ראשי · נתוני הלמ"ס · רמת גן
מחירי הדירות ברמת גןמחיר ממוצע לפי הלמ"ס, אפריל-יוני 2026
ברמת גן נמכרו באפריל-יוני 2026 299 דירות שנכללו בחישוב של הלמ"ס, במחיר ממוצע של 3,070,000 ₪. דירה בת 3.5-4 חדרים: 3,067,400 ₪ בממוצע. בממוצע של 2025: 3,096,900 ₪. שכר דירה חודשי ממוצע: 5,894 ₪.
מקור: הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, מדד ומחירים ממוצעים משוק הדירות, לוח 2.2. תקופת הנתון: אפריל-יוני 2026. פורסם: 15/10/2026.
מחיר ממוצע לפי מספר חדרים
המחיר הממוצע של הדירות שנמכרו ברמת גן, ומספר העסקאות שעליהן הוא מבוסס. כשיש 5 עסקאות או פחות, הלמ"ס אינה מפרסמת ממוצע.
| חדרים | אפריל-יוני 2026 | אפריל-יוני 2025 | ממוצע 2025 | ממוצע 2024 |
|---|---|---|---|---|
| כל הדירות | 3,070,000 ₪299 עסקאות | 3,119,000 ₪308 עסקאות | 3,096,900 ₪1,375 עסקאות | 3,095,100 ₪1,999 עסקאות |
| 1-2 חדרים | 1,875,000 ₪24 עסקאות | 1,912,500 ₪36 עסקאות | 1,824,000 ₪170 עסקאות | 1,918,000 ₪234 עסקאות |
| 2.5-3 חדרים | 2,523,900 ₪106 עסקאות | 2,469,500 ₪115 עסקאות | 2,562,000 ₪454 עסקאות | 2,515,200 ₪655 עסקאות |
| 3.5-4 חדרים | 3,067,400 ₪106 עסקאות | 3,296,400 ₪89 עסקאות | 3,177,800 ₪452 עסקאות | 3,279,800 ₪635 עסקאות |
| 4.5-5 חדרים | 4,522,300 ₪58 עסקאות | 4,582,800 ₪65 עסקאות | 4,397,300 ₪271 עסקאות | 4,184,100 ₪442 עסקאות |
| 5.5-6 חדרים | -פחות מ-6 עסקאות | - | 5,603,400 ₪28 עסקאות | 4,813,800 ₪33 עסקאות |
המחיר הממוצע לאורך השנים
מקור: הלמ"ס, לוח 2.2, ממוצע שנתי של כל העסקאות באותה שנה. הממוצעים אינם מנוכי איכות, ולכן הפער בין השנים משקף גם שינוי בסוג הדירות שנמכרו. מרבעון 4 2022 בלי עסקאות בסבסוד ממשלתי.
| רבעון | מחיר ממוצע | עסקאות | 3.5-4 חדרים |
|---|---|---|---|
| אפריל-יוני 2026 | 3,070,000 ₪ | 299 | 3,067,400 ₪ |
| ינואר-מרץ 2026 | 3,074,000 ₪ | 329 | 3,230,300 ₪ |
| אוקטובר-דצמבר 2025 | 3,202,100 ₪ | 310 | 3,161,000 ₪ |
| יולי-ספטמבר 2025 | 3,015,600 ₪ | 328 | 3,141,400 ₪ |
| אפריל-יוני 2025 | 3,119,000 ₪ | 308 | 3,296,400 ₪ |
| ינואר-מרץ 2025 | 3,072,600 ₪ | 424 | 3,158,300 ₪ |
| אוקטובר-דצמבר 2024 | 3,132,500 ₪ | 487 | 3,276,200 ₪ |
| יולי-ספטמבר 2024 | 3,100,400 ₪ | 446 | 3,287,300 ₪ |
השוואה למחוז ולכל הארץ
| אזור | מחיר ממוצע | 3.5-4 חדרים | שכר דירה |
|---|---|---|---|
| רמת גן | 3,070,000 ₪ | 3,067,400 ₪ | 5,894 ₪ |
| מחוז תל אביב | 3,576,800 ₪ | 3,870,100 ₪ | 6,412 ₪ |
| ישראל | 2,435,000 ₪ | 2,393,300 ₪ | 5,086 ₪ |
שכר דירה ממוצע ברמת גן
שכר הדירה החודשי הממוצע בשכירות חופשית ברמת גן באפריל-יוני 2026: 5,894 ₪.
| חדרים | שכר דירה חודשי |
|---|---|
| כל הדירות | 5,894 ₪ |
| 1-2 חדרים | 4,168 ₪ |
| 2.5-3 חדרים | 5,469 ₪ |
| 3.5-4 חדרים | 6,826 ₪ |
| 4.5 חדרים ומעלה | 8,254 ₪ |
מקור: הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, ירחון לסטטיסטיקה של מחירים, מדד המחירים לצרכן, לוח 4.9. תקופת הנתון: אפריל-יוני 2026. פורסם: 15/10/2026.
מדד מחירי הדירות במחוז תל אביב
המדד מנוכה איכות, ולכן הוא הכלי למדידת שינוי במחירים. ביולי-אוגוסט 2026 המדד במחוז תל אביב ירד ב-0.9% לעומת התקופה הקודמת, וירד ב-1.9% בשנה (חישוב של מכריע מהמדדים שפורסמו). הלמ"ס אינה מפרסמת מדד לעיר בודדת.
מקור: הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, מדד ומחירים ממוצעים משוק הדירות, לוח 2.1 ולוח 2.3 (לפי מחוזות). תקופת הנתון: יולי-אוגוסט 2026. פורסם: 15/10/2026.
עוד על רמת גן במכריע
- מכרזי רמ"י ברמת גן: 12 מכרזים: פתוחים להגשה, תוצאות ומחיר זכייה ליח"ד.
- היטל השבחה ברמת גן: הכרעות של שמאים מכריעים בוועדה המקומית: מקדמים, שווי למ"ר ודחייה במימוש.
- התחדשות עירונית ברמת גן: פינוי בינוי ותמ"א 38: רווח יזמי, דחייה וזכויות שנקבעו בהחלטות.
שאלות נפוצות
מה המחיר הממוצע של דירה ברמת גן?
לפי הלמ"ס, המחיר הממוצע של דירה שנמכרה ברמת גן באפריל-יוני 2026 היה 3,070,000 ₪, לפי 299 עסקאות. הנתון לרבעון האחרון ארעי. בממוצע של 2025: 3,096,900 ₪.
כמה עולה דירת 4 חדרים ברמת גן?
המחיר הממוצע של דירה בת 3.5-4 חדרים ברמת גן באפריל-יוני 2026 היה 3,067,400 ₪ (106 עסקאות). זה ממוצע של העסקאות, לא מחיר של דירה מסוימת.
כמה עולה דירת 3 חדרים ברמת גן?
המחיר הממוצע של דירה בת 2.5-3 חדרים ברמת גן באפריל-יוני 2026 היה 2,523,900 ₪ (106 עסקאות).
כמה עולה דירת 5 חדרים ברמת גן?
המחיר הממוצע של דירה בת 4.5-5 חדרים ברמת גן באפריל-יוני 2026 היה 4,522,300 ₪ (58 עסקאות).
מה שכר הדירה הממוצע ברמת גן?
שכר הדירה החודשי הממוצע בשכירות חופשית ברמת גן באפריל-יוני 2026 היה 5,894 ₪, לכל גודלי הדירות.
אפשר להעריך לפי הממוצע כמה שווה דירה מסוימת?
לא. הממוצע מתאר את כל העסקאות ברמת גן, ואינו מתחשב במיקום, בקומה, במצב ובזכויות של דירה מסוימת. להערכת שווי פונים לשמאי מקרקעין מוסמך.
חשוב לדעת
הנתונים מבוססים על פרסומי הלמ"ס, ואינם תחליף לחוות דעת של שמאי מקרקעין מוסמך.
המחירים הממוצעים מחושבים מהעסקאות שנכללו במדד מחירי הדירות, ואינם מנוכי איכות: הם משתנים גם לפי סוג הדירות שנמכרו בכל רבעון. מחיר ממוצע אינו מחיר של דירה מסוימת, ואינו קובע שווי. מכריע אינה אחראית לטעויות בהעתקת הנתונים, והנתון המחייב הוא זה שבפרסום הלמ"ס.