פינוי בינוי ברחובות העצמאות, עכו ועוד רחוב אחד, קרית ביאליק

המתחם על המפה

הקו הכחול הוא גבול התכנית, כפי שמינהל התכנון פרסם אותו.

הקו הכחול: גבול התכנית 352-1525575 כפי שהוא מופיע בשירות הקווים הכחולים של מינהל התכנון (Xplan). במפה האינטראקטיבית (GovMap, המרכז למיפוי ישראל) הגבול מסומן באדום, כדי שלא יתבלבל עם קווי החלקות.

מה קובעת התכנית

התכנית היא המסמך שקובע מה מותר לבנות במתחם, וכמה.

תחילת סעיף המטרות של התכנית, כפי שהוא מופיע בשירות התכניות של מינהל התכנון (352-1525575):

תכנית מפורטת נקודתית הנועדה לבצע שינויים בתכנית ק/346ה' ולהתאימה לצרכים העדכניים של התחדשות עירונית משמעותית.

השירות מציג רק את תחילת הנוסח. עיקרי ההוראות, הכמויות והתשריט בעמוד התכנית בהתכנית במבא"ת.

ייעודי הקרקע בתכנית

• דרך מאושרת
• דרך מוצעת
• מגורים מסחר ותעסוקה
• עירוני מעורב
• שטח ציבורי פתוח
• שטחים פתוחים ומבנים ומוסדות ציבור

נתוני התכנית

שם התכנית

התחדשות עירונית-"מתחם העצמאות"-קרית ביאליק

מספר התכנית

352-1525575

סוג התכנית

תכנית מתאר מקומית

היתרי בנייה לפי התכנית

תכנית שמכוחה ניתן להוציא היתרים או הרשאות

ועדת התכנון

קרית ביאליק

שטח התכנית

53.062 דונם

השלב במינהל התכנון

בבדיקה תכנונית · קיום תנאי סף

הגשת התכנית

23/11/2025

הסטטוס במבא"ת

בתהליך, 11/03/2026

דירות לפני התכנית

820 יח"ד

דירות נוספות בתכנית

+912 יח"ד

שינוי בשטח למגורים

+164,740 מ"ר

שינוי בשטח למסחר

+3,090 מ"ר

שינוי בשטח לתעסוקה

-13,505 מ"ר

שינוי בשטח למבני ציבור

+3,622 מ"ר

מקור: שירות הקווים הכחולים של מינהל התכנון (Xplan, שכבת "תכניות מקוונות") ומבא"ת. הכמויות כפי שנרשמו בתכנית, ולא בהכרח זהות למספר הדירות במאגר של משרד הבינוי והשיכון. התכנית במבא"ת.

הכרעות שמאי מכריע במתחם

לא נמצאו במאגר הכרעות של שמאי מכריע בגושים ובחלקות של המתחם. אפשר לעיין בהכרעות בעיר בדף העיר.