ראשי · נתוני הלמ"ס · חדרה
מחירי הדירות בחדרהמחיר ממוצע לפי הלמ"ס, אפריל-יוני 2026
בחדרה נמכרו באפריל-יוני 2026 153 דירות שנכללו בחישוב של הלמ"ס, במחיר ממוצע של 2,097,300 ₪. דירה בת 3.5-4 חדרים: 2,070,100 ₪ בממוצע. בממוצע של 2025: 2,076,400 ₪. שכר דירה חודשי ממוצע: 4,087 ₪.
מקור: הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, מדד ומחירים ממוצעים משוק הדירות, לוח 2.2. תקופת הנתון: אפריל-יוני 2026. פורסם: 15/10/2026.
מחיר ממוצע לפי מספר חדרים
המחיר הממוצע של הדירות שנמכרו בחדרה, ומספר העסקאות שעליהן הוא מבוסס. כשיש 5 עסקאות או פחות, הלמ"ס אינה מפרסמת ממוצע.
| חדרים | אפריל-יוני 2026 | אפריל-יוני 2025 | ממוצע 2025 | ממוצע 2024 |
|---|---|---|---|---|
| כל הדירות | 2,097,300 ₪153 עסקאות | 2,095,600 ₪229 עסקאות | 2,076,400 ₪1,005 עסקאות | 2,109,800 ₪1,390 עסקאות |
| 1-2 חדרים | -פחות מ-6 עסקאות | 1,398,600 ₪10 עסקאות | 1,449,400 ₪63 עסקאות | 1,286,100 ₪45 עסקאות |
| 2.5-3 חדרים | 1,498,700 ₪34 עסקאות | 1,680,800 ₪75 עסקאות | 1,611,600 ₪290 עסקאות | 1,644,400 ₪356 עסקאות |
| 3.5-4 חדרים | 2,070,100 ₪68 עסקאות | 2,145,700 ₪79 עסקאות | 2,118,400 ₪391 עסקאות | 2,064,100 ₪515 עסקאות |
| 4.5-5 חדרים | 2,522,700 ₪41 עסקאות | 2,554,600 ₪55 עסקאות | 2,586,900 ₪224 עסקאות | 2,521,900 ₪402 עסקאות |
| 5.5-6 חדרים | 3,248,200 ₪7 עסקאות | 2,983,800 ₪10 עסקאות | 3,251,500 ₪37 עסקאות | 2,952,700 ₪72 עסקאות |
המחיר הממוצע לאורך השנים
מקור: הלמ"ס, לוח 2.2, ממוצע שנתי של כל העסקאות באותה שנה. הממוצעים אינם מנוכי איכות, ולכן הפער בין השנים משקף גם שינוי בסוג הדירות שנמכרו. מרבעון 4 2022 בלי עסקאות בסבסוד ממשלתי.
| רבעון | מחיר ממוצע | עסקאות | 3.5-4 חדרים |
|---|---|---|---|
| אפריל-יוני 2026 | 2,097,300 ₪ | 153 | 2,070,100 ₪ |
| ינואר-מרץ 2026 | 2,033,300 ₪ | 208 | 2,074,900 ₪ |
| אוקטובר-דצמבר 2025 | 2,078,200 ₪ | 163 | 2,122,700 ₪ |
| יולי-ספטמבר 2025 | 2,045,800 ₪ | 319 | 2,076,500 ₪ |
| אפריל-יוני 2025 | 2,095,600 ₪ | 229 | 2,145,700 ₪ |
| ינואר-מרץ 2025 | 2,091,300 ₪ | 278 | 2,153,900 ₪ |
| אוקטובר-דצמבר 2024 | 2,143,800 ₪ | 383 | 2,088,100 ₪ |
| יולי-ספטמבר 2024 | 2,059,500 ₪ | 348 | 2,078,500 ₪ |
השוואה למחוז ולכל הארץ
| אזור | מחיר ממוצע | 3.5-4 חדרים | שכר דירה |
|---|---|---|---|
| חדרה | 2,097,300 ₪ | 2,070,100 ₪ | 4,087 ₪ |
| מחוז חיפה | 1,933,300 ₪ | 1,832,900 ₪ | 3,719 ₪ |
| ישראל | 2,435,000 ₪ | 2,393,300 ₪ | 5,086 ₪ |
שכר דירה ממוצע בחדרה
שכר הדירה החודשי הממוצע בשכירות חופשית בחדרה באפריל-יוני 2026: 4,087 ₪.
| חדרים | שכר דירה חודשי |
|---|---|
| כל הדירות | 4,087 ₪ |
| 1-2 חדרים | 2,792 ₪ |
| 2.5-3 חדרים | 3,550 ₪ |
| 3.5-4 חדרים | 4,438 ₪ |
| 4.5 חדרים ומעלה | 5,376 ₪ |
מקור: הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, ירחון לסטטיסטיקה של מחירים, מדד המחירים לצרכן, לוח 4.9. תקופת הנתון: אפריל-יוני 2026. פורסם: 15/10/2026.
מדד מחירי הדירות במחוז חיפה
המדד מנוכה איכות, ולכן הוא הכלי למדידת שינוי במחירים. ביולי-אוגוסט 2026 המדד במחוז חיפה עלה ב-0.4% לעומת התקופה הקודמת, וירד ב-1.4% בשנה (חישוב של מכריע מהמדדים שפורסמו). הלמ"ס אינה מפרסמת מדד לעיר בודדת.
מקור: הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, מדד ומחירים ממוצעים משוק הדירות, לוח 2.1 ולוח 2.3 (לפי מחוזות). תקופת הנתון: יולי-אוגוסט 2026. פורסם: 15/10/2026.
עוד על חדרה במכריע
- מכרזי רמ"י בחדרה: 10 מכרזים: פתוחים להגשה, תוצאות ומחיר זכייה ליח"ד.
- היטל השבחה בחדרה: הכרעות של שמאים מכריעים בוועדה המקומית: מקדמים, שווי למ"ר ודחייה במימוש.
- התחדשות עירונית בחדרה: פינוי בינוי ותמ"א 38: רווח יזמי, דחייה וזכויות שנקבעו בהחלטות.
שאלות נפוצות
מה המחיר הממוצע של דירה בחדרה?
לפי הלמ"ס, המחיר הממוצע של דירה שנמכרה בחדרה באפריל-יוני 2026 היה 2,097,300 ₪, לפי 153 עסקאות. הנתון לרבעון האחרון ארעי. בממוצע של 2025: 2,076,400 ₪.
כמה עולה דירת 4 חדרים בחדרה?
המחיר הממוצע של דירה בת 3.5-4 חדרים בחדרה באפריל-יוני 2026 היה 2,070,100 ₪ (68 עסקאות). זה ממוצע של העסקאות, לא מחיר של דירה מסוימת.
כמה עולה דירת 3 חדרים בחדרה?
המחיר הממוצע של דירה בת 2.5-3 חדרים בחדרה באפריל-יוני 2026 היה 1,498,700 ₪ (34 עסקאות).
כמה עולה דירת 5 חדרים בחדרה?
המחיר הממוצע של דירה בת 4.5-5 חדרים בחדרה באפריל-יוני 2026 היה 2,522,700 ₪ (41 עסקאות).
מה שכר הדירה הממוצע בחדרה?
שכר הדירה החודשי הממוצע בשכירות חופשית בחדרה באפריל-יוני 2026 היה 4,087 ₪, לכל גודלי הדירות.
אפשר להעריך לפי הממוצע כמה שווה דירה מסוימת?
לא. הממוצע מתאר את כל העסקאות בחדרה, ואינו מתחשב במיקום, בקומה, במצב ובזכויות של דירה מסוימת. להערכת שווי פונים לשמאי מקרקעין מוסמך.
חשוב לדעת
הנתונים מבוססים על פרסומי הלמ"ס, ואינם תחליף לחוות דעת של שמאי מקרקעין מוסמך.
המחירים הממוצעים מחושבים מהעסקאות שנכללו במדד מחירי הדירות, ואינם מנוכי איכות: הם משתנים גם לפי סוג הדירות שנמכרו בכל רבעון. מחיר ממוצע אינו מחיר של דירה מסוימת, ואינו קובע שווי. מכריע אינה אחראית לטעויות בהעתקת הנתונים, והנתון המחייב הוא זה שבפרסום הלמ"ס.