פינוי בינוי ברחובות אשכול לוי ועגנון, קרית אונו
- אשכול לוי 35
- אשכול לוי 37
- אשכול לוי 39
- אשכול לוי 41
- אשכול לוי 43
- אשכול לוי 45
- אשכול לוי 47
- אשכול לוי 49
- +33 כתובות
מתחם "לוי אשכול צפון" בקרית אונו כולל 41 כתובות ב-2 רחובות. היום יש בו 328 דירות, ואחרי הפרויקט יהיו 1,077. התכנית אושרה ב-2018 וניתנו היתרי בנייה ל-1,077 דירות. השלב הבא: ביצוע.
יש היתרי בנייה מקור: משרד הבינוי והשיכון, עודכן 15/08/2026
במבט אחד
מתחם גדול מאוד בקרית אונו: 1,077 דירות אחרי הפרויקט, לעומת 255 במתחם טיפוסי בעיר. בקרית אונו 17 מתחמים ברשימה, ול-17 מהם כבר יש תכנית מאושרת.
באיזה שלב המתחם
מהכרזה על המתחם ועד שהבנייה מתחילה. השלב הנוכחי מסומן.
התכנית אושרה ב-2018 וניתנו היתרי בנייה ל-1,077 דירות. השלב הבא: ביצוע.
- הכרזה על המתחם04/01/2018במסלול מיסויעבר
- הגשת התכנית14/02/2016עבר
- הפקדה19/09/2016עבר
- אישור התכנית11/04/2018עבר
- היתר בנייההיתרים ל-1,077 דירותעבר
- ביצועהשלב הבא
מה המונחים אומרים
- הכרזה
- משרד הבינוי והשיכון הכיר באזור כמתחם להתחדשות עירונית. מתחם מוכרז נכנס לרשימה הרשמית.
- מסלול מיסוי
- מתחם שהוכרז כדי שהפרויקט, בדרך כלל ביוזמת יזם, יקבל הטבות מס.
- מסלול רשויות
- מתחם שהרשות המקומית מקדמת את התכנון שלו, בסיוע הממשלה.
- הפקדה
- פרסום התכנית לציבור, כדי שאפשר יהיה לעיין בה ולהגיש התנגדויות.
- אישור (מתן תוקף)
- האישור הסופי של התכנית ופרסומו ברשומות. מכאן אפשר לבקש היתרי בנייה.
- היתר בנייה
- האישור של הוועדה המקומית לבנות בפועל לפי התכנית.
המקורות: הסטטוס והמסלול מהרשימה של משרד הבינוי והשיכון; תאריכי ההגשה, ההפקדה והאישור משירות התכניות של מינהל התכנון (Xplan) ומבא"ת. "אחרי רישוי" במאגר: יש היתרי בנייה והביצוע עוד לא החל; "במימוש": בביצוע.
המתחם על המפה
הקו הכחול הוא גבול התכנית, כפי שמינהל התכנון פרסם אותו.
הקו הכחול: גבול התכנית 508-0205393 כפי שהוא מופיע בשירות הקווים הכחולים של מינהל התכנון (Xplan). במפה האינטראקטיבית (GovMap, המרכז למיפוי ישראל) הגבול מסומן באדום, כדי שלא יתבלבל עם קווי החלקות.
הכתובות בפינוי בינוי לוי אשכול צפון, קרית אונו
הבניינים בכתובות האלה נמצאים בתחום התכנית 508-0205393, לפי מבא"ת (כתובות המתחם ותיאור המיקום) ולפי נתוני החלקות (עסקאות רשות המסים ובקשות להיתר בנייה של הוועדות המקומיות). 41 כתובות ב-2 רחובות.
אשכול לוי 39 כתובות
כל הפינוי בינוי ברחוב אשכול לוי ←- אשכול לוי 35, קרית אונוגוש 6496 חלקה 114
- אשכול לוי 37, קרית אונוגוש 6496 חלקה 114
- אשכול לוי 39, קרית אונוגוש 6496 חלקה 114
- אשכול לוי 41, קרית אונוגוש 6496 חלקה 114
- אשכול לוי 43, קרית אונוגוש 6496 חלקה 114
- אשכול לוי 45, קרית אונוגוש 6496 חלקה 114
- אשכול לוי 47, קרית אונוגוש 6496 חלקה 114
- אשכול לוי 49, קרית אונוגוש 6496 חלקה 114
- אשכול לוי 51, קרית אונוגוש 6496 חלקה 114
- אשכול לוי 53, קרית אונוגוש 6496 חלקה 114
- אשכול לוי 55, קרית אונוגוש 6496 חלקה 114
- אשכול לוי 57, קרית אונוגוש 6496 חלקה 114
- אשכול לוי 59, קרית אונוגוש 6496 חלקה 114
- אשכול לוי 61, קרית אונוגוש 6496 חלקה 114
- אשכול לוי 63, קרית אונוגוש 6496 חלקה 114
- אשכול לוי 65, קרית אונוגוש 6496 חלקה 114
- אשכול לוי 67, קרית אונוגוש 6496 חלקה 114
- אשכול לוי 69, קרית אונוגוש 6496 חלקה 114
- אשכול לוי 71, קרית אונוגוש 6496 חלקה 114
- אשכול לוי 73, קרית אונוגוש 6496 חלקה 114
- אשכול לוי 75, קרית אונוגוש 6496 חלקה 114
- אשכול לוי 77, קרית אונוגוש 6496 חלקה 114
- אשכול לוי 79, קרית אונוגוש 6496 חלקה 114
- אשכול לוי 81, קרית אונוגוש 6496 חלקה 114
- אשכול לוי 83, קרית אונוגוש 6496 חלקה 114
- אשכול לוי 85, קרית אונוגוש 6496 חלקה 114
- אשכול לוי 87, קרית אונוגוש 6496 חלקה 114
- אשכול לוי 89, קרית אונוגוש 6496 חלקה 114
- אשכול לוי 91, קרית אונו
- אשכול לוי 93, קרית אונו
- אשכול לוי 95, קרית אונוגוש 6496 חלקה 380 · נבנה ב-1970
- אשכול לוי 97, קרית אונו
- אשכול לוי 99, קרית אונו
- אשכול לוי 101, קרית אונו
- אשכול לוי 103, קרית אונו
- אשכול לוי 105, קרית אונו
- אשכול לוי 107, קרית אונו
- אשכול לוי 109, קרית אונו
- אשכול לוי 111, קרית אונוגוש 6496 חלקה 382 · נבנה ב-1970
יש לבדוק בתכנית עצמה. הרשימה נאספה ממקורות שונים ואינה מחליפה את התשריט ואת הוראות התכנית.
מה קובעת התכנית
התכנית היא המסמך שקובע מה מותר לבנות במתחם, וכמה.
תחילת סעיף המטרות של התכנית, כפי שהוא מופיע בשירות התכניות של מינהל התכנון (508-0205393):
קביעת עקרונות להתחדשות עירונית ע"י פינוי והריסת מבנים קיימים ומתן זכויות בניה והוראות בנייה לבניית בניינים חדשים והוראות לבניה חדשה על ידי פינוי של 328 יחידות דיור קיימות, הקמת 9 מבני מגורים חדשים ובהם 930 יחידות דיור,…
השירות מציג רק את תחילת הנוסח. עיקרי ההוראות, הכמויות והתשריט בעמוד התכנית בהתכנית במבא"ת.
ייעודי הקרקע בתכנית
- דרך מאושרת
- דרך מוצעת
- מבנים ומוסדות ציבור
- מגורים
- שטח פרטי פתוח
- שטח ציבורי פתוח
נתוני התכנית
- שם התכנית
- פינוי בינוי לוי אשכול צפון
- מספר התכנית
- 508-0205393
- סוג התכנית
- תכנית מפורטת
- היתרי בנייה לפי התכנית
- תכנית שמכוחה ניתן להוציא היתרים או הרשאות
- ועדת התכנון
- קרית אונו
- שטח התכנית
- 48.225 דונם
- השלב במינהל התכנון
- אישור · התכנית אושרה
- הגשת התכנית
- 14/02/2016
- החלטה לפרסם להתנגדויות (הפקדה)
- 19/09/2016
- אישור סופי (פרסום ברשומות)
- 11/04/2018
- הסטטוס במבא"ת
- מאושרת, 11/04/2018
- דירות לפני התכנית
- 328 יח"ד
- דירות נוספות בתכנית
- +654 יח"ד
- שינוי בשטח למגורים
- +91,500 מ"ר
- שינוי בשטח למסחר
- +2,430 מ"ר
- שינוי בשטח למבני ציבור
- +1,773 מ"ר
מקור: שירות הקווים הכחולים של מינהל התכנון (Xplan, שכבת "תכניות מקוונות") ומבא"ת. הכמויות כפי שנרשמו בתכנית, ולא בהכרח זהות למספר הדירות במאגר של משרד הבינוי והשיכון. התכנית במבא"ת.
גושים וחלקות
חלקה: יחידת הקרקע הרשומה בטאבו. גוש: קבוצה של חלקות.
49 חלקות בגוש אחד. גוש 6496: 49 חלקות.
| גוש וחלקה | כמה מהחלקה בתכנית | שטח החלקה (מ"ר) | שנת בנייה | מכירות שדווחו | כתובות | כלולה גם במתחם |
|---|---|---|---|---|---|---|
| גוש 6496 חלקה 114 | חלק מהחלקה | 1,789 | - | - | אשכול לוי 35-89 | בר יהודה |
| גוש 6496 חלקה 220 | חלק מהחלקה | - | - | - | אשכול לוי 35-89 | הרוגי מלכות בבל/הכלנית |
| גוש 6496 חלקה 223 | חלק מהחלקה | 537 | - | - | אשכול לוי 35-89 | הרוגי מלכות בבל/הכלנית |
| גוש 6496 חלקה 231 | חלק מהחלקה | 2,588 | - | - | אשכול לוי 35-89 | - |
| גוש 6496 חלקה 269 | חלק מהחלקה | 1,656 | - | - | - | - |
| גוש 6496 חלקה 367 | כל החלקה | - | 1970 | 44 | - | - |
| גוש 6496 חלקה 368 | כל החלקה | - | 1970 | 124 | - | - |
| גוש 6496 חלקה 369 | כל החלקה | - | - | - | - | - |
| גוש 6496 חלקה 370 | כל החלקה | - | 1970 | 187 | - | - |
| גוש 6496 חלקה 371 | כל החלקה | 5,897 | 1970 | 223 | - | - |
| גוש 6496 חלקה 372 | כל החלקה | 404 | - | - | - | - |
| גוש 6496 חלקה 373 | כל החלקה | 1,092 | - | 4 | - | - |
| גוש 6496 חלקה 374 | כל החלקה | 1,318 | - | - | - | - |
| גוש 6496 חלקה 375 | כל החלקה | 5,180 | 1970 | 140 | - | - |
| גוש 6496 חלקה 376 | חלק מהחלקה | 3,177 | - | - | - | - |
| גוש 6496 חלקה 377 | חלק מהחלקה | - | - | - | - | - |
| גוש 6496 חלקה 378 | חלק מהחלקה | - | - | - | - | - |
| גוש 6496 חלקה 379 | חלק מהחלקה | 718 | - | - | - | - |
| גוש 6496 חלקה 380 | כל החלקה | 4,897 | 1970 | 84 | אשכול לוי 95 | - |
| גוש 6496 חלקה 381 | כל החלקה | 656 | - | - | - | - |
| גוש 6496 חלקה 382 | כל החלקה | 1,351 | 1970 | 48 | אשכול לוי 111 | - |
| גוש 6496 חלקה 383 | כל החלקה | - | 1970 | 260 | - | - |
| גוש 6496 חלקה 384 | כל החלקה | - | - | - | - | - |
| גוש 6496 חלקה 400 | חלק מהחלקה | - | - | - | - | בר יהודה |
| גוש 6496 חלקה 496 | 16.8% מהחלקה | 4,726 | - | - | - | - |
| גוש 6496 חלקה 501 | 100% מהחלקה | 1,781 | - | 5 | - | - |
| גוש 6496 חלקה 502 | 100% מהחלקה | 1,819 | - | 7 | - | - |
| גוש 6496 חלקה 503 | 100% מהחלקה | 1,442 | - | - | - | - |
| גוש 6496 חלקה 504 | 100% מהחלקה | 171 | - | - | - | - |
| גוש 6496 חלקה 505 | 100% מהחלקה | 128 | - | - | - | - |
| גוש 6496 חלקה 506 | 100% מהחלקה | 223 | - | - | - | - |
| גוש 6496 חלקה 507 | 100% מהחלקה | 576 | - | - | - | - |
| גוש 6496 חלקה 508 | 100% מהחלקה | 645 | - | - | - | - |
| גוש 6496 חלקה 509 | 100% מהחלקה | 193 | - | - | - | - |
| גוש 6496 חלקה 510 | 100% מהחלקה | 2,040 | - | - | - | שאול המלך |
| גוש 6496 חלקה 511 | 99.9% מהחלקה | 443 | - | - | - | - |
| גוש 6496 חלקה 512 | 100% מהחלקה | 1,249 | - | - | - | - |
| גוש 6496 חלקה 514 | 24.4% מהחלקה | 7,727 | - | - | - | - |
| גוש 6496 חלקה 516 | 37.8% מהחלקה | 2,371 | - | - | - | - |
| גוש 6496 חלקה 519 | 100% מהחלקה | 2,094 | - | 28 | - | - |
| גוש 6496 חלקה 520 | 100% מהחלקה | 1,828 | - | 27 | - | שאול המלך |
| גוש 6496 חלקה 521 | 100% מהחלקה | 278 | - | - | - | - |
| גוש 6496 חלקה 522 | 100% מהחלקה | 236 | - | - | - | - |
| גוש 6496 חלקה 523 | 100% מהחלקה | 217 | - | - | - | שאול המלך |
| גוש 6496 חלקה 524 | 100% מהחלקה | 36 | - | - | - | - |
| גוש 6496 חלקה 525 | 100% מהחלקה | 436 | - | - | - | שאול המלך |
| גוש 6496 חלקה 526 | 99.8% מהחלקה | 244 | - | - | - | - |
| גוש 6496 חלקה 527 | 99.8% מהחלקה | 562 | - | - | - | - |
| גוש 6496 חלקה 528 | 100% מהחלקה | 2,703 | - | - | - | שאול המלך |
מקור: מבא"ת (סטטוטורי) + חיתוך קדסטר (GIS). "כל החלקה" ו"חלק מהחלקה" כפי שמסומן בתכנית במבא"ת; אחוז הוא החלק של החלקה שבתוך הקו הכחול (גבול התכנית), לפי חיתוך עם מפת החלקות. שנת הבנייה והמכירות: לפי עסקאות הנדל"ן שדווחו לרשות המסים בחלקה (שנת הבנייה השכיחה בדיווחים, לפני אישור התכנית). 9 מהחלקות כלולות גם במתחם אחר (תכניות חופפות או סמוכות).
הכרעות שמאי מכריע במתחם
שמאי מכריע: שמאי שממנה משרד המשפטים כדי להכריע במחלוקת על שווי, בעיקר בהיטל השבחה.
2 הכרעות בחלקות המתחם, 2024, שמאי אחד. בהכרעה אחת נקבעו מספרים.
היטל השבחה: מחלוקת על ההיטל שהוועדה המקומית גובה כשתכנית מעלה את שווי הקרקע. ההתאמה לפי גוש וחלקה, ולכן ההחלטה עוסקת בחלקה, ולא בהכרח בפרויקט ההתחדשות עצמו.
היטל השבחה
שמאי מכריע: יגאל יוסף
עוד 1 הכרעות באותן חלקות (בלי מספרים שאותרו בטקסט)
החלטות בהשגות על שומות רמ"י באותן חלקות
- החלטה בהשגה על שומת רמ"י 27/02/2020 · גוש 6496 חלקה 373
מקור: מאגר ההחלטות של משרד המשפטים (שמאי מכריע, השגות רמ"י וועדת ההשגות), לפי הגוש והחלקה שבהחלטה. מה שנקבע: ממצאים שאומתו מול טקסט ההחלטה. "שווי" כאן הוא מה שהשמאי המכריע קבע.
מחירי דירות שנמכרו במתחם
עסקאות השוואה: עסקאות שחברות בבורסה צירפו לדוחות הערכת שווי. מוצג המחיר, לא שווי שנקבע.
200 עסקאות, שהופיעו כעסקאות השוואה בדוחות הערכת שווי שפורסמו במאיה (אתר הדיווחים של הבורסה), ושהגוש והחלקה או הכתובת שלהן בתחום המתחם. מוצגות 25 האחרונות מתוך 200.
מחיר למ"ר ב-40 עסקאות המכר האחרונות של דירות, בין 2024 ל-2025: חציון 30,864 ₪, בין 29,273 ל-34,545 ₪.
| תאריך | כתובת | גוש/חלקה | שימוש | שטח (מ"ר) | מחיר (₪) | מחיר למ"ר (₪) | מקור |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | לוי אשכול 63–93, פרויקט Ono One | 6496/370-384 | דירת 4 חדרים | 110 | 3,450,000 | 31,364 | דוח מ-30/11/2025, עמוד 195 |
| 31/08/2025 | לוי אשכול 63–93, פרויקט Ono One | 6496/370-384 | דירת 4 חדרים | 110 | 3,400,000 | 30,909 | דוח מ-30/11/2025, עמוד 195 |
| 31/08/2025 | פרויקט אונו וואן, רחוב לוי אשכול | 6496/370 | דירת 4 חדרים | 110 | 3,400,000 | 30,909 | דוח מ-30/11/2025, עמוד 310 |
| 31/07/2025 | לוי אשכול 63–93, פרויקט Ono One | 6496/370-384 | דירת 4 חדרים | 110 | 3,400,000 | 30,909 | דוח מ-30/11/2025, עמוד 195 |
| 28/07/2025 | לוי אשכול 63–93, פרויקט Ono One | 6496/370-384 | דירת 4 חדרים | 110 | 3,300,000 | 30,000 | דוח מ-30/11/2025, עמוד 195 |
| 10/06/2025 | לוי אשכול 63–93, פרויקט Ono One | 6496/370-384 | דירת 4 חדרים | 110 | 3,490,000 | 31,727 | דוח מ-30/11/2025, עמוד 195 |
| 25/05/2025 | לוי אשכול 63–93, פרויקט Ono One | 6496/370-384 | דירת 4 חדרים | 110 | 3,330,000 | 30,273 | דוח מ-30/11/2025, עמוד 195 |
| 19/05/2025 | לוי אשכול 63–93, פרויקט Ono One | 6496/370-384 | דירת 4 חדרים | 110 | 3,370,000 | 30,636 | דוח מ-30/11/2025, עמוד 195 |
| 14/05/2025 | לוי אשכול 63–93, פרויקט Ono One | 6496/370-384 | דירת 4 חדרים | 110 | 3,270,000 | 29,727 | דוח מ-30/11/2025, עמוד 195 |
| 04/05/2025 | לוי אשכול 63–93, פרויקט Ono One | 6496/370-384 | דירת 4 חדרים | 110 | 3,310,000 | 30,091 | דוח מ-30/11/2025, עמוד 195 |
| 30/04/2025 | לוי אשכול 63–93, פרויקט Ono One | 6496/370-384 | דירת 4 חדרים | 110 | 3,270,000 | 29,727 | דוח מ-30/11/2025, עמוד 195 |
| 30/04/2025 | פרויקט אונו וואן, רחוב לוי אשכול | 6496/371 | דירת 3 חדרים | 88 | 3,040,000 | 34,545 | דוח מ-30/11/2025, עמוד 310 |
| 24/04/2025 | לוי אשכול 63–93, פרויקט Ono One | 6496/370-384 | דירת 4 חדרים | 110 | 3,390,000 | 30,818 | דוח מ-30/11/2025, עמוד 195 |
| 07/04/2025 | לוי אשכול 63–93, פרויקט Ono One | 6496/370-384 | דירת 4 חדרים | 110 | 3,320,000 | 30,182 | דוח מ-30/11/2025, עמוד 195 |
| 07/04/2025 | פרויקט אונו וואן, רחוב לוי אשכול | 6496/371 | דירת 4 חדרים | 110 | 3,320,000 | 30,182 | דוח מ-30/11/2025, עמוד 310 |
| 31/03/2025 | לוי אשכול 63–93, פרויקט Ono One | 6496/370-384 | דירת 5 חדרים | 128 | 4,160,000 | 32,500 | דוח מ-30/05/2025, עמוד 184 |
| 25/03/2025 | לוי אשכול 63–93, פרויקט Ono One | 6496/370-384 | דירת 4 חדרים | 110 | 3,590,000 | 32,636 | דוח מ-30/05/2025, עמוד 184 |
| 10/03/2025 | לוי אשכול 63–93, פרויקט Ono One | 6496/370-384 | דירת 4 חדרים | 110 | 3,270,000 | 29,727 | דוח מ-30/05/2025, עמוד 184 |
| 09/03/2025 | לוי אשכול 63–93, פרויקט Ono One | 6496/370-384 | דירת 5 חדרים | 128 | 4,180,000 | 32,656 | דוח מ-30/05/2025, עמוד 184 |
| 28/02/2025 | לוי אשכול 63–93, פרויקט Ono One | 6496/370-384 | דירת 4 חדרים | 110 | 3,550,000 | 32,273 | דוח מ-30/05/2025, עמוד 184 |
| 28/02/2025 | לוי אשכול 63–93, פרויקט Ono One | 6496/370-384 | דירת 4 חדרים | 110 | 3,525,000 | 32,045 | דוח מ-30/05/2025, עמוד 184 |
| 18/02/2025 | לוי אשכול 63–93, פרויקט Ono One | 6496/370-384 | דירת 5 חדרים | 118 | 3,760,000 | 31,864 | דוח מ-30/05/2025, עמוד 184 |
| 29/01/2025 | לוי אשכול 63–93, פרויקט Ono One | 6496/370-384 | דירת 5 חדרים | 128 | 4,000,000 | 31,250 | דוח מ-30/05/2025, עמוד 184 |
| 24/01/2025 | לוי אשכול 63–93, פרויקט Ono One | 6496/370-384 | דירת 5 חדרים | 118 | 3,630,000 | 30,763 | דוח מ-30/05/2025, עמוד 184 |
| 24/01/2025 | פרויקט אונו וואן, רחוב לוי אשכול | 6496/371 | דירת 5 חדרים | 118 | 3,630,000 | 30,763 | דוח מ-30/11/2025, עמוד 310 |
מקור: דוחות הערכת שווי שפורסמו במאיה. מוצגות רק עסקאות ההשוואה שבדוח, בלי שום נתון אחר ממנו. המחירים כפי שנכתבו בדוח, ולא נבדקו מול רשות המסים. מהחדשה לישנה.
שאלות נפוצות
באיזה שלב נמצא מתחם הפינוי בינוי "לוי אשכול צפון" בקרית אונו?
לפי הרשימה של משרד הבינוי והשיכון, הסטטוס של מתחם "לוי אשכול צפון" בקרית אונו הוא "תכנית מאושרת - אחרי רישוי", במסלול מיסוי, והוא הוכרז ב-04/01/2018. התכנית אושרה ב-2018 וניתנו היתרי בנייה ל-1,077 דירות. השלב הבא: ביצוע.
אילו כתובות כלולות בפינוי בינוי "לוי אשכול צפון" בקרית אונו?
לפי מבא"ת ונתוני החלקות, בתחום התכנית: אשכול לוי 35, קרית אונו; אשכול לוי 37, קרית אונו; אשכול לוי 39, קרית אונו; אשכול לוי 41, קרית אונו; אשכול לוי 43, קרית אונו; אשכול לוי 45, קרית אונו; אשכול לוי 47, קרית אונו; אשכול לוי 49, קרית אונו; אשכול לוי 51, קרית אונו; אשכול לוי 53, קרית אונו; אשכול לוי 55, קרית אונו; אשכול לוי 57, קרית אונו; אשכול לוי 59, קרית אונו; אשכול לוי 61, קרית אונו; אשכול לוי 63, קרית אונו; אשכול לוי 65, קרית אונו; אשכול לוי 67, קרית אונו; אשכול לוי 69, קרית אונו; אשכול לוי 71, קרית אונו; אשכול לוי 73, קרית אונו; אשכול לוי 75, קרית אונו; אשכול לוי 77, קרית אונו; אשכול לוי 79, קרית אונו; אשכול לוי 81, קרית אונו ועוד 17 כתובות. יש לבדוק בתכנית עצמה.
האם אשכול לוי 35, קרית אונו בפינוי בינוי?
לפי מבא"ת ונתוני החלקות, הבניין באשכול לוי 35, קרית אונו נמצא בתחום מתחם הפינוי בינוי "לוי אשכול צפון" (יש היתרי בנייה). יש לבדוק בתכנית עצמה.
באילו גושים וחלקות נמצא המתחם "לוי אשכול צפון"?
49 חלקות ב-גוש: 6496.
כמה דירות יהיו במתחם "לוי אשכול צפון"?
לפי הנתונים שפורסמו במאגר של משרד הבינוי והשיכון: 328 דירות קיימות, תוספת של 654 דירות, 1,077 דירות מוצעות.
האם יש הכרעות שמאי מכריע במתחם "לוי אשכול צפון"?
כן. במאגר 2 החלטות בגושים ובחלקות של המתחם, האחרונה מ-17/03/2024.
עוד באותו אזור
- פינוי בינוי ברחוב אשכול לוי, קרית אונו כל המתחמים ומספרי הבית ברחוב
- פינוי בינוי ברחוב עגנון, קרית אונו מספרי הבית ברחוב
- בר יהודה גם ברחוב אשכול לוי · יש היתרי בנייה
- הרוגי מלכות בבל/הכלנית גם ברחוב אשכול לוי · יש היתרי בנייה
- הצבר רקפת גם ברחוב אשכול לוי · תכנית מאושרת
- לוי אשכול 125-127 גם ברחוב אשכול לוי · יש היתרי בנייה
- לוי אשכול דרום גם ברחוב אשכול לוי · יש היתרי בנייה
- שלמה המלך צפון גם ברחוב אשכול לוי · יש היתרי בנייה
- כל מתחמי הפינוי בינוי בקרית אונו וההכרעות בעיר
למשל: "מה שיעור הרווח היזמי שנקבע בפינוי בינוי?" כל תשובה עם ציטוט וקישור לעמוד במקור.
מאמרים על פינוי בינוי
כמה היטל השבחה משלמים בפינוי בינוי, ואיך מחשבים את הזמן עד הביצוע?
החיפוש "היטל השבחה פינוי בינוי" זינק ב-130% בחמש השנים האחרונות, ומספר ההחלטות עלה פי 13. השאלה המרכזית בהן: בעוד כמה שנים הפרויקט באמת ייצא לדרך?
25 בספטמבר 2026 · 8 דק' קריאהכמה מטר מקבל דייר בפינוי בינוי, לפי השמאים?
פינוי בינוי: כמה מ"ר תוספת לדירת הדייר הניחו השמאים המכריעים? בין 12 ל-50 מ"ר, בשתי קבוצות. 11 הכרעות עם שם השמאי, העיר והעמוד.
18 באוקטובר 2026 · 7 דק' קריאהאיך דייר סרבן משפיע על היטל ההשבחה בפינוי בינוי ובתמ"א 38?
דייר סרבן והיטל השבחה: שמאים מכריעים לא נתנו לו מקדם נפרד. הוא נכנס לשנות הדחייה, ובפינוי בינוי נקבעו לרוב 3 עד 5 שנים. 11 הכרעות עם מקור.
11 באוקטובר 2026 · 7 דק' קריאההמתחם ברשימה הרשמית: "לוי אשכול צפון", מספר 4088. מקור: מתחמי התחדשות עירונית במסלולי רשויות ומיסוי שעברו הכרזה, משרד הבינוי והשיכון (הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית), באתר data.gov.il. עדכון המאגר: 15/08/2026.
הנתונים בעמוד מוצגים כפי שפורסמו במקורות שמצוינים ליד כל אחד מהם. הם אינם תחליף לבדיקה בתכנית עצמה, במסמכי הרישום ובוועדה המקומית, או לחוות דעת של שמאי מקרקעין מוסמך.