מכרזי קרקע · סגורים · רמת גן · גני אזר
מכרז ברמת גן (גני אזר):695 יח"ד, בנייה רוויה
בוועדה מ-28/08/2023 נבחרו זוכים ב-4 מתוך 4 מתחמים. סכום הזכייה הכולל: 690.4 מיליון ₪ (89% מהשומה של רמ"י). הוגשו 174 הצעות; בממוצע 993,375 ₪ ליחידת דיור, לפני מע"מ ובלי פיתוח.
28/08/2023
סיכום של נתונים ציבוריים להתרשמות כללית בלבד. אינו ייעוץ ואינו שומה. המסמכים המחייבים הם מסמכי המכרז באתר רמ"י.
תוצאות לפי מתחם
מה נמכר ובכמה
לכל מתחם: השטח, הדירות, מחיר המינימום והשומה של רמ"י, הסכום שזכה ואיך הוא מתחלק ליחידת דיור. אפשר לפתוח את כל ההצעות שהוגשו.
| מתחם | שטח | יח"ד | מינימום | שומה | זכייה | ליח"ד | הצעות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מתחם א | 2,626 מ"ר | 120 | 17.6 מיליון ₪ | 129.2 מיליון ₪ | 108.2 מיליון ₪ | 902,002 ₪ | 45 |
45 הצעות116.4 מיליון ₪ · 108.2 מיליון ₪ ✓ · 105.6 מיליון ₪ · 104 מיליון ₪ · 100.6 מיליון ₪ · 98.7 מיליון ₪ · 91.8 מיליון ₪ · 91.8 מיליון ₪ · 90 מיליון ₪ · 87.6 מיליון ₪ · 85.6 מיליון ₪ · 84 מיליון ₪ · 83 מיליון ₪ · 81.8 מיליון ₪ · 81.1 מיליון ₪ · 78.6 מיליון ₪ · 78 מיליון ₪ · 78 מיליון ₪ · 75 מיליון ₪ · 73.8 מיליון ₪ · 71.3 מיליון ₪ · 70.8 מיליון ₪ · 69.3 מיליון ₪ · 68.4 מיליון ₪ · 68 מיליון ₪ · 66.6 מיליון ₪ · 65.6 מיליון ₪ · 63 מיליון ₪ · 61.1 מיליון ₪ · 59.9 מיליון ₪ · 59.2 מיליון ₪ · 59 מיליון ₪ · 58.2 מיליון ₪ · 57 מיליון ₪ · 53.2 מיליון ₪ · 51.7 מיליון ₪ · 51.1 מיליון ₪ · 50.2 מיליון ₪ · 49.4 מיליון ₪ · 48.9 מיליון ₪ · 42 מיליון ₪ · 35.6 מיליון ₪ · 29.6 מיליון ₪ · 27.8 מיליון ₪ · 24 מיליון ₪ | |||||||
| מתחם ב | 4,156 מ"ר | 165 | 25.6 מיליון ₪ | 187.8 מיליון ₪ | 161.6 מיליון ₪ | 979,395 ₪ | 47 |
47 הצעות162 מיליון ₪ · 161.6 מיליון ₪ ✓ · 157.6 מיליון ₪ · 156.8 מיליון ₪ · 152.5 מיליון ₪ · 147.4 מיליון ₪ · 131.6 מיליון ₪ · 128.2 מיליון ₪ · 128.1 מיליון ₪ · 127.1 מיליון ₪ · 125.9 מיליון ₪ · 125.6 מיליון ₪ · 125.6 מיליון ₪ · 122.6 מיליון ₪ · 121.1 מיליון ₪ · 112 מיליון ₪ · 107.3 מיליון ₪ · 104.6 מיליון ₪ · 101 מיליון ₪ · 101 מיליון ₪ · 100.8 מיליון ₪ · 100.5 מיליון ₪ · 100.1 מיליון ₪ · 98.7 מיליון ₪ · 98 מיליון ₪ · 96.1 מיליון ₪ · 96 מיליון ₪ · 88.6 מיליון ₪ · 87.4 מיליון ₪ · 85 מיליון ₪ · 84.5 מיליון ₪ · 84.4 מיליון ₪ · 81 מיליון ₪ · 80.2 מיליון ₪ · 79.9 מיליון ₪ · 79.6 מיליון ₪ · 75 מיליון ₪ · 71.8 מיליון ₪ · 71.1 מיליון ₪ · 69 מיליון ₪ · 68.9 מיליון ₪ · 64.2 מיליון ₪ · 60.2 מיליון ₪ · 59.9 מיליון ₪ · 43.6 מיליון ₪ · 39.6 מיליון ₪ · 35.8 מיליון ₪ | |||||||
| מתחם ג | 4,748 מ"ר | 205 | 30.9 מיליון ₪ | 226.2 מיליון ₪ | 195.6 מיליון ₪ | 953,929 ₪ | 40 |
40 הצעות196.7 מיליון ₪ · 195.6 מיליון ₪ ✓ · 181 מיליון ₪ · 180.4 מיליון ₪ · 163.6 מיליון ₪ · 157.6 מיליון ₪ · 155 מיליון ₪ · 152.3 מיליון ₪ · 150.8 מיליון ₪ · 149.7 מיליון ₪ · 145.6 מיליון ₪ · 145.3 מיליון ₪ · 141.6 מיליון ₪ · 133.3 מיליון ₪ · 131.5 מיליון ₪ · 126.6 מיליון ₪ · 126 מיליון ₪ · 125.9 מיליון ₪ · 125.7 מיליון ₪ · 121.5 מיליון ₪ · 121 מיליון ₪ · 120 מיליון ₪ · 108 מיליון ₪ · 107 מיליון ₪ · 105 מיליון ₪ · 103.7 מיליון ₪ · 100.5 מיליון ₪ · 99.6 מיליון ₪ · 99 מיליון ₪ · 94.1 מיליון ₪ · 89.2 מיליון ₪ · 88 מיליון ₪ · 85.7 מיליון ₪ · 81.9 מיליון ₪ · 73.2 מיליון ₪ · 65.9 מיליון ₪ · 65.1 מיליון ₪ · 51.6 מיליון ₪ · 51.3 מיליון ₪ · 48.6 מיליון ₪ | |||||||
| מתחם ד | 4,891 מ"ר | 205 | 31.5 מיליון ₪ | 231.1 מיליון ₪ | 225 מיליון ₪ | 1.1 מיליון ₪ | 42 |
42 הצעות225 מיליון ₪ ✓ · 196.4 מיליון ₪ · 195.6 מיליון ₪ · 180.3 מיליון ₪ · 180 מיליון ₪ · 158.6 מיליון ₪ · 157.7 מיליון ₪ · 155 מיליון ₪ · 152.9 מיליון ₪ · 150.8 מיליון ₪ · 147.7 מיליון ₪ · 145.6 מיליון ₪ · 144.6 מיליון ₪ · 141.9 מיליון ₪ · 141.6 מיליון ₪ · 133.7 מיליון ₪ · 133.3 מיליון ₪ · 126.5 מיליון ₪ · 126 מיליון ₪ · 125.5 מיליון ₪ · 124.3 מיליון ₪ · 121 מיליון ₪ · 120 מיליון ₪ · 110 מיליון ₪ · 108 מיליון ₪ · 105.7 מיליון ₪ · 105 מיליון ₪ · 101 מיליון ₪ · 100.3 מיליון ₪ · 99.6 מיליון ₪ · 99 מיליון ₪ · 93.9 מיליון ₪ · 88.9 מיליון ₪ · 88 מיליון ₪ · 85.7 מיליון ₪ · 82 מיליון ₪ · 82 מיליון ₪ · 81.9 מיליון ₪ · 67.3 מיליון ₪ · 66.1 מיליון ₪ · 53.6 מיליון ₪ · 48.6 מיליון ₪ | |||||||
הסכומים מאתר רמ"י, לפני מע"מ. ליח"ד: סכום הזכייה חלקי מספר הדירות (חישוב של מכריע), בלי הוצאות הפיתוח. ההצעות מוצגות בלי שמות המציעים.
ארכיון המכרזים של רמ"י
כמה שולם במכרזים קודמים ברמת גן
מכרזים שנסגרו ביישוב, עם סכום הזכייה ואחוז מהשומה של רמ"י. מסלולים שונים (מחיר למשתכן, דיור להשכרה, בני מקום) הם בתנאים אחרים, ולכן לא תמיד אפשר להשוות ביניהם.
| מכרז | מה נמכר | זכייה | ליח"ד | מהשומה |
|---|---|---|---|---|
| מכרז 190/2024 ועדה 31/12/2025 · מכרז פומבי רגיל | בנייה רוויה, 1,200 יח"ד | 961.4 מיליון ₪ | 801,142 ₪ | - |
| מכרז 298/2024 ועדה 24/12/2025 · דיור להשכרה | דיור להשכרה, 1,189 יח"ד | 214.2 מיליון ₪ | 180,160 ₪ | - |
| מכרז 222/2024 ועדה 07/04/2025 · מכרז פומבי רגיל | בנייה רוויה, 146 יח"ד | 150.2 מיליון ₪ | 1 מיליון ₪ | 69% |
| מכרז 49/2023 ועדה 20/12/2023 · דיור להשכרה | דיור להשכרה, 195 יח"ד | 51.9 מיליון ₪ | 265,906 ₪ | - |
| מכרז 395/2022 ועדה 28/12/2022 · מכרז פומבי רגיל | בנייה רוויה, 99 יח"ד | 141.5 מיליון ₪ | 1.4 מיליון ₪ | 100% |
| מכרז 396/2022 ועדה 28/12/2022 · מכרז פומבי רגיל | בנייה רוויה, 222 יח"ד | 307.4 מיליון ₪ | 1.4 מיליון ₪ | 118% |
| מכרז 276/2020 ועדה 31/12/2020 · מכרז פומבי רגיל | בנייה רוויה, 340 יח"ד | 376.1 מיליון ₪ | 1.1 מיליון ₪ | 95% |
| מכרז 459/2019 ועדה 30/12/2020 · דיור במחיר מופחת | בנייה רוויה, 833 יח"ד | 56,000 ₪ | 67 ₪ | - |
הסכומים מאתר רמ"י, לפני מע"מ ובלי הוצאות פיתוח. בלי שמות מציעים. ליח"ד: חישוב של מכריע. אחוז מהשומה מוצג רק במכרזים פומביים, ולא במסלולי הנחה והגרלה.
עוד במכריע
עוד על רמת גן
- כל מכרזי רמ"י ברמת גן: מכרזים פעילים, תוצאות ומחירי זכייה לאורך השנים והוצאות פיתוח.
- היטל השבחה ברמת גן: הכרעות של שמאים מכריעים בוועדה המקומית: מקדמים, שווי למ"ר ודחייה במימוש.
- התחדשות עירונית ברמת גן: פינוי בינוי ותמ"א 38: רווח יזמי, דחייה וזכויות שנקבעו בהחלטות.
- מחירי הדירות ברמת גן לפי הלמ"ס: מחיר ממוצע לדירה לפי מספר חדרים (אפריל-יוני 2026), מגמה לאורך השנים ושכר דירה ממוצע.
מקורות
מאיפה הנתונים
- עמוד המכרז באתר רמ"י: פרסומים ותוצאות.
- התכנית: תמל/1038.
- עודכן באתר רמ"י: 20/02/2024.
מכריע אינה אחראית למידע בעמוד
המידע רוכז ממסמכים ונתונים ציבוריים באתר רשות מקרקעי ישראל לצורך התרשמות כללית בלבד, וייתכנו בו טעויות, השמטות או נתונים שהשתנו. חלק מהנתונים הם חישוב של מכריע ולא נתון רשמי.
הוא אינו ייעוץ, אינו שומה, אינו המלצה להשתתף או לא להשתתף במכרז ואינו המלצה על מחיר. הוא אינו מחליף בדיקה עצמאית של מסמכי המכרז, שמאי מקרקעין מוסמך ועורך דין. השימוש במידע באחריות המשתמש בלבד.