מכרזי קרקע · סגורים · נתניה · שירת הים
מכרז בנתניה (שירת הים):749 יח"ד, בנייה רוויה
סוג המכרז:מכרז פומבי רגילפתוח לכולםבנייה רוויה
בוועדה מ-14/08/2023 נבחרו זוכים ב-6 מתוך 6 מתחמים. סכום הזכייה הכולל: 789.2 מיליון ₪ (64% מהשומה של רמ"י). הוגשו 183 הצעות; בממוצע 1.1 מיליון ₪ ליחידת דיור, לפני מע"מ ובלי פיתוח.
64% מהשומה
ועדת המכרזים
14/08/2023
14/08/2023
סיכום של נתונים ציבוריים להתרשמות כללית בלבד. אינו ייעוץ ואינו שומה. המסמכים המחייבים הם מסמכי המכרז באתר רמ"י.
מכרז 172/2023 רשות מקרקעי ישראל
סוגמכרז פומבי רגיל
ייעודבנייה רוויה
תכנית408-1097989
מתחמים6
יח"ד749
שטח1,842-6,646 מ"ר
מחיר מינימום390.7 מיליון ₪
פיתוח לרמ"י148.2 מיליון ₪
סכום זכייה789.2 מיליון ₪
יח"ד
749
בכל המכרז
זוכים
6/6
מתחמים עם זוכה
סכום זכייה
789.2 מיליון ₪
לפני מע"מ, בלי פיתוח
הצעות
183
בכל המתחמים
⊞
תוצאות לפי מתחם
מה נמכר ובכמה
לכל מתחם: השטח, הדירות, מחיר המינימום והשומה של רמ"י, הסכום שזכה ואיך הוא מתחלק ליחידת דיור. אפשר לפתוח את כל ההצעות שהוגשו.
| מתחם | שטח | יח"ד | מינימום | שומה | זכייה | ליח"ד | הצעות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מתחם א | 3,950 מ"ר | 142 | 67.2 מיליון ₪ | 210.9 מיליון ₪ | 147.3 מיליון ₪ | 1 מיליון ₪ | 28 |
28 הצעות147.3 מיליון ₪ ✓ · 130.6 מיליון ₪ · 125.2 מיליון ₪ · 122 מיליון ₪ · 115 מיליון ₪ · 113.6 מיליון ₪ · 110.6 מיליון ₪ · 108 מיליון ₪ · 101.6 מיליון ₪ · 101.3 מיליון ₪ · 100.8 מיליון ₪ · 92.2 מיליון ₪ · 86.9 מיליון ₪ · 85.2 מיליון ₪ · 85.2 מיליון ₪ · 81.6 מיליון ₪ · 81.4 מיליון ₪ · 81 מיליון ₪ · 78.9 מיליון ₪ · 77.8 מיליון ₪ · 76.6 מיליון ₪ · 74.2 מיליון ₪ · 74 מיליון ₪ · 72.6 מיליון ₪ · 72.3 מיליון ₪ · 72 מיליון ₪ · 70.2 מיליון ₪ · 69.2 מיליון ₪ | |||||||
| מתחם ב | 1,973 מ"ר | 73 | 38.2 מיליון ₪ | 120 מיליון ₪ | 77.8 מיליון ₪ | 1.1 מיליון ₪ | 30 |
30 הצעות92.2 מיליון ₪ · 77.8 מיליון ₪ ✓ · 75.1 מיליון ₪ · 72.7 מיליון ₪ · 68.8 מיליון ₪ · 66.6 מיליון ₪ · 65.7 מיליון ₪ · 59.9 מיליון ₪ · 59.1 מיליון ₪ · 58.9 מיליון ₪ · 58.9 מיליון ₪ · 57.8 מיליון ₪ · 56.9 מיליון ₪ · 55.6 מיליון ₪ · 52.6 מיליון ₪ · 48.9 מיליון ₪ · 48.9 מיליון ₪ · 48.3 מיליון ₪ · 45.5 מיליון ₪ · 43.4 מיליון ₪ · 43.2 מיליון ₪ · 42.6 מיליון ₪ · 42 מיליון ₪ · 42 מיליון ₪ · 41.3 מיליון ₪ · 41.2 מיליון ₪ · 40.4 מיליון ₪ · 39.9 מיליון ₪ · 39.4 מיליון ₪ · 38.8 מיליון ₪ | |||||||
| מתחם ג | 6,646 מ"ר | 215 | 96 מיליון ₪ | 301.4 מיליון ₪ | 198.9 מיליון ₪ | 925,001 ₪ | 24 |
24 הצעות199 מיליון ₪ · 198.9 מיליון ₪ ✓ · 197.8 מיליון ₪ · 180.2 מיליון ₪ · 174.2 מיליון ₪ · 173.5 מיליון ₪ · 161.5 מיליון ₪ · 160.6 מיליון ₪ · 150 מיליון ₪ · 145.8 מיליון ₪ · 144.7 מיליון ₪ · 144.1 מיליון ₪ · 139.2 מיליון ₪ · 122.5 מיליון ₪ · 118.3 מיליון ₪ · 118.2 מיליון ₪ · 118.2 מיליון ₪ · 117.5 מיליון ₪ · 112.6 מיליון ₪ · 111.8 מיליון ₪ · 109.8 מיליון ₪ · 109 מיליון ₪ · 108.6 מיליון ₪ · 99.2 מיליון ₪ | |||||||
| מתחם ד | 1,842 מ"ר | 66 | 39.8 מיליון ₪ | 124.9 מיליון ₪ | 80.2 מיליון ₪ | 1.2 מיליון ₪ | 33 |
33 הצעות89.4 מיליון ₪ · 80.2 מיליון ₪ ✓ · 72.3 מיליון ₪ · 69.8 מיליון ₪ · 68 מיליון ₪ · 67.5 מיליון ₪ · 66.1 מיליון ₪ · 62.7 מיליון ₪ · 60.6 מיליון ₪ · 58.9 מיליון ₪ · 57.6 מיליון ₪ · 56.7 מיליון ₪ · 54.1 מיליון ₪ · 53.4 מיליון ₪ · 52.8 מיליון ₪ · 52 מיליון ₪ · 49.5 מיליון ₪ · 47.3 מיליון ₪ · 46.5 מיליון ₪ · 46.4 מיליון ₪ · 46.1 מיליון ₪ · 45.2 מיליון ₪ · 45.1 מיליון ₪ · 45 מיליון ₪ · 43 מיליון ₪ · 42.9 מיליון ₪ · 42.6 מיליון ₪ · 42.3 מיליון ₪ · 41.6 מיליון ₪ · 41 מיליון ₪ · 40.8 מיליון ₪ · 40.2 מיליון ₪ · 40.1 מיליון ₪ | |||||||
| מתחם ה | 5,405 מ"ר | 127 | 75.4 מיליון ₪ | 236.6 מיליון ₪ | 140.2 מיליון ₪ | 1.1 מיליון ₪ | 35 |
35 הצעות154.8 מיליון ₪ · 146.1 מיליון ₪ · 140.2 מיליון ₪ ✓ · 133.3 מיליון ₪ · 129.5 מיליון ₪ · 127.1 מיליון ₪ · 126.6 מיליון ₪ · 121.5 מיליון ₪ · 118.5 מיליון ₪ · 113.1 מיליון ₪ · 112.9 מיליון ₪ · 112 מיליון ₪ · 110.5 מיליון ₪ · 108.8 מיליון ₪ · 106.2 מיליון ₪ · 104.3 מיליון ₪ · 102.6 מיליון ₪ · 102 מיליון ₪ · 99.5 מיליון ₪ · 95.6 מיליון ₪ · 95.3 מיליון ₪ · 91.4 מיליון ₪ · 91.1 מיליון ₪ · 90.6 מיליון ₪ · 90.2 מיליון ₪ · 88.9 מיליון ₪ · 88.1 מיליון ₪ · 85.6 מיליון ₪ · 82.2 מיליון ₪ · 82 מיליון ₪ · 81.9 מיליון ₪ · 80.6 מיליון ₪ · 78.2 מיליון ₪ · 76.1 מיליון ₪ · 75.4 מיליון ₪ | |||||||
| מתחם ו | 4,763 מ"ר | 126 | 74.2 מיליון ₪ | 232.9 מיליון ₪ | 144.9 מיליון ₪ | 1.2 מיליון ₪ | 33 |
33 הצעות151 מיליון ₪ · 144.9 מיליון ₪ ✓ · 132.3 מיליון ₪ · 127.6 מיליון ₪ · 126.1 מיליון ₪ · 126 מיליון ₪ · 121.5 מיליון ₪ · 120 מיליון ₪ · 116.4 מיליון ₪ · 113.4 מיליון ₪ · 113.1 מיליון ₪ · 112.8 מיליון ₪ · 108.8 מיליון ₪ · 106.2 מיליון ₪ · 104.3 מיליון ₪ · 103.7 מיליון ₪ · 102.6 מיליון ₪ · 101 מיליון ₪ · 96 מיליון ₪ · 94.5 מיליון ₪ · 90.8 מיליון ₪ · 90.7 מיליון ₪ · 90.5 מיליון ₪ · 90.2 מיליון ₪ · 88.9 מיליון ₪ · 87.6 מיליון ₪ · 86.8 מיליון ₪ · 85.4 מיליון ₪ · 84.2 מיליון ₪ · 81.9 מיליון ₪ · 81.5 מיליון ₪ · 76.2 מיליון ₪ · 74.5 מיליון ₪ | |||||||
הסכומים מאתר רמ"י, לפני מע"מ. ליח"ד: סכום הזכייה חלקי מספר הדירות (חישוב של מכריע), בלי הוצאות הפיתוח. ההצעות מוצגות בלי שמות המציעים.
↺
ארכיון המכרזים של רמ"י
כמה שולם במכרזים קודמים בנתניה
מכרזים שנסגרו ביישוב, עם סכום הזכייה ואחוז מהשומה של רמ"י. מסלולים שונים (מחיר למשתכן, דיור להשכרה, בני מקום) הם בתנאים אחרים, ולכן לא תמיד אפשר להשוות ביניהם.
| מכרז | מה נמכר | זכייה | ליח"ד | מהשומה |
|---|---|---|---|---|
| מכרז 330/2024 ועדה 29/12/2025 · מכרז ייזום | בנייה רוויה, 62 יח"ד | 20.7 מיליון ₪ | 333,333 ₪ | - |
| מכרז 421/2024 ועדה 24/02/2025 · מכרז פומבי רגיל | מסחר ו/או משרדים | 53 מיליון ₪ | - | 80% |
| מכרז 306/2024 ועדה 30/12/2024 · מכרז פומבי רגיל | בנייה רוויה, 186 יח"ד | 168 מיליון ₪ | 903,225 ₪ | 73% |
| מכרז 315/2024 ועדה 23/12/2024 · מכרז פומבי רגיל | בנייה רוויה, 696 יח"ד | 411.7 מיליון ₪ | 591,492 ₪ | 85% |
| מכרז 86/2023 ועדה 09/04/2024 · מכרז פומבי רגיל | בנייה רוויה, 515 יח"ד | 502.9 מיליון ₪ | 976,439 ₪ | 69% |
| מכרז 23/2022 ועדה 06/04/2022 · מכרז פומבי רגיל | מסחר ו/או משרדים | 58.6 מיליון ₪ | - | - |
| מכרז 41/2020 ועדה 07/06/2020 · מכרז פומבי רגיל | מסחר ו/או משרדים | 16.2 מיליון ₪ | - | 66% |
הסכומים מאתר רמ"י, לפני מע"מ ובלי הוצאות פיתוח. בלי שמות מציעים. ליח"ד: חישוב של מכריע. אחוז מהשומה מוצג רק במכרזים פומביים, ולא במסלולי הנחה והגרלה.
⌂
עוד במכריע
עוד על נתניה
- כל מכרזי רמ"י בנתניה: מכרזים פעילים, תוצאות ומחירי זכייה לאורך השנים והוצאות פיתוח.
- היטל השבחה בנתניה: הכרעות של שמאים מכריעים בוועדה המקומית: מקדמים, שווי למ"ר ודחייה במימוש.
- התחדשות עירונית בנתניה: פינוי בינוי ותמ"א 38: רווח יזמי, דחייה וזכויות שנקבעו בהחלטות.
- מחירי הדירות בנתניה לפי הלמ"ס: מחיר ממוצע לדירה לפי מספר חדרים (אפריל-יוני 2026), מגמה לאורך השנים ושכר דירה ממוצע.
⎘
מקורות
מאיפה הנתונים
- עמוד המכרז באתר רמ"י: פרסומים ותוצאות.
- התכנית: 408-1097989.
- עודכן באתר רמ"י: 14/08/2023.
מכריע אינה אחראית למידע בעמוד
המידע רוכז ממסמכים ונתונים ציבוריים באתר רשות מקרקעי ישראל לצורך התרשמות כללית בלבד, וייתכנו בו טעויות, השמטות או נתונים שהשתנו. חלק מהנתונים הם חישוב של מכריע ולא נתון רשמי.
הוא אינו ייעוץ, אינו שומה, אינו המלצה להשתתף או לא להשתתף במכרז ואינו המלצה על מחיר. הוא אינו מחליף בדיקה עצמאית של מסמכי המכרז, שמאי מקרקעין מוסמך ועורך דין. השימוש במידע באחריות המשתמש בלבד.