מאמרים מהמאגר
ניתוחים מקצועיים לשמאי מקרקעין ולאנשי מקצוע בנדל"ן, מתוך מאגר השומות המכריעות: מקדמים, שיעורי היוון והפחתות.
מה מקדם עליית גג בתל אביב ומחוצה לה?
מקדם עליית גג בהיטל השבחה: 0.7 או 0.75 בהכרעות שקראנו. מתי נקבע 0.75, מה עם תכנית ג1, ומה עושים עם החלק שגובהו מתחת ל-1.80 מ'.
17 באוקטובר 2026 · 7 דק' קריאהתוספת בניה על הגג לפי ג1: איך מחלקים את הזכויות בין הדירות העליונות?
תוספת בניה על הגג בבית משותף לפי תכנית ג1: איך שמאים מכריעים חילקו את חדר היציאה לגג בין הדירות העליונות, ומה המקדם כשהגג משותף.
15 באוקטובר 2026 · 7 דק' קריאהכמה היטל השבחה משלמים על תוספת בניה על הגג?
תוספת בניה על הגג: כמה השבחה קבעו שמאים מכריעים לחדר על הגג ולקומה נוספת. מ-29,258 ₪ לתוספת של 17 מ"ר ועד 470,400 ₪ לחדר של 50 מ"ר.
13 באוקטובר 2026 · 7 דק' קריאה