כניסההתחל ניסיון חינם
קרית גת

פינוי בינוי ברחובות גת, שמואל הנביא ועוד 8 רחובות, קרית גת

מתחם "הנביאים מתחם 1" בקרית גת כולל 61 כתובות ב-10 רחובות. היום יש בו 230 דירות, ואחרי הפרויקט יהיו 975. המתחם הוכרז ב-2024, ותכנית עוד לא הוגשה. השלב הבא: הגשת התכנית.

תכנון ראשוני מקור: משרד הבינוי והשיכון, עודכן 15/08/2026

במבט אחד

השלב עכשיותכנון ראשוניעוד אין תכנית מוגשת
דירות במתחם
היום230אחרי הפרויקט975פי 4.2
כתובות61ב-10 רחובות
הבניינים הקיימיםנבנו 1900-1994לפי מכירות שדווחו לרשות המסים
מסלולמסלול רשויותהרשות המקומית מקדמת
מספר התכנית606-1410539במבא"ת, אתר מינהל התכנון

מתחם בינוני בקרית גת: 975 דירות אחרי הפרויקט, לעומת 984 במתחם טיפוסי בעיר. בקרית גת 8 מתחמים ברשימה, ול-5 מהם כבר יש תכנית מאושרת.

באיזה שלב המתחם

מהכרזה על המתחם ועד שהבנייה מתחילה. השלב הנוכחי מסומן.

המתחם הוכרז ב-2024, ותכנית עוד לא הוגשה. השלב הבא: הגשת התכנית.

  1. הכרזה על המתחם25/12/2024במסלול רשויותעבר
  2. הגשת התכניתהשלב הבא
  3. הפקדהעוד לא
  4. אישור התכניתעוד לא
  5. היתר בנייהעוד לא
  6. ביצועעוד לא
מה המונחים אומרים
הכרזה
משרד הבינוי והשיכון הכיר באזור כמתחם להתחדשות עירונית. מתחם מוכרז נכנס לרשימה הרשמית.
מסלול מיסוי
מתחם שהוכרז כדי שהפרויקט, בדרך כלל ביוזמת יזם, יקבל הטבות מס.
מסלול רשויות
מתחם שהרשות המקומית מקדמת את התכנון שלו, בסיוע הממשלה.
הפקדה
פרסום התכנית לציבור, כדי שאפשר יהיה לעיין בה ולהגיש התנגדויות.
אישור (מתן תוקף)
האישור הסופי של התכנית ופרסומו ברשומות. מכאן אפשר לבקש היתרי בנייה.
היתר בנייה
האישור של הוועדה המקומית לבנות בפועל לפי התכנית.

המקורות: הסטטוס והמסלול מהרשימה של משרד הבינוי והשיכון; תאריכי ההגשה, ההפקדה והאישור משירות התכניות של מינהל התכנון (Xplan) ומבא"ת. "אחרי רישוי" במאגר: יש היתרי בנייה והביצוע עוד לא החל; "במימוש": בביצוע.

המתחם על המפה

הקו הכחול הוא גבול התכנית, כפי שמינהל התכנון פרסם אותו.

אין לתכנית גבול מקוון. במפה של GovMap (בלחיצה, או כשהמפה מגיעה למסך במחשב) מוצג סימון משוער לפי מרכז הגושים של המתחם, יחד עם תצלום אוויר וגבולות החלקות.

לתכנית הזו אין קו כחול בשירות של מינהל התכנון (תכנית שאינה מקוונת). הסימון במפה הוא משוער: מרכז הגושים של המתחם, לא גבול התכנית. את הגבול המדויק יש לבדוק בתשריט התכנית במבא"ת.

הכתובות בפינוי בינוי הנביאים מתחם 1, קרית גת

הבניינים בכתובות האלה נמצאים בתחום התכנית 606-1410539, לפי מבא"ת (כתובות המתחם ותיאור המיקום) ולפי נתוני החלקות (עסקאות רשות המסים ובקשות להיתר בנייה של הוועדות המקומיות). 61 כתובות ב-10 רחובות.

אליהו הנביא 4 כתובות

כל הפינוי בינוי ברחוב אליהו הנביא ←
  • אליהו הנביא 6, קרית גתגוש 1915 חלקה 36 · נבנה ב-1960
  • אליהו הנביא 8, קרית גתגוש 1915 חלקה 36 · נבנה ב-1960
  • אליהו הנביא 10, קרית גתגוש 1915 חלקה 36 · נבנה ב-1960
  • אליהו הנביא 12, קרית גתגוש 1915 חלקה 34 · נבנה ב-1970

אלישע 3 כתובות

כל הפינוי בינוי ברחוב אלישע ←
  • אלישע 2, קרית גתגוש 1915 חלקה 32 · נבנה ב-1970
  • אלישע 3, קרית גתגוש 1915 חלקה 82 · נבנה ב-1980
  • אלישע 10, קרית גתגוש 1915 חלקה 66 · נבנה ב-1994

גת 15 כתובות

כל הפינוי בינוי ברחוב גת ←
  • גת 24, קרית גתגוש 1915 חלקה 9 · נבנה ב-1950
  • גת 30, קרית גתגוש 1902 חלקה 10 · נבנה ב-1960
  • גת 32, קרית גתגוש 1902 חלקה 14 · נבנה ב-1970
  • גת 36, קרית גתגוש 1902 חלקה 9 · נבנה ב-1980
  • גת 38, קרית גתגוש 1902 חלקה 12 · נבנה ב-1960
  • גת 42, קרית גתגוש 1901 חלקה 89
  • גת 44, קרית גתגוש 1901 חלקה 89
  • גת 50, קרית גתגוש 1901 חלקה 23 · נבנה ב-1960
  • גת 52, קרית גתגוש 1901 חלקה 22 · נבנה ב-1960
  • גת 58, קרית גתגוש 1901 חלקה 25 · נבנה ב-1960
  • גת 60, קרית גתגוש 1901 חלקה 33 · נבנה ב-1960
  • גת 62, קרית גתגוש 1901 חלקה 26 · נבנה ב-1960
  • גת 64, קרית גתגוש 1901 חלקה 32 · נבנה ב-1970
  • גת 66, קרית גתגוש 1901 חלקה 31 · נבנה ב-1960
  • גת 68, קרית גתגוש 1901 חלקה 30 · נבנה ב-1960

הקוממיות 3 כתובות

כל הפינוי בינוי ברחוב הקוממיות ←
  • הקוממיות 24, קרית גתגוש 1901 חלקה 109 · נבנה ב-1960
  • הקוממיות 26, קרית גתגוש 1901 חלקה 109 · נבנה ב-1960
  • הקוממיות 40, קרית גתגוש 1866 חלקה 215 · נבנה ב-1900

השופטים 8 כתובות

כל הפינוי בינוי ברחוב השופטים ←
  • השופטים 3, קרית גתגוש 1915 חלקה 4 · נבנה ב-1970
  • השופטים 5, קרית גתגוש 1915 חלקה 3 · נבנה ב-1970
  • השופטים 7, קרית גתגוש 1915 חלקה 2 · נבנה ב-1970
  • השופטים 11, קרית גתגוש 1915 חלקה 29 · נבנה ב-1960
  • השופטים 13, קרית גתגוש 1915 חלקה 28 · נבנה ב-1970
  • השופטים 15, קרית גתגוש 1915 חלקה 27 · נבנה ב-1980
  • השופטים 17, קרית גתגוש 1915 חלקה 26 · נבנה ב-1970
  • השופטים 63, קרית גתגוש 1915 חלקה 14 · נבנה ב-1980

יחזקאל כתובת אחת

כל הפינוי בינוי ברחוב יחזקאל ←
  • יחזקאל 2, קרית גתגוש 1902 חלקה 8 · נבנה ב-1970

ירמיהו 6 כתובות

כל הפינוי בינוי ברחוב ירמיהו ←
  • ירמיהו 2, קרית גתגוש 1901 חלקה 102 · נבנה ב-1960
  • ירמיהו 4, קרית גתגוש 1901 חלקה 103 · נבנה ב-1960
  • ירמיהו 6, קרית גתגוש 1901 חלקה 107 · נבנה ב-1960
  • ירמיהו 8, קרית גתגוש 1901 חלקה 104 · נבנה ב-1960
  • ירמיהו 10, קרית גתגוש 1901 חלקה 105 · נבנה ב-1960
  • ירמיהו 12, קרית גתגוש 1901 חלקה 106 · נבנה ב-1960

ישעיהו 5 כתובות

כל הפינוי בינוי ברחוב ישעיהו ←
  • ישעיהו 1, קרית גתגוש 1902 חלקה 11 · נבנה ב-1960
  • ישעיהו 4, קרית גתגוש 1915 חלקה 10 · נבנה ב-1970
  • ישעיהו 6, קרית גתגוש 1915 חלקה 11 · נבנה ב-1957
  • ישעיהו 8, קרית גתגוש 1915 חלקה 12 · נבנה ב-1960
  • ישעיהו 10, קרית גתגוש 1915 חלקה 13 · נבנה ב-1967

שדרות לכיש 5 כתובות

כל הפינוי בינוי ברחוב שדרות לכיש ←
  • שדרות לכיש 55, קרית גתגוש 1915 חלקה 8 · נבנה ב-1970
  • שדרות לכיש 57, קרית גתגוש 1915 חלקה 7 · נבנה ב-1970
  • שדרות לכיש 59, קרית גתגוש 1915 חלקה 6 · נבנה ב-1970
  • שדרות לכיש 61, קרית גתגוש 1915 חלקה 5 · נבנה ב-1970
  • שדרות לכיש 63, קרית גתגוש 1915 חלקה 14 · נבנה ב-1980

שמואל הנביא 11 כתובות

כל הפינוי בינוי ברחוב שמואל הנביא ←
  • שמואל הנביא 5, קרית גתגוש 1902 חלקה 5
  • שמואל הנביא 6, קרית גתגוש 1915 חלקה 37 · נבנה ב-1960
  • שמואל הנביא 7, קרית גתגוש 1915 חלקה 44 · נבנה ב-1960
  • שמואל הנביא 11, קרית גתגוש 1915 חלקה 43 · נבנה ב-1960
  • שמואל הנביא 12, קרית גתגוש 1915 חלקה 73 · נבנה ב-1960
  • שמואל הנביא 15, קרית גתגוש 1915 חלקה 39 · נבנה ב-1970
  • שמואל הנביא 16, קרית גתגוש 1915 חלקה 75 · נבנה ב-1950
  • שמואל הנביא 17, קרית גתגוש 1915 חלקה 38 · נבנה ב-1990
  • שמואל הנביא 19, קרית גתגוש 1915 חלקה 33 · נבנה ב-1960
  • שמואל הנביא 34, קרית גתגוש 1866 חלקה 217 · נבנה ב-1980
  • שמואל הנביא 50, קרית גתגוש 1866 חלקה 216 · נבנה ב-1980

יש לבדוק בתכנית עצמה. הרשימה נאספה ממקורות שונים ואינה מחליפה את התשריט ואת הוראות התכנית.

מה קובעת התכנית

התכנית היא המסמך שקובע מה מותר לבנות במתחם, וכמה.

התכנית 606-1410539 אינה בשירות התכניות המקוונות של מינהל התכנון, ולכן אין לנו כאן את מטרותיה. את ההוראות והתשריט אפשר לראות במבא"ת.

גושים וחלקות

חלקה: יחידת הקרקע הרשומה בטאבו. גוש: קבוצה של חלקות.

57 חלקות ב-4 גושים. גוש 1866: 215-217; גוש 1901: 16 חלקות; גוש 1902: 5, 8, 9, 10, 11, 12 ו-14; גוש 1915: 31 חלקות.

גוש וחלקהכמה מהחלקה בתכניתשטח החלקה (מ"ר)שנת בנייהמכירות שדווחוכתובות
גוש 1866 חלקה 215לפי מנהלת ההתחדשות1,06719008הקוממיות 40
גוש 1866 חלקה 216לפי מנהלת ההתחדשות89819806שמואל הנביא 50
גוש 1866 חלקה 217לפי מנהלת ההתחדשות96819807שמואל הנביא 34
גוש 1901 חלקה 22לפי מנהלת ההתחדשות1,831196019גת 52
גוש 1901 חלקה 23לפי מנהלת ההתחדשות1,539196019גת 50
גוש 1901 חלקה 25לפי מנהלת ההתחדשות1,46419607גת 58
גוש 1901 חלקה 26לפי מנהלת ההתחדשות2,288196016גת 62
גוש 1901 חלקה 30לפי מנהלת ההתחדשות1,454196017גת 68
גוש 1901 חלקה 31לפי מנהלת ההתחדשות1,205196012גת 66
גוש 1901 חלקה 32לפי מנהלת ההתחדשות1,253197013גת 64
גוש 1901 חלקה 33לפי מנהלת ההתחדשות962196012גת 60
גוש 1901 חלקה 89לפי מנהלת ההתחדשות3,192-4גת 42 ו-44
גוש 1901 חלקה 102לפי מנהלת ההתחדשות1,565196013ירמיהו 2
גוש 1901 חלקה 103לפי מנהלת ההתחדשות1,438196014ירמיהו 4
גוש 1901 חלקה 104לפי מנהלת ההתחדשות1,678196018ירמיהו 8
גוש 1901 חלקה 105לפי מנהלת ההתחדשות1,690196017ירמיהו 10
גוש 1901 חלקה 106לפי מנהלת ההתחדשות2,177196018ירמיהו 12
גוש 1901 חלקה 107לפי מנהלת ההתחדשות2,759196033ירמיהו 6
גוש 1901 חלקה 109לפי מנהלת ההתחדשות89319603הקוממיות 24 ו-26
גוש 1902 חלקה 5לפי מנהלת ההתחדשות4,945--שמואל הנביא 5
גוש 1902 חלקה 8לפי מנהלת ההתחדשות1,605197017יחזקאל 2
גוש 1902 חלקה 9לפי מנהלת ההתחדשות2,899198021גת 36
גוש 1902 חלקה 10לפי מנהלת ההתחדשות2,400196024גת 30
גוש 1902 חלקה 11לפי מנהלת ההתחדשות1,284196011ישעיהו 1
גוש 1902 חלקה 12לפי מנהלת ההתחדשות1,602196028גת 38
גוש 1902 חלקה 14לפי מנהלת ההתחדשות1,683197016גת 32
גוש 1915 חלקה 2לפי מנהלת ההתחדשות2,145197028השופטים 7
גוש 1915 חלקה 3לפי מנהלת ההתחדשות2,117197029השופטים 5
גוש 1915 חלקה 4לפי מנהלת ההתחדשות2,486197024השופטים 3
גוש 1915 חלקה 5לפי מנהלת ההתחדשות2,302197019שדרות לכיש 61

מקור: מנהלת התחדשות עירונית + הצלבת קדסטר. "כל החלקה" ו"חלק מהחלקה" כפי שמסומן בתכנית במבא"ת; אחוז הוא החלק של החלקה שבתוך הקו הכחול (גבול התכנית), לפי חיתוך עם מפת החלקות. שנת הבנייה והמכירות: לפי עסקאות הנדל"ן שדווחו לרשות המסים בחלקה (שנת הבנייה השכיחה בדיווחים, לפני אישור התכנית).

הכרעות שמאי מכריע במתחם

לא נמצאו במאגר הכרעות של שמאי מכריע בגושים ובחלקות של המתחם. אפשר לעיין בהכרעות בעיר בדף העיר.

שאלות נפוצות

באיזה שלב נמצא מתחם הפינוי בינוי "הנביאים מתחם 1" בקרית גת?

לפי הרשימה של משרד הבינוי והשיכון, הסטטוס של מתחם "הנביאים מתחם 1" בקרית גת הוא "תכנון ראשוני", במסלול רשויות, והוא הוכרז ב-25/12/2024. המתחם הוכרז ב-2024, ותכנית עוד לא הוגשה. השלב הבא: הגשת התכנית.

אילו כתובות כלולות בפינוי בינוי "הנביאים מתחם 1" בקרית גת?

לפי מבא"ת ונתוני החלקות, בתחום התכנית: אליהו הנביא 6, קרית גת; אליהו הנביא 8, קרית גת; אליהו הנביא 10, קרית גת; אליהו הנביא 12, קרית גת; אלישע 2, קרית גת; אלישע 3, קרית גת; אלישע 10, קרית גת; גת 24, קרית גת; גת 30, קרית גת; גת 32, קרית גת; גת 36, קרית גת; גת 38, קרית גת; גת 42, קרית גת; גת 44, קרית גת; גת 50, קרית גת; גת 52, קרית גת; גת 58, קרית גת; גת 60, קרית גת; גת 62, קרית גת; גת 64, קרית גת; גת 66, קרית גת; גת 68, קרית גת; הקוממיות 24, קרית גת; הקוממיות 26, קרית גת ועוד 37 כתובות. יש לבדוק בתכנית עצמה.

האם אליהו הנביא 6, קרית גת בפינוי בינוי?

לפי מבא"ת ונתוני החלקות, הבניין באליהו הנביא 6, קרית גת נמצא בתחום מתחם הפינוי בינוי "הנביאים מתחם 1" (תכנון ראשוני). יש לבדוק בתכנית עצמה.

באילו גושים וחלקות נמצא המתחם "הנביאים מתחם 1"?

57 חלקות ב-גושים: 1866, 1901, 1902, 1915.

כמה דירות יהיו במתחם "הנביאים מתחם 1"?

לפי הנתונים שפורסמו במאגר של משרד הבינוי והשיכון: 230 דירות קיימות, תוספת של 745 דירות, 975 דירות מוצעות.

עוד באותו אזור

שאלו את מכריע על פינוי בינוי והתחדשות עירונית

למשל: "מה שיעור הרווח היזמי שנקבע בפינוי בינוי?" כל תשובה עם ציטוט וקישור לעמוד במקור.

לשאול את מכריע

מאמרים על פינוי בינוי

המתחם ברשימה הרשמית: "הנביאים מתחם 1", מספר 8002016. מקור: מתחמי התחדשות עירונית במסלולי רשויות ומיסוי שעברו הכרזה, משרד הבינוי והשיכון (הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית), באתר data.gov.il. עדכון המאגר: 15/08/2026.

הנתונים בעמוד מוצגים כפי שפורסמו במקורות שמצוינים ליד כל אחד מהם. הם אינם תחליף לבדיקה בתכנית עצמה, במסמכי הרישום ובוועדה המקומית, או לחוות דעת של שמאי מקרקעין מוסמך.

לכל המתחמים בקרית גת ←