פינוי בינוי והתחדשות עירונית בנוף הגליל: 3 מתחמים ברשימה הרשמית
בנוף הגליל מופיעים 3 מתחמי התחדשות עירונית ברשימה הרשמית של משרד הבינוי והשיכון. לא נמצאו החלטות של שמאי מכריע בנושא בעיר.
מקור: משרד הבינוי והשיכון, עודכן 15/08/2026
באיזה שלב המתחמים בנוף הגליל
מתכנון ראשוני ועד בנייה.
- 00%תכנון ראשוניעוד אין תכנית מוגשת
- 267%תכנית בהליךבבדיקה בוועדות התכנון
- 133%תכנית מאושרתאפשר לבקש היתר בנייה
- 00%יש היתרי בנייההבנייה עוד לא התחילה
- 00%בביצועהבנייה בעיצומה
המתחמים הגדולים בנוף הגליל
לפי מספר הדירות אחרי הפרויקט. ובכל כרטיס: גבול התכנית.
כל המתחמים בנוף הגליל
לחיצה על שם המתחם פותחת את העמוד שלו: כתובות, שלבים ומפה.
לפי הנתונים שפורסמו, במתחמים יש 577 דירות קיימות ותוספת של 2,709 דירות. לפי מסלול: אחד במסלול מיסוי, אחד בלי מסלול במאגר ואחד מסומן "טרם הוכרז". המתחם האחרון שהוכרז הוא "תירוש", בתאריך 02/04/2023 במסלול מיסוי.
| מתחם | סטטוס | מסלול והכרזה | דירות קיימות | תוספת | מוצעות | תכנית ומפה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| תירושמתחם 4480 | תכנית מאושרתתכנית מאושרת לפני מימוש | מיסויהוכרז 02/04/2023 | 120 | 658 | 778 | תכנית 212-0944231 · במפה |
| מורדות עצמוןמתחם 8002839 | תכנית בהליךתכנון סטטוטורי | טרם הוכרז | 241 | 709 | 950 | תכנית 212-1184068 · במפה |
| מתחם השקמהמתחם 8003021 | תכנית בהליךתכנון סטטוטורי | לא צוין | 216 | 1,342 | 1,558 | תכנית 212-1345032 · במפה |
במאגר יש מתחמים שהמסלול שלהם "טרם הוכרז", ומתחמים שהמסלול לא צוין בהם. הם מוצגים כמו במקור. מספרי הדירות כפי שפורסמו במאגר. בחלק מהמתחמים סך הדירות המוצעות אינו שווה לדירות הקיימות ועוד התוספת.
מקור: מתחמי התחדשות עירונית במסלולי רשויות ומיסוי שעברו הכרזה, משרד הבינוי והשיכון (הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית), data.gov.il. עדכון המאגר: 15/08/2026.
הכרעות שמאי מכריע
לא נמצאו החלטות של שמאי מכריע בנושא בעיר. אפשר לעיין בכל הערים ברשימה.
כל ההכרעות בנוף הגליל, לא רק בהתחדשות: היטל השבחה בנוף הגליל.
שאלות נפוצות
כמה מתחמי פינוי בינוי והתחדשות עירונית יש בנוף הגליל?
ברשימה הרשמית של מתחמי ההתחדשות העירונית מופיעים 3 מתחמים בנוף הגליל, עם 577 דירות קיימות ותוספת של 2,709 דירות לפי הנתונים שפורסמו. מתוכם אחד במסלול מיסוי, אחד בלי מסלול במאגר ואחד מסומן "טרם הוכרז" (מקור: רשימת מתחמי ההתחדשות העירונית, משרד הבינוי והשיכון, עדכון 15/08/2026).
באיזה שלב נמצאים מתחמי ההתחדשות העירונית בנוף הגליל?
לפי הסטטוס במאגר: 2 ב"תכנון סטטוטורי" ואחד ב"תכנית מאושרת לפני מימוש".
מתי הוכרז מתחם ההתחדשות העירונית האחרון בנוף הגליל?
המתחם האחרון שהוכרז הוא "תירוש", בתאריך 02/04/2023 במסלול מיסוי.
למשל: "מה שיעור הרווח היזמי שנקבע בפינוי בינוי?" כל תשובה עם ציטוט וקישור לעמוד במקור.
מאמרים על פינוי בינוי ותמ"א 38
כמה היטל השבחה משלמים בפינוי בינוי, ואיך מחשבים את הזמן עד הביצוע?
החיפוש "היטל השבחה פינוי בינוי" זינק ב-130% בחמש השנים האחרונות, ומספר ההחלטות עלה פי 13. השאלה המרכזית בהן: בעוד כמה שנים הפרויקט באמת ייצא לדרך?
25 בספטמבר 2026 · 8 דק' קריאהכמה מטר מקבל דייר בפינוי בינוי, לפי השמאים?
פינוי בינוי: כמה מ"ר תוספת לדירת הדייר הניחו השמאים המכריעים? בין 12 ל-50 מ"ר, בשתי קבוצות. 11 הכרעות עם שם השמאי, העיר והעמוד.
18 באוקטובר 2026 · 7 דק' קריאהאיך דייר סרבן משפיע על היטל ההשבחה בפינוי בינוי ובתמ"א 38?
דייר סרבן והיטל השבחה: שמאים מכריעים לא נתנו לו מקדם נפרד. הוא נכנס לשנות הדחייה, ובפינוי בינוי נקבעו לרוב 3 עד 5 שנים. 11 הכרעות עם מקור.
11 באוקטובר 2026 · 7 דק' קריאההמידע בעמוד אינו תחליף לבדיקה בתכנית עצמה ולחוות דעת של שמאי מקרקעין מוסמך.