקה 10
- אלתרמן נתן 9, פתח תקווהגוש 6321 חלקה 10
- אלתרמן נתן 10, פתח תקווהגוש 6321 חלקה 10
- אלתרמן נתן 12, פתח תקווהגוש 6321 חלקה 10
- אלתרמן נתן 14, פתח תקווהגוש 6321 חלקה 10
גולדברג לאה 6 כתובות
כל הפינוי בינוי ברחוב גולדברג לאה ←- גולדברג לאה 1, פתח תקווהגוש 6321 חלקה 10
- גולדברג לאה 3, פתח תקווהגוש 6321 חלקה 10
- גולדברג לאה 5, פתח תקווהגוש 6321 חלקה 10
- גולדברג לאה 7, פתח תקווהגוש 6321 חלקה 10
- גולדברג לאה 9, פתח תקווהגוש 6321 חלקה 10
- גולדברג לאה 11, פתח תקווהגוש 6321 חלקה 10
גרינבוים 7 כתובות
כל הפינוי בינוי ברחוב גרינבוים ←- גרינבוים 1, פתח תקווהגוש 6321 חלקה 10
- גרינבוים 2, פתח תקווהגוש 6321 חלקה 10
- גרינבוים 3, פתח תקווהגוש 6321 חלקה 10
- גרינבוים 4, פתח תקווהגוש 6321 חלקה 10
- גרינבוים 6, פתח תקווהגוש 6321 חלקה 10
- גרינבוים 8, פתח תקווהגוש 6321 חלקה 10
- גרינבוים 10, פתח תקווהגוש 6321 חלקה 10
המעפילים 12 כתובות
כל הפינוי בינוי ברחוב המעפילים ←- המעפילים 1, פתח תקווהגוש 6321 חלקה 10
- המעפילים 2, פתח תקווהגוש 6321 חלקה 10
- המעפילים 3, פתח תקווהגוש 6406 חלקה 92
- המעפילים 4, פתח תקווהגוש 6406 חלקה 82 · נבנה ב-1960
- המעפילים 6, פתח תקווהגוש 6406 חלקה 83 · נבנה ב-1950
- המעפילים 8, פתח תקווהגוש 6406 חלקה 84 · נבנה ב-1950
- המעפילים 10, פתח תקווהגוש 6406 חלקה 85 · נבנה ב-1960
- המעפילים 12, פתח תקווהגוש 6406 חלקה 86 · נבנה ב-1950
- המעפילים 14, פתח תקווהגוש 6406 חלקה 88 · נבנה ב-1960
- המעפילים 16, פתח תקווהגוש 6406 חלקה 89 · נבנה ב-1985
- המעפילים 18, פתח תקווהגוש 6406 חלקה 91 · נבנה ב-1950
- המעפילים 20, פתח תקווה
יקותיאל אדם 7 כתובות
כל הפינוי בינוי ברחוב יקותיאל אדם ←- יקותיאל אדם 1, פתח תקווהגוש 6322 חלקה 1
- יקותיאל אדם 2, פתח תקווה
- יקותיאל אדם 4, פתח תקווהגוש 6401 חלקה 50 · נבנה ב-1970
- יקותיאל אדם 5, פתח תקווהגוש 6322 חלקה 1
- יקותיאל אדם 6, פתח תקווהגוש 6401 חלקה 50 · נבנה ב-1970
- יקותיאל אדם 8, פתח תקווה
- יקותיאל אדם 10, פתח תקווהגוש 6401 חלקה 50 · נבנה ב-1970
ליויק 5 כתובות
כל הפינוי בינוי ברחוב ליויק ←- ליויק 1, פתח תקווהגוש 6401 חלקה 29 · נבנה ב-1970
- ליויק 2, פתח תקווה
- ליויק 3, פתח תקווהגוש 6401 חלקה 29 · נבנה ב-1970
- ליויק 4, פתח תקווהגוש 6401 חלקה 30 · נבנה ב-1970
- ליויק 5, פתח תקווהגוש 6401 חלקה 29 · נבנה ב-1970
עין גנים 8 כתובות
כל הפינוי בינוי ברחוב עין גנים ←- עין גנים 77, פתח תקווהגוש 6406 חלקה 118 · נבנה ב-1970
- עין גנים 79, פתח תקווהגוש 6406 חלקה 119
- עין גנים 81, פתח תקווהגוש 6406 חלקה 180 · נבנה ב-1982
- עין גנים 83, פתח תקווהגוש 6406 חלקה 133 · נבנה ב-1980
- עין גנים 85, פתח תקווה
- עין גנים 87, פתח תקווה
- עין גנים 89, פתח תקווהגוש 6406 חלקה 87
- עין גנים 91, פתח תקווה
קבוץ גלויות 7 כתובות
כל הפינוי בינוי ברחוב קבוץ גלויות ←- קבוץ גלויות 2, פתח תקווהגוש 6406 חלקה 117 · נבנה ב-2010
- קבוץ גלויות 4, פתח תקווהגוש 6406 חלקה 80 · נבנה ב-1950
- קבוץ גלויות 6, פתח תקווהגוש 6406 חלקה 79 · נבנה ב-1950
- קבוץ גלויות 8, פתח תקווהגוש 6406 חלקה 78
- קבוץ גלויות 9, פתח תקווהגוש 6406 חלקה 97
- קבוץ גלויות 10, פתח תקווהגוש 6406 חלקה 77 · נבנה ב-1960
- קבוץ גלויות 12, פתח תקווהגוש 6406 חלקה 76 · נבנה ב-1960
רבינזון יחזקאל כתובת אחת
כל הפינוי בינוי ברחוב רבינזון יחזקאל ←- רבינזון יחזקאל 1, פתח תקווהגוש 6406 חלקה 81 · נבנה ב-1949
ריבלין 4 כתובות
כל הפינוי בינוי ברחוב ריבלין ←- ריבלין 2, פתח תקווהגוש 6401 חלקה 123 · נבנה ב-1970
- ריבלין 4, פתח תקווה
- ריבלין 6, פתח תקווהגוש 6401 חלקה 122 · נבנה ב-1970
- ריבלין 8, פתח תקווהגוש 6401 חלקה 122 · נבנה ב-1970
ליד גבול התכנית (לא בטוח שבתוך המתחם): 9 כתובות
כתובות בחלקות שרק חלק קטן מהן בתחום התכנית, או שמבא"ת מסמן אותן "בחלק". לא בטוח שהבניין עצמו במתחם. הן מוצגות כדי שתוכלו לבדוק, לא כקביעה.
יש לבדוק בתכנית עצמה. הרשימה נאספה ממקורות שונים ואינה מחליפה את התשריט ואת הוראות התכנית.
מה קובעת התכנית
התכנית היא המסמך שקובע מה מותר לבנות במתחם, וכמה.
מטרות התכנית, כפי שהוא מופיע בשירות התכניות של מינהל התכנון (תמל/ 2051):
התחדשות עירונית עבור הקמת 2124 יח"ד חדשות במתחמים המצויים בסמיכות לצומת סירקין, פתח תקווה.
עיקרי ההוראות, הכמויות והתשריט בעמוד התכנית בהתכנית במבא"ת.
ייעודי הקרקע בתכנית
- דרך מאושרת
- דרך מוצעת
- יעוד עפ"י תכנית מאושרת אחרת
- ככר עירונית
- מבנים ומוסדות ציבור
- מגורים א'
- מגורים ד'
- שביל
- שטח ציבורי פתוח
- תחבורה וככר עירונית
נתוני התכנית
- שם התכנית
- פתח תקוה מטרו מזרח
- מספר התכנית
- תמל/ 2051
- סוג התכנית
- תכנית מועדפת לדיור
- היתרי בנייה לפי התכנית
- תכנית שמכוחה ניתן להוציא היתרים או הרשאות
- ועדת התכנון
- פתח תקוה
- שטח התכנית
- 151.65 דונם
- השלב במינהל התכנון
- הכרעה בהתנגדויות / אישור · פרסום תיקון לפי 106 ב
- הגשת התכנית
- 09/07/2025
- החלטה לפרסם להתנגדויות (הפקדה)
- 16/07/2025
- הסטטוס במבא"ת
- בתהליך, 06/05/2026
- דירות לפני התכנית
- 656 יח"ד
- דירות נוספות בתכנית
- +1,534 יח"ד
- שינוי בשטח למגורים
- +219,596 מ"ר
- שינוי בשטח למסחר
- +6,478 מ"ר
- שינוי בשטח לתעסוקה
- +4,800 מ"ר
- שינוי בשטח למבני ציבור
- +51,011 מ"ר
מקור: שירות הקווים הכחולים של מינהל התכנון (Xplan, שכבת "תכניות מקוונות") ומבא"ת. הכמויות כפי שנרשמו בתכנית, ולא בהכרח זהות למספר הדירות במאגר של משרד הבינוי והשיכון. התכנית במבא"ת.
גושים וחלקות
חלקה: יחידת הקרקע הרשומה בטאבו. גוש: קבוצה של חלקות.
90 חלקות ב-5 גושים. גוש 6321: 5, 6, 7, 8, 9, 10 ו-28; גוש 6322: 1, 2, 33, 63, 75, 76 ו-77; גוש 6328: 82, 163 ו-173; גוש 6401: 39 חלקות; גוש 6406: 34 חלקות.
| גוש וחלקה | כמה מהחלקה בתכנית | שטח החלקה (מ"ר) | שנת בנייה | מכירות שדווחו | כתובות |
|---|---|---|---|---|---|
| גוש 6321 חלקה 5 | חלק מהחלקה | 10,545 | - | - | אלתרמן נתן 4, 5 ועוד, גולדברג לאה 1-11, גרינבוים 1, 2 ועוד ועוד |
| גוש 6321 חלקה 6 | חלק מהחלקה | 4,283 | - | - | אלתרמן נתן 4, 5 ועוד, גולדברג לאה 1-11, גרינבוים 1, 2 ועוד ועוד |
| גוש 6321 חלקה 7 | חלק מהחלקה | 2,444 | - | - | - |
| גוש 6321 חלקה 8 | חלק מהחלקה | 2,775 | - | - | - |
| גוש 6321 חלקה 9 | חלק מהחלקה | 8,454 | - | - | - |
| גוש 6321 חלקה 10 | חלק מהחלקה | 6,185 | - | 1 | אלתרמן נתן 4, 5 ועוד, גולדברג לאה 1-11, גרינבוים 1, 2 ועוד ועוד |
| גוש 6321 חלקה 28 | חלק מהחלקה | 4,755 | - | - | אלתרמן נתן 4, 5 ועוד, גולדברג לאה 1-11, גרינבוים 1, 2 ועוד ועוד |
| גוש 6322 חלקה 1 | חלק מהחלקה | 16,946 | - | - | יקותיאל אדם 1 ו-5, הרב עובדיה יוסף 1 |
| גוש 6322 חלקה 2 | כל החלקה | 4,028 | 2019 | 1 | - |
| גוש 6322 חלקה 33 | חלק מהחלקה | 676 | - | - | - |
| גוש 6322 חלקה 63 | 6.5% מהחלקה | 1,287 | 1970 | 1 | אחוה יעקב 103, 119 ו-125 |
| גוש 6322 חלקה 75 | חלק מהחלקה | 22,429 | - | - | - |
| גוש 6322 חלקה 76 | חלק מהחלקה | 2,050 | - | - | - |
| גוש 6322 חלקה 77 | חלק מהחלקה | 774 | - | - | - |
| גוש 6328 חלקה 82 | כל החלקה | 153 | - | - | - |
| גוש 6328 חלקה 163 | חלק מהחלקה | 472 | - | - | - |
| גוש 6328 חלקה 173 | חלק מהחלקה | 876 | - | - | - |
| גוש 6401 חלקה 5 | חלק מהחלקה | 12,814 | 2011 | 1 | פרידמן אלעזר 9 |
| גוש 6401 חלקה 8 | חלק מהחלקה | 8,618 | 1997 | 13 | פרידמן אלעזר 3 |
| גוש 6401 חלקה 9 | חלק מהחלקה | 4,309 | 1995 | 4 | - |
| גוש 6401 חלקה 10 | כל החלקה | 4,309 | - | - | - |
| גוש 6401 חלקה 18 | חלק מהחלקה | 8,925 | 1998 | 1 | פרידמן אלעזר 7 |
| גוש 6401 חלקה 19 | חלק מהחלקה | 9,004 | 1998 | 2 | - |
| גוש 6401 חלקה 20 | חלק מהחלקה | 16,539 | 2002 | 389 | פרידמן אלעזר 1-5 |
| גוש 6401 חלקה 27 | כל החלקה | 2,870 | 1970 | 75 | - |
| גוש 6401 חלקה 28 | כל החלקה | 2,621 | 1970 | 68 | - |
| גוש 6401 חלקה 29 | כל החלקה | 2,181 | 1970 | 49 | ליויק 1-5 |
| גוש 6401 חלקה 30 | כל החלקה | 2,201 | 1970 | 41 | ליויק 4 |
| גוש 6401 חלקה 31 | כל החלקה | 2,039 | 1970 | 41 | - |
| גוש 6401 חלקה 32 | כל החלקה | 1,921 | 1970 | 42 | - |
| גוש 6401 חלקה 33 | כל החלקה | 2,187 | 1970 | 43 | - |
| גוש 6401 חלקה 34 | כל החלקה | 2,532 | 1980 | 87 | - |
| גוש 6401 חלקה 35 | כל החלקה | 1,671 | - | - | גולדברג יצחק 5 |
| גוש 6401 חלקה 36 | כל החלקה | 812 | - | - | - |
| גוש 6401 חלקה 37 | כל החלקה | 637 | - | - | - |
| גוש 6401 חלקה 38 | כל החלקה | 1,038 | - | - | - |
| גוש 6401 חלקה 39 | כל החלקה | 4,076 | - | - | - |
| גוש 6401 חלקה 40 | כל החלקה | 951 | - | - | - |
| גוש 6401 חלקה 41 | כל החלקה | 2,385 | - | - | - |
| גוש 6401 חלקה 42 | כל החלקה | 1,251 | - | - | - |
| גוש 6401 חלקה 43 | כל החלקה | 2,507 | 1970 | 60 | - |
| גוש 6401 חלקה 44 | כל החלקה | 2,142 | 1970 | 44 | - |
| גוש 6401 חלקה 45 | כל החלקה | 1,427 | - | - | - |
| גוש 6401 חלקה 46 | כל החלקה | 8,051 | - | - | - |
| גוש 6401 חלקה 47 | כל החלקה | 760 | - | - | - |
| גוש 6401 חלקה 48 | כל החלקה | 527 | - | - | - |
| גוש 6401 חלקה 50 | כל החלקה | 3,686 | 1970 | 103 | יקותיאל אדם 4, 6 ו-10 |
| גוש 6401 חלקה 51 | כל החלקה | 4,645 | - | - | - |
| גוש 6401 חלקה 52 | כל החלקה | 729 | - | - | - |
| גוש 6401 חלקה 53 | כל החלקה | 27 | - | - | - |
| גוש 6401 חלקה 54 | חלק מהחלקה | 915 | - | - | - |
| גוש 6401 חלקה 107 | חלק מהחלקה | 3,728 | - | - | - |
| גוש 6401 חלקה 116 | חלק מהחלקה | 2,035 | - | - | - |
| גוש 6401 חלקה 122 | כל החלקה | 1,835 | 1970 | 19 | ריבלין 6 ו-8 |
| גוש 6401 חלקה 123 | כל החלקה | 1,823 | 1970 | 12 | ריבלין 2 |
| גוש 6401 חלקה 124 | כל החלקה | 1,691 | - | - | - |
| גוש 6406 חלקה 23 | חלק מהחלקה | 2,609 | - | - | - |
| גוש 6406 חלקה 37 | חלק מהחלקה | 1,259 | - | - | - |
| גוש 6406 חלקה 58 | חלק מהחלקה | 947 | - | - | - |
| גוש 6406 חלקה 74 | כל החלקה | 1 | - | - | - |
| גוש 6406 חלקה 75 | כל החלקה | 474 | - | - | - |
| גוש 6406 חלקה 76 | כל החלקה | 997 | 1960 | 5 | קבוץ גלויות 12 |
| גוש 6406 חלקה 77 | כל החלקה | 1,000 | 1960 | 5 | קבוץ גלויות 10 |
| גוש 6406 חלקה 78 | כל החלקה | 1,000 | - | - | קבוץ גלויות 8 |
| גוש 6406 חלקה 79 | כל החלקה | 999 | 1950 | 1 | קבוץ גלויות 6 |
| גוש 6406 חלקה 80 | כל החלקה | 998 | 1950 | 2 | קבוץ גלויות 4 |
| גוש 6406 חלקה 81 | כל החלקה | 781 | 1949 | 2 | רבינזון יחזקאל 1 |
| גוש 6406 חלקה 82 | כל החלקה | 842 | 1960 | 5 | המעפילים 4 |
| גוש 6406 חלקה 83 | כל החלקה | 921 | 1950 | 3 | המעפילים 6 |
| גוש 6406 חלקה 84 | כל החלקה | 1,039 | 1950 | 5 | המעפילים 8 |
| גוש 6406 חלקה 85 | כל החלקה | 952 | 1960 | 4 | המעפילים 10 |
| גוש 6406 חלקה 86 | כל החלקה | 1,040 | 1950 | 6 | המעפילים 12 |
| גוש 6406 חלקה 87 | כל החלקה | 1,017 | - | 3 | עין גנים 89 |
| גוש 6406 חלקה 88 | כל החלקה | 1,323 | 1960 | 1 | המעפילים 14 |
| גוש 6406 חלקה 89 | כל החלקה | 1,216 | 1985 | 4 | המעפילים 16 |
| גוש 6406 חלקה 91 | כל החלקה | 2,033 | 1950 | 6 | המעפילים 18 |
| גוש 6406 חלקה 92 | כל החלקה | 3,200 | - | - | המעפילים 3 |
| גוש 6406 חלקה 96 | חלק מהחלקה | 1,956 | - | - | - |
| גוש 6406 חלקה 97 | כל החלקה | 1,572 | - | - | קבוץ גלויות 9 |
| גוש 6406 חלקה 98 | כל החלקה | 151 | - | - | - |
| גוש 6406 חלקה 116 | חלק מהחלקה | 686 | - | - | - |
| גוש 6406 חלקה 117 | כל החלקה | 760 | 2010 | 15 | קבוץ גלויות 2 |
| גוש 6406 חלקה 118 | כל החלקה | 743 | 1970 | 9 | עין גנים 77 |
| גוש 6406 חלקה 119 | כל החלקה | 752 | - | - | עין גנים 79 |
| גוש 6406 חלקה 132 | חלק מהחלקה | 1,181 | - | - | - |
| גוש 6406 חלקה 133 | כל החלקה | 1,469 | 1980 | 35 | עין גנים 83 |
| גוש 6406 חלקה 134 | כל החלקה | 48 | - | - | - |
| גוש 6406 חלקה 179 | כל החלקה | 156 | - | - | - |
| גוש 6406 חלקה 180 | כל החלקה | 1,100 | 1982 | 13 | עין גנים 81 |
| גוש 6406 חלקה 181 | חלק מהחלקה | 954 | - | - | - |
מקור: מבא"ת (סטטוטורי) + חיתוך קדסטר (GIS). "כל החלקה" ו"חלק מהחלקה" כפי שמסומן בתכנית במבא"ת; אחוז הוא החלק של החלקה שבתוך הקו הכחול (גבול התכנית), לפי חיתוך עם מפת החלקות. שנת הבנייה והמכירות: לפי עסקאות הנדל"ן שדווחו לרשות המסים בחלקה (שנת הבנייה השכיחה בדיווחים, לפני אישור התכנית).
הכרעות שמאי מכריע במתחם
לא נמצאו במאגר הכרעות של שמאי מכריע בגושים ובחלקות של המתחם. אפשר לעיין בהכרעות בעיר בדף העיר.
שאלות נפוצות
באיזה שלב נמצא מתחם הפינוי בינוי "מטרו מזרח" בפתח תקווה?
לפי הרשימה של משרד הבינוי והשיכון, הסטטוס של מתחם "מטרו מזרח" בפתח תקווה הוא "תכנון סטטוטורי", במסלול רשויות, והוא הוכרז ב-22/03/2025. התכנית הופקדה ב-2025. השלב הבא: אישור התכנית (מתן תוקף).
אילו כתובות כלולות בפינוי בינוי "מטרו מזרח" בפתח תקווה?
לפי מבא"ת ונתוני החלקות, בתחום התכנית: אלתרמן נתן 4, פתח תקווה; אלתרמן נתן 5, פתח תקווה; אלתרמן נתן 6, פתח תקווה; אלתרמן נתן 7, פתח תקווה; אלתרמן נתן 8, פתח תקווה; אלתרמן נתן 9, פתח תקווה; אלתרמן נתן 10, פתח תקווה; אלתרמן נתן 12, פתח תקווה; אלתרמן נתן 14, פתח תקווה; גולדברג יצחק 5, פתח תקווה; גולדברג לאה 1, פתח תקווה; גולדברג לאה 3, פתח תקווה; גולדברג לאה 5, פתח תקווה; גולדברג לאה 7, פתח תקווה; גולדברג לאה 9, פתח תקווה; גולדברג לאה 11, פתח תקווה; גרינבוים 1, פתח תקווה; גרינבוים 2, פתח תקווה; גרינבוים 3, פתח תקווה; גרינבוים 4, פתח תקווה; גרינבוים 6, פתח תקווה; גרינבוים 8, פתח תקווה; גרינבוים 10, פתח תקווה; המעפילים 1, פתח תקווה ועוד 43 כתובות. יש לבדוק בתכנית עצמה.
האם אלתרמן נתן 4, פתח תקווה בפינוי בינוי?
לפי מבא"ת ונתוני החלקות, הבניין באלתרמן נתן 4, פתח תקווה נמצא בתחום מתחם הפינוי בינוי "מטרו מזרח" (התכנית הופקדה). יש לבדוק בתכנית עצמה.
באילו גושים וחלקות נמצא המתחם "מטרו מזרח"?
90 חלקות ב-גושים: 6321, 6322, 6328, 6401, 6406.
כמה דירות יהיו במתחם "מטרו מזרח"?
לפי הנתונים שפורסמו במאגר של משרד הבינוי והשיכון: 676 דירות קיימות, תוספת של 1,547 דירות, 2,223 דירות מוצעות.
עוד באותו אזור
- פינוי בינוי ברחוב אלתרמן נתן, פתח תקווה מספרי הבית ברחוב
- פינוי בינוי ברחוב גולדברג יצחק, פתח תקווה מספרי הבית ברחוב
- פינוי בינוי ברחוב גולדברג לאה, פתח תקווה מספרי הבית ברחוב
- פינוי בינוי ברחוב גרינבוים, פתח תקווה מספרי הבית ברחוב
- פינוי בינוי ברחוב המעפילים, פתח תקווה מספרי הבית ברחוב
- פינוי בינוי ברחוב יקותיאל אדם, פתח תקווה מספרי הבית ברחוב
- פינוי בינוי ברחוב ליויק, פתח תקווה מספרי הבית ברחוב
- פינוי בינוי ברחוב עין גנים, פתח תקווה מספרי הבית ברחוב
- פינוי בינוי ברחוב קבוץ גלויות, פתח תקווה מספרי הבית ברחוב
- פינוי בינוי ברחוב רבינזון יחזקאל, פתח תקווה מספרי הבית ברחוב
- פינוי בינוי ברחוב ריבלין, פתח תקווה מספרי הבית ברחוב
- כל מתחמי הפינוי בינוי בפתח תקווה וההכרעות בעיר
למשל: "מה שיעור הרווח היזמי שנקבע בפינוי בינוי?" כל תשובה עם ציטוט וקישור לעמוד במקור.
מאמרים על פינוי בינוי
כמה היטל השבחה משלמים בפינוי בינוי, ואיך מחשבים את הזמן עד הביצוע?
החיפוש "היטל השבחה פינוי בינוי" זינק ב-130% בחמש השנים האחרונות, ומספר ההחלטות עלה פי 13. השאלה המרכזית בהן: בעוד כמה שנים הפרויקט באמת ייצא לדרך?
25 בספטמבר 2026 · 8 דק' קריאהכמה מטר מקבל דייר בפינוי בינוי, לפי השמאים?
פינוי בינוי: כמה מ"ר תוספת לדירת הדייר הניחו השמאים המכריעים? בין 12 ל-50 מ"ר, בשתי קבוצות. 11 הכרעות עם שם השמאי, העיר והעמוד.
18 באוקטובר 2026 · 7 דק' קריאהאיך דייר סרבן משפיע על היטל ההשבחה בפינוי בינוי ובתמ"א 38?
דייר סרבן והיטל השבחה: שמאים מכריעים לא נתנו לו מקדם נפרד. הוא נכנס לשנות הדחייה, ובפינוי בינוי נקבעו לרוב 3 עד 5 שנים. 11 הכרעות עם מקור.
11 באוקטובר 2026 · 7 דק' קריאההמתחם ברשימה הרשמית: "מטרו מזרח", מספר 8002709. מקור: מתחמי התחדשות עירונית במסלולי רשויות ומיסוי שעברו הכרזה, משרד הבינוי והשיכון (הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית), באתר data.gov.il. עדכון המאגר: 15/08/2026.
הנתונים בעמוד מוצגים כפי שפורסמו במקורות שמצוינים ליד כל אחד מהם. הם אינם תחליף לבדיקה בתכנית עצמה, במסמכי הרישום ובוועדה המקומית, או לחוות דעת של שמאי מקרקעין מוסמך.