כניסההתחל ניסיון חינם
עכו

פינוי בינוי ברחובות הרצל, יאנוש קורצ'אק ועוד 4 רחובות, עכו

  • הרצל 18
  • הרצל 20
  • הרצל 22
  • הרצל 23
  • הרצל 25
  • הרצל 27
  • הרצל 29
  • הרצל 33
  • +51 כתובות

מתחם "התחנה" בעכו כולל 59 כתובות ב-6 רחובות. היום יש בו 912 דירות, ואחרי הפרויקט יהיו 4,479. המתחם בתכנון ראשוני, ותכנית עוד לא הוגשה. השלב הבא: הגשת התכנית.

תכנון ראשוני מקור: משרד הבינוי והשיכון, עודכן 15/08/2026

במבט אחד

השלב עכשיותכנון ראשוניעוד אין תכנית מוגשת
דירות במתחם
היום912אחרי הפרויקט4,479פי 4.9
כתובות59ב-6 רחובות
הבניינים הקיימיםנבנו 1960-2019לפי מכירות שדווחו לרשות המסים
מספר התכנית213-1185503במבא"ת, אתר מינהל התכנון

מתחם גדול מאוד בעכו: 4,479 דירות אחרי הפרויקט, לעומת 793 במתחם טיפוסי בעיר. בעכו 3 מתחמים ברשימה, ול-0 מהם כבר יש תכנית מאושרת.

באיזה שלב המתחם

מהכרזה על המתחם ועד שהבנייה מתחילה. השלב הנוכחי מסומן.

המתחם בתכנון ראשוני, ותכנית עוד לא הוגשה. השלב הבא: הגשת התכנית.

  1. הכרזה על המתחםטרם הוכרזטרם
  2. הגשת התכניתהשלב הבא
  3. הפקדהעוד לא
  4. אישור התכניתעוד לא
  5. היתר בנייהעוד לא
  6. ביצועעוד לא
מה המונחים אומרים
הכרזה
משרד הבינוי והשיכון הכיר באזור כמתחם להתחדשות עירונית. מתחם מוכרז נכנס לרשימה הרשמית.
מסלול מיסוי
מתחם שהוכרז כדי שהפרויקט, בדרך כלל ביוזמת יזם, יקבל הטבות מס.
מסלול רשויות
מתחם שהרשות המקומית מקדמת את התכנון שלו, בסיוע הממשלה.
הפקדה
פרסום התכנית לציבור, כדי שאפשר יהיה לעיין בה ולהגיש התנגדויות.
אישור (מתן תוקף)
האישור הסופי של התכנית ופרסומו ברשומות. מכאן אפשר לבקש היתרי בנייה.
היתר בנייה
האישור של הוועדה המקומית לבנות בפועל לפי התכנית.

המקורות: הסטטוס והמסלול מהרשימה של משרד הבינוי והשיכון; תאריכי ההגשה, ההפקדה והאישור משירות התכניות של מינהל התכנון (Xplan) ומבא"ת. "אחרי רישוי" במאגר: יש היתרי בנייה והביצוע עוד לא החל; "במימוש": בביצוע.

המתחם על המפה

אין לנו עדיין סימון של המתחם על המפה: התכנית לא נמצאה בשירות הקווים הכחולים של מינהל התכנון, ולא פורסמו לה גושים במבא"ת. אפשר לראות את המתחם במפה של משרד הבינוי והשיכון (GovMap).

הכתובות בפינוי בינוי התחנה, עכו

הבניינים בכתובות האלה נמצאים בתחום התכנית 213-1185503, לפי מבא"ת (כתובות המתחם ותיאור המיקום) ולפי נתוני החלקות (עסקאות רשות המסים ובקשות להיתר בנייה של הוועדות המקומיות). 59 כתובות ב-6 רחובות.

גיבורי סיני 9 כתובות

כל הפינוי בינוי ברחוב גיבורי סיני ←
  • גיבורי סיני 21, עכוגוש 18016 חלקה 90 · נבנה ב-1960
  • גיבורי סיני 23, עכוגוש 18016 חלקה 89 · נבנה ב-1960
  • גיבורי סיני 25, עכוגוש 18016 חלקה 88 · נבנה ב-1970
  • גיבורי סיני 27, עכוגוש 18016 חלקה 163 · נבנה ב-1960
  • גיבורי סיני 28, עכוגוש 18016 חלקה 94 · נבנה ב-1970
  • גיבורי סיני 29, עכוגוש 18016 חלקה 162 · נבנה ב-1970
  • גיבורי סיני 30, עכוגוש 18016 חלקה 93 · נבנה ב-1970
  • גיבורי סיני 32, עכוגוש 18016 חלקה 93 · נבנה ב-1970
  • גיבורי סיני 34, עכוגוש 18016 חלקה 91 · נבנה ב-1970

הארבעה 8 כתובות

כל הפינוי בינוי ברחוב הארבעה ←
  • הארבעה 36, עכוגוש 18004 חלקה 260 · נבנה ב-1970
  • הארבעה 38, עכוגוש 18004 חלקה 207 · נבנה ב-1967
  • הארבעה 40, עכוגוש 18004 חלקה 123 · נבנה ב-1960
  • הארבעה 44, עכוגוש 18004 חלקה 124 · נבנה ב-1960
  • הארבעה 45, עכוגוש 18004 חלקה 175 · נבנה ב-1970
  • הארבעה 46, עכוגוש 18004 חלקה 122 · נבנה ב-1970
  • הארבעה 47, עכוגוש 18004 חלקה 174 · נבנה ב-1970
  • הארבעה 49, עכוגוש 18004 חלקה 167 · נבנה ב-1970

העצמאות 2 כתובות

כל הפינוי בינוי ברחוב העצמאות ←
  • העצמאות 19, עכוגוש 18016 חלקה 139 · נבנה ב-1970
  • העצמאות 21, עכוגוש 18016 חלקה 143 · נבנה ב-1970

הרב הרצוג 5 כתובות

כל הפינוי בינוי ברחוב הרב הרצוג ←
  • הרב הרצוג 2, עכוגוש 18016 חלקה 83 · נבנה ב-2018
  • הרב הרצוג 4, עכוגוש 18016 חלקה 82 · נבנה ב-1970
  • הרב הרצוג 6, עכוגוש 18016 חלקה 81 · נבנה ב-1970
  • הרב הרצוג 8, עכוגוש 18016 חלקה 79 · נבנה ב-1970
  • הרב הרצוג 10, עכוגוש 18016 חלקה 78 · נבנה ב-1960

הרצל 18 כתובות

כל הפינוי בינוי ברחוב הרצל ←
  • הרצל 18, עכוגוש 18016 חלקה 134 · נבנה ב-1970
  • הרצל 20, עכוגוש 18016 חלקה 135 · נבנה ב-1970
  • הרצל 22, עכוגוש 18016 חלקה 140 · נבנה ב-1970
  • הרצל 23, עכוגוש 18016 חלקה 83 · נבנה ב-2018
  • הרצל 25, עכוגוש 18016 חלקה 165 · נבנה ב-2019
  • הרצל 27, עכוגוש 18016 חלקה 19 · נבנה ב-1995
  • הרצל 29, עכוגוש 18016 חלקה 20 · נבנה ב-1960
  • הרצל 33, עכוגוש 18016 חלקה 176 · נבנה ב-1970
  • הרצל 35, עכוגוש 18016 חלקה 176 · נבנה ב-1970
  • הרצל 37, עכוגוש 18016 חלקה 104 · נבנה ב-1970
  • הרצל 39, עכוגוש 18004 חלקה 181 · נבנה ב-1970
  • הרצל 43, עכוגוש 18004 חלקה 176 · נבנה ב-1970
  • הרצל 45, עכוגוש 18004 חלקה 177 · נבנה ב-1960
  • הרצל 47, עכוגוש 18004 חלקה 178 · נבנה ב-1960
  • הרצל 49, עכוגוש 18004 חלקה 179 · נבנה ב-1960
  • הרצל 51, עכוגוש 18004 חלקה 180 · נבנה ב-1970
  • הרצל 55, עכוגוש 18004 חלקה 201 · נבנה ב-1970
  • הרצל 57, עכוגוש 18004 חלקה 209 · נבנה ב-1960

יאנוש קורצ'אק 17 כתובות

כל הפינוי בינוי ברחוב יאנוש קורצ'אק ←
  • יאנוש קורצ'אק 2, עכוגוש 18004 חלקה 173 · נבנה ב-1970
  • יאנוש קורצ'אק 3, עכוגוש 18016 חלקה 100 · נבנה ב-1970
  • יאנוש קורצ'אק 4, עכוגוש 18004 חלקה 172 · נבנה ב-1970
  • יאנוש קורצ'אק 5, עכוגוש 18016 חלקה 101 · נבנה ב-1970
  • יאנוש קורצ'אק 6, עכוגוש 18004 חלקה 255 · נבנה ב-1970
  • יאנוש קורצ'אק 7, עכוגוש 18016 חלקה 170 · נבנה ב-1960
  • יאנוש קורצ'אק 8, עכוגוש 18004 חלקה 256 · נבנה ב-1970
  • יאנוש קורצ'אק 9, עכוגוש 18016 חלקה 168 · נבנה ב-1960
  • יאנוש קורצ'אק 10, עכוגוש 18004 חלקה 169 · נבנה ב-1970
  • יאנוש קורצ'אק 11, עכוגוש 18016 חלקה 169 · נבנה ב-1970
  • יאנוש קורצ'אק 12, עכוגוש 18004 חלקה 168 · נבנה ב-1970
  • יאנוש קורצ'אק 13, עכוגוש 18016 חלקה 96 · נבנה ב-1970
  • יאנוש קורצ'אק 15, עכוגוש 18016 חלקה 92 · נבנה ב-1960
  • יאנוש קורצ'אק 16, עכוגוש 18004 חלקה 250 · נבנה ב-1960
  • יאנוש קורצ'אק 17, עכוגוש 18016 חלקה 92 · נבנה ב-1960
  • יאנוש קורצ'אק 18, עכוגוש 18004 חלקה 251 · נבנה ב-1960
  • יאנוש קורצ'אק 20, עכוגוש 18004 חלקה 165 · נבנה ב-1970

יש לבדוק בתכנית עצמה. הרשימה נאספה ממקורות שונים ואינה מחליפה את התשריט ואת הוראות התכנית.

מה קובעת התכנית

התכנית היא המסמך שקובע מה מותר לבנות במתחם, וכמה.

התכנית 213-1185503 אינה בשירות התכניות המקוונות של מינהל התכנון, ולכן אין לנו כאן את מטרותיה. את ההוראות והתשריט אפשר לראות התכנית במבא"ת.

גושים וחלקות

חלקה: יחידת הקרקע הרשומה בטאבו. גוש: קבוצה של חלקות.

57 חלקות ב-2 גושים. גוש 18004: 25 חלקות; גוש 18016: 32 חלקות.

גוש וחלקהכמה מהחלקה בתכניתשטח החלקה (מ"ר)שנת בנייהמכירות שדווחוכתובות
גוש 18004 חלקה 122לפי מנהלת ההתחדשות1,321197023הארבעה 46
גוש 18004 חלקה 123לפי מנהלת ההתחדשות2,649196074הארבעה 40
גוש 18004 חלקה 124לפי מנהלת ההתחדשות2,624196052הארבעה 44
גוש 18004 חלקה 165לפי מנהלת ההתחדשות1,391197028יאנוש קורצ'אק 20
גוש 18004 חלקה 167לפי מנהלת ההתחדשות2,289197086הארבעה 49
גוש 18004 חלקה 168לפי מנהלת ההתחדשות1,081197023יאנוש קורצ'אק 12
גוש 18004 חלקה 169לפי מנהלת ההתחדשות919197017יאנוש קורצ'אק 10
גוש 18004 חלקה 172לפי מנהלת ההתחדשות1,618197023יאנוש קורצ'אק 4
גוש 18004 חלקה 173לפי מנהלת ההתחדשות2,084197060יאנוש קורצ'אק 2
גוש 18004 חלקה 174לפי מנהלת ההתחדשות1,421197047הארבעה 47
גוש 18004 חלקה 175לפי מנהלת ההתחדשות1,761197070הארבעה 45
גוש 18004 חלקה 176לפי מנהלת ההתחדשות699197017הרצל 43
גוש 18004 חלקה 177לפי מנהלת ההתחדשות699196020הרצל 45
גוש 18004 חלקה 178לפי מנהלת ההתחדשות668196010הרצל 47
גוש 18004 חלקה 179לפי מנהלת ההתחדשות698196017הרצל 49
גוש 18004 חלקה 180לפי מנהלת ההתחדשות836197021הרצל 51
גוש 18004 חלקה 181לפי מנהלת ההתחדשות1,422197027הרצל 39
גוש 18004 חלקה 201לפי מנהלת ההתחדשות2,508197065הרצל 55
גוש 18004 חלקה 207לפי מנהלת ההתחדשות1,34819672הארבעה 38
גוש 18004 חלקה 209לפי מנהלת ההתחדשות949196054הרצל 57
גוש 18004 חלקה 250לפי מנהלת ההתחדשות1,578196019יאנוש קורצ'אק 16
גוש 18004 חלקה 251לפי מנהלת ההתחדשות1,344196014יאנוש קורצ'אק 18
גוש 18004 חלקה 255לפי מנהלת ההתחדשות1,002197010יאנוש קורצ'אק 6
גוש 18004 חלקה 256לפי מנהלת ההתחדשות975197016יאנוש קורצ'אק 8
גוש 18004 חלקה 260לפי מנהלת ההתחדשות1,973197056הארבעה 36
גוש 18016 חלקה 19לפי מנהלת ההתחדשות800199513הרצל 27
גוש 18016 חלקה 20לפי מנהלת ההתחדשות40019605הרצל 29
גוש 18016 חלקה 78לפי מנהלת ההתחדשות1,286196037הרב הרצוג 10
גוש 18016 חלקה 79לפי מנהלת ההתחדשות743197031הרב הרצוג 8
גוש 18016 חלקה 80לפי מנהלת ההתחדשות1,596197023הרב הרצוג 8

מקור: מנהלת התחדשות עירונית + הצלבת קדסטר. "כל החלקה" ו"חלק מהחלקה" כפי שמסומן בתכנית במבא"ת; אחוז הוא החלק של החלקה שבתוך הקו הכחול (גבול התכנית), לפי חיתוך עם מפת החלקות. שנת הבנייה והמכירות: לפי עסקאות הנדל"ן שדווחו לרשות המסים בחלקה (שנת הבנייה השכיחה בדיווחים, לפני אישור התכנית).

הכרעות שמאי מכריע במתחם

לא נמצאו במאגר הכרעות של שמאי מכריע בגושים ובחלקות של המתחם. אפשר לעיין בהכרעות בעיר בדף העיר.

שאלות נפוצות

באיזה שלב נמצא מתחם הפינוי בינוי "התחנה" בעכו?

לפי הרשימה של משרד הבינוי והשיכון, הסטטוס של מתחם "התחנה" בעכו הוא "תכנון ראשוני". המתחם בתכנון ראשוני, ותכנית עוד לא הוגשה. השלב הבא: הגשת התכנית.

אילו כתובות כלולות בפינוי בינוי "התחנה" בעכו?

לפי מבא"ת ונתוני החלקות, בתחום התכנית: גיבורי סיני 21, עכו; גיבורי סיני 23, עכו; גיבורי סיני 25, עכו; גיבורי סיני 27, עכו; גיבורי סיני 28, עכו; גיבורי סיני 29, עכו; גיבורי סיני 30, עכו; גיבורי סיני 32, עכו; גיבורי סיני 34, עכו; הארבעה 36, עכו; הארבעה 38, עכו; הארבעה 40, עכו; הארבעה 44, עכו; הארבעה 45, עכו; הארבעה 46, עכו; הארבעה 47, עכו; הארבעה 49, עכו; העצמאות 19, עכו; העצמאות 21, עכו; הרב הרצוג 2, עכו; הרב הרצוג 4, עכו; הרב הרצוג 6, עכו; הרב הרצוג 8, עכו; הרב הרצוג 10, עכו ועוד 35 כתובות. יש לבדוק בתכנית עצמה.

האם גיבורי סיני 21, עכו בפינוי בינוי?

לפי מבא"ת ונתוני החלקות, הבניין בגיבורי סיני 21, עכו נמצא בתחום מתחם הפינוי בינוי "התחנה" (תכנון ראשוני). יש לבדוק בתכנית עצמה.

באילו גושים וחלקות נמצא המתחם "התחנה"?

57 חלקות ב-גושים: 18004, 18016.

כמה דירות יהיו במתחם "התחנה"?

לפי הנתונים שפורסמו במאגר של משרד הבינוי והשיכון: 912 דירות קיימות, תוספת של 2,532 דירות, 4,479 דירות מוצעות.

עוד באותו אזור

שאלו את מכריע על פינוי בינוי והתחדשות עירונית

למשל: "מה שיעור הרווח היזמי שנקבע בפינוי בינוי?" כל תשובה עם ציטוט וקישור לעמוד במקור.

לשאול את מכריע

מאמרים על פינוי בינוי

התחדשות עירונית ותמ"א 38

כמה היטל השבחה משלמים בפינוי בינוי, ואיך מחשבים את הזמן עד הביצוע?

החיפוש "היטל השבחה פינוי בינוי" זינק ב-130% בחמש השנים האחרונות, ומספר ההחלטות עלה פי 13. השאלה המרכזית בהן: בעוד כמה שנים הפרויקט באמת ייצא לדרך?

25 בספטמבר 2026 · 8 דק' קריאה
התחדשות עירונית ותמ"א 38

כמה מטר מקבל דייר בפינוי בינוי, לפי השמאים?

פינוי בינוי: כמה מ"ר תוספת לדירת הדייר הניחו השמאים המכריעים? בין 12 ל-50 מ"ר, בשתי קבוצות. 11 הכרעות עם שם השמאי, העיר והעמוד.

18 באוקטובר 2026 · 7 דק' קריאה
התחדשות עירונית ותמ"א 38

איך דייר סרבן משפיע על היטל ההשבחה בפינוי בינוי ובתמ"א 38?

דייר סרבן והיטל השבחה: שמאים מכריעים לא נתנו לו מקדם נפרד. הוא נכנס לשנות הדחייה, ובפינוי בינוי נקבעו לרוב 3 עד 5 שנים. 11 הכרעות עם מקור.

11 באוקטובר 2026 · 7 דק' קריאה

המתחם ברשימה הרשמית: "התחנה", מספר 8000768. מקור: מתחמי התחדשות עירונית במסלולי רשויות ומיסוי שעברו הכרזה, משרד הבינוי והשיכון (הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית), באתר data.gov.il. עדכון המאגר: 15/08/2026.

הנתונים בעמוד מוצגים כפי שפורסמו במקורות שמצוינים ליד כל אחד מהם. הם אינם תחליף לבדיקה בתכנית עצמה, במסמכי הרישום ובוועדה המקומית, או לחוות דעת של שמאי מקרקעין מוסמך.

לכל המתחמים בעכו ←