פינוי בינוי והתחדשות עירונית בקרית ביאליק: 5 מתחמים ברשימה הרשמית
בקרית ביאליק מופיעים 5 מתחמי התחדשות עירונית ברשימה הרשמית של משרד הבינוי והשיכון. לא נמצאו החלטות של שמאי מכריע בנושא בעיר.
מקור: משרד הבינוי והשיכון, עודכן 15/08/2026
באיזה שלב המתחמים בקרית ביאליק
מתכנון ראשוני ועד בנייה.
- 360%תכנון ראשוניעוד אין תכנית מוגשת
- 240%תכנית בהליךבבדיקה בוועדות התכנון
- 00%תכנית מאושרתאפשר לבקש היתר בנייה
- 00%יש היתרי בנייההבנייה עוד לא התחילה
- 00%בביצועהבנייה בעיצומה
המתחמים הגדולים בקרית ביאליק
לפי מספר הדירות אחרי הפרויקט. ובכל כרטיס: גבול התכנית.
כל המתחמים בקרית ביאליק
לחיצה על שם המתחם פותחת את העמוד שלו: כתובות, שלבים ומפה.
לפי הנתונים שפורסמו, במתחמים יש 1,262 דירות קיימות ותוספת של 4,961 דירות. לפי מסלול: 3 במסלול רשויות ו-2 מסומנים "טרם הוכרז". המתחם האחרון שהוכרז הוא "אפק", בתאריך 13/01/2025 במסלול רשויות.
| מתחם | סטטוס | מסלול והכרזה | דירות קיימות | תוספת | מוצעות | תכנית ומפה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| אפקמתחם 8002296 | תכנית בהליךתכנון סטטוטורי | רשויותהוכרז 13/01/2025 | 477 | 2,108 | 2,585 | תכנית תמל/2059 · במפה |
| קק"למתחם 5011532 | תכנון ראשוניתכנון ראשוני | רשויותהוכרז 05/11/2023 | 288 | 1,462 | 1,750 | במפה |
| העצמאותמתחם 30775 | תכנית בהליךתכנון סטטוטורי | רשויותהוכרז 11/11/2001 | 300 | 603 | 603 | תכנית 352-1525575 · במפה |
| מתחם אפריםמתחם 8002301 | תכנון ראשוניתכנון ראשוני | טרם הוכרז | 110 | 440 | 550 | תכנית 352-1182815 · במפה |
| שדרות ירושליםמתחם 8002313 | תכנון ראשוניתכנון ראשוני | טרם הוכרז | 87 | 348 | 435 | תכנית 352-1186055 · במפה |
במאגר יש מתחמים שהמסלול שלהם "טרם הוכרז", ומתחמים שהמסלול לא צוין בהם. הם מוצגים כמו במקור. מספרי הדירות כפי שפורסמו במאגר. בחלק מהמתחמים סך הדירות המוצעות אינו שווה לדירות הקיימות ועוד התוספת.
מקור: מתחמי התחדשות עירונית במסלולי רשויות ומיסוי שעברו הכרזה, משרד הבינוי והשיכון (הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית), data.gov.il. עדכון המאגר: 15/08/2026.
הכרעות שמאי מכריע
לא נמצאו החלטות של שמאי מכריע בנושא בעיר. אפשר לעיין בכל הערים ברשימה.
שאלות נפוצות
כמה מתחמי פינוי בינוי והתחדשות עירונית יש בקרית ביאליק?
ברשימה הרשמית של מתחמי ההתחדשות העירונית מופיעים 5 מתחמים בקרית ביאליק, עם 1,262 דירות קיימות ותוספת של 4,961 דירות לפי הנתונים שפורסמו. מתוכם 3 במסלול רשויות ו-2 מסומנים "טרם הוכרז" (מקור: רשימת מתחמי ההתחדשות העירונית, משרד הבינוי והשיכון, עדכון 15/08/2026).
באיזה שלב נמצאים מתחמי ההתחדשות העירונית בקרית ביאליק?
לפי הסטטוס במאגר: 3 ב"תכנון ראשוני" ו-2 ב"תכנון סטטוטורי".
מתי הוכרז מתחם ההתחדשות העירונית האחרון בקרית ביאליק?
המתחם האחרון שהוכרז הוא "אפק", בתאריך 13/01/2025 במסלול רשויות.
למשל: "מה שיעור הרווח היזמי שנקבע בפינוי בינוי?" כל תשובה עם ציטוט וקישור לעמוד במקור.
מאמרים על פינוי בינוי ותמ"א 38
כמה היטל השבחה משלמים בפינוי בינוי, ואיך מחשבים את הזמן עד הביצוע?
החיפוש "היטל השבחה פינוי בינוי" זינק ב-130% בחמש השנים האחרונות, ומספר ההחלטות עלה פי 13. השאלה המרכזית בהן: בעוד כמה שנים הפרויקט באמת ייצא לדרך?
25 בספטמבר 2026 · 8 דק' קריאהכמה מטר מקבל דייר בפינוי בינוי, לפי השמאים?
פינוי בינוי: כמה מ"ר תוספת לדירת הדייר הניחו השמאים המכריעים? בין 12 ל-50 מ"ר, בשתי קבוצות. 11 הכרעות עם שם השמאי, העיר והעמוד.
18 באוקטובר 2026 · 7 דק' קריאהאיך דייר סרבן משפיע על היטל ההשבחה בפינוי בינוי ובתמ"א 38?
דייר סרבן והיטל השבחה: שמאים מכריעים לא נתנו לו מקדם נפרד. הוא נכנס לשנות הדחייה, ובפינוי בינוי נקבעו לרוב 3 עד 5 שנים. 11 הכרעות עם מקור.
11 באוקטובר 2026 · 7 דק' קריאההמידע בעמוד אינו תחליף לבדיקה בתכנית עצמה ולחוות דעת של שמאי מקרקעין מוסמך.