מאמרים מהמאגר
ניתוחים מקצועיים לשמאי מקרקעין ולאנשי מקצוע בנדל"ן, מתוך מאגר השומות המכריעות: מקדמים, שיעורי היוון והפחתות.
מה מקדם עליית גג בתל אביב ומחוצה לה?
מקדם עליית גג בהיטל השבחה: 0.7 או 0.75 בהכרעות שקראנו. מתי נקבע 0.75, מה עם תכנית ג1, ומה עושים עם החלק שגובהו מתחת ל-1.80 מ'.
17 באוקטובר 2026 · 7 דק' קריאהמה מקדם חניה מקורה, גראז' ומוסך פרטי?
מקדם חניה מקורה ומוסך פרטי בהכרעות: החציון 0.35 ב-114 מקדמים. מתי נקבע 0.5, מתי חניה סגורה שווה יותר, ולמה מופיע לפעמים 0.1.
17 באוקטובר 2026 · 7 דק' קריאהמה מקדם המרתף בבית צמוד קרקע? ע1, גובה 2.2-2.5 מ' וחצר אנגלית
מקדם שווי מרתף 0.4 עד 0.7 והשבחה של 3.5% עד 20%: מה קבעו שמאים מכריעים על ע1 בתל אביב, הגבהת מרתף וחצר אנגלית. 7 הכרעות עם מקורות.
4 באוקטובר 2026 · 6 דק' קריאה