מאמרים מהמאגר
ניתוחים מקצועיים לשמאי מקרקעין ולאנשי מקצוע בנדל"ן, מתוך מאגר השומות המכריעות: מקדמים, שיעורי היוון והפחתות.
היטל השבחה פטור: מתי לא משלמים היטל השבחה?
היטל השבחה פטור: דירה עד 140 מ"ר, ממ"ד, תמ"א 38, שכונת שיקום, נגישות ומוסד ציבורי. מה קבעו השמאים המכריעים, ומי מחליט על הפטור.
15 באוקטובר 2026 · 10 דק' קריאהכמה היטל השבחה משלמים על פיצול דירה לשתי דירות?
פיצול דירה והיטל השבחה: ב-10 הכרעות ההשבחה ליחידה הנוספת נעה בין 41,500 ל-346,342 ₪, החציון כ-118,000 ₪. ב-5 מתוך 7: בין 6% ל-8% משווי הדירה.
9 באוקטובר 2026 · 8 דק' קריאהאיך מחשבים את השטח לפטור 140 מ"ר מהיטל השבחה?
פטור 140 מ"ר: מה נכנס לשטח הדירה, איך מקזזים שטח קיים, מה עם ממ"ד, מרפסות, מחסן ודירה חדשה בגג. 9 הכרעות של שמאים מכריעים.
3 באוקטובר 2026 · 7 דק' קריאה