פינוי בינוי ברחוב השקד, קרית אונו
- השקד 8
- השקד 10
- השקד 12
- השקד 14
- השקד 16
- השקד 18
- השקד 20
- השקד 26
- +5 כתובות
מתחם "רחבת השקד" בקרית אונו כולל 13 כתובות ברחוב השקד. היום יש בו 104 דירות, ואחרי הפרויקט יהיו 195. התכנית אושרה ב-2019 וניתנו היתרי בנייה ל-195 דירות. השלב הבא: ביצוע.
יש היתרי בנייה מקור: משרד הבינוי והשיכון, עודכן 15/08/2026
במבט אחד
מתחם בינוני בקרית אונו: 195 דירות אחרי הפרויקט, לעומת 255 במתחם טיפוסי בעיר. בקרית אונו 17 מתחמים ברשימה, ול-17 מהם כבר יש תכנית מאושרת.
באיזה שלב המתחם
מהכרזה על המתחם ועד שהבנייה מתחילה. השלב הנוכחי מסומן.
התכנית אושרה ב-2019 וניתנו היתרי בנייה ל-195 דירות. השלב הבא: ביצוע.
- הכרזה על המתחם02/08/2020במסלול מיסויעבר
- הגשת התכנית16/04/2015עבר
- הפקדה19/10/2015עבר
- אישור התכנית14/03/2019עבר
- היתר בנייההיתרים ל-195 דירותעבר
- ביצועהשלב הבא
מה המונחים אומרים
- הכרזה
- משרד הבינוי והשיכון הכיר באזור כמתחם להתחדשות עירונית. מתחם מוכרז נכנס לרשימה הרשמית.
- מסלול מיסוי
- מתחם שהוכרז כדי שהפרויקט, בדרך כלל ביוזמת יזם, יקבל הטבות מס.
- מסלול רשויות
- מתחם שהרשות המקומית מקדמת את התכנון שלו, בסיוע הממשלה.
- הפקדה
- פרסום התכנית לציבור, כדי שאפשר יהיה לעיין בה ולהגיש התנגדויות.
- אישור (מתן תוקף)
- האישור הסופי של התכנית ופרסומו ברשומות. מכאן אפשר לבקש היתרי בנייה.
- היתר בנייה
- האישור של הוועדה המקומית לבנות בפועל לפי התכנית.
המקורות: הסטטוס והמסלול מהרשימה של משרד הבינוי והשיכון; תאריכי ההגשה, ההפקדה והאישור משירות התכניות של מינהל התכנון (Xplan) ומבא"ת. "אחרי רישוי" במאגר: יש היתרי בנייה והביצוע עוד לא החל; "במימוש": בביצוע.
המתחם על המפה
הקו הכחול הוא גבול התכנית, כפי שמינהל התכנון פרסם אותו.
הקו הכחול: גבול התכנית 508-0241869 כפי שהוא מופיע בשירות הקווים הכחולים של מינהל התכנון (Xplan). במפה האינטראקטיבית (GovMap, המרכז למיפוי ישראל) הגבול מסומן באדום, כדי שלא יתבלבל עם קווי החלקות.
הכתובות בפינוי בינוי רחבת השקד, קרית אונו
הבניינים בכתובות האלה נמצאים בתחום התכנית 508-0241869, לפי מבא"ת (כתובות המתחם ותיאור המיקום) ולפי נתוני החלקות (עסקאות רשות המסים ובקשות להיתר בנייה של הוועדות המקומיות). 13 כתובות ברחוב אחד.
השקד 13 כתובות
כל הפינוי בינוי ברחוב השקד ←- השקד 8, קרית אונוגוש 6495 חלקה 500 · נבנה ב-1970
- השקד 10, קרית אונו
- השקד 12, קרית אונו
- השקד 14, קרית אונו
- השקד 16, קרית אונו
- השקד 18, קרית אונו
- השקד 20, קרית אונו
- השקד 26, קרית אונו
- השקד 28, קרית אונו
- השקד 30, קרית אונו
- השקד 32, קרית אונו
- השקד 34, קרית אונו
- השקד 36, קרית אונו
יש לבדוק בתכנית עצמה. הרשימה נאספה ממקורות שונים ואינה מחליפה את התשריט ואת הוראות התכנית.
מה קובעת התכנית
התכנית היא המסמך שקובע מה מותר לבנות במתחם, וכמה.
מטרות התכנית, כפי שהוא מופיע בשירות התכניות של מינהל התכנון (508-0241869):
פינוי והריסת 104 יח"ד בארבעה מבני מגורים ומקלט, לצורך הקמת שני מבני מגורים הכוללים 195 יח"ד, כיכר עירונית, שטחים ציבוריים פתוחים ושטח רצפות לצרכי ציבור.
עיקרי ההוראות, הכמויות והתשריט בעמוד התכנית בהתכנית במבא"ת.
ייעודי הקרקע בתכנית
- דרך מוצעת
- ככר עירונית
- מגורים ד'
- שטח ציבורי פתוח
נתוני התכנית
- שם התכנית
- התחדשות עירונית- מתחם "רחבת השקד" קרית אונו
- מספר התכנית
- 508-0241869
- סוג התכנית
- תכנית מפורטת
- היתרי בנייה לפי התכנית
- תכנית שמכוחה ניתן להוציא היתרים או הרשאות
- ועדת התכנון
- קרית אונו
- שטח התכנית
- 6.911 דונם
- השלב במינהל התכנון
- אישור · פרסום אישור
- הגשת התכנית
- 16/04/2015
- החלטה לפרסם להתנגדויות (הפקדה)
- 19/10/2015
- אישור סופי (פרסום ברשומות)
- 14/03/2019
- הסטטוס במבא"ת
- מאושרת, 13/03/2019
- דירות לפני התכנית
- 104 יח"ד
- דירות נוספות בתכנית
- +91 יח"ד
- שינוי בשטח למגורים
- +16,494 מ"ר
- שינוי בשטח למבני ציבור
- +260 מ"ר
מקור: שירות הקווים הכחולים של מינהל התכנון (Xplan, שכבת "תכניות מקוונות") ומבא"ת. הכמויות כפי שנרשמו בתכנית, ולא בהכרח זהות למספר הדירות במאגר של משרד הבינוי והשיכון. התכנית במבא"ת.
גושים וחלקות
חלקה: יחידת הקרקע הרשומה בטאבו. גוש: קבוצה של חלקות.
חלקה אחת בגוש אחד. גוש 6495: 500.
| גוש וחלקה | כמה מהחלקה בתכנית | שטח החלקה (מ"ר) | שנת בנייה | מכירות שדווחו | כתובות |
|---|---|---|---|---|---|
| גוש 6495 חלקה 500 | כל החלקה | 6,882 | 1970 | 83 | השקד 8 |
מקור: מבא"ת (סטטוטורי) + חיתוך קדסטר (GIS). "כל החלקה" ו"חלק מהחלקה" כפי שמסומן בתכנית במבא"ת; אחוז הוא החלק של החלקה שבתוך הקו הכחול (גבול התכנית), לפי חיתוך עם מפת החלקות. שנת הבנייה והמכירות: לפי עסקאות הנדל"ן שדווחו לרשות המסים בחלקה (שנת הבנייה השכיחה בדיווחים, לפני אישור התכנית).
הכרעות שמאי מכריע במתחם
לא נמצאו במאגר הכרעות של שמאי מכריע בגושים ובחלקות של המתחם. אפשר לעיין בהכרעות בעיר בדף העיר.
שאלות נפוצות
באיזה שלב נמצא מתחם הפינוי בינוי "רחבת השקד" בקרית אונו?
לפי הרשימה של משרד הבינוי והשיכון, הסטטוס של מתחם "רחבת השקד" בקרית אונו הוא "תכנית מאושרת - אחרי רישוי", במסלול מיסוי, והוא הוכרז ב-02/08/2020. התכנית אושרה ב-2019 וניתנו היתרי בנייה ל-195 דירות. השלב הבא: ביצוע.
אילו כתובות כלולות בפינוי בינוי "רחבת השקד" בקרית אונו?
לפי מבא"ת ונתוני החלקות, בתחום התכנית: השקד 8, קרית אונו; השקד 10, קרית אונו; השקד 12, קרית אונו; השקד 14, קרית אונו; השקד 16, קרית אונו; השקד 18, קרית אונו; השקד 20, קרית אונו; השקד 26, קרית אונו; השקד 28, קרית אונו; השקד 30, קרית אונו; השקד 32, קרית אונו; השקד 34, קרית אונו; השקד 36, קרית אונו. יש לבדוק בתכנית עצמה.
האם השקד 8, קרית אונו בפינוי בינוי?
לפי מבא"ת ונתוני החלקות, הבניין בהשקד 8, קרית אונו נמצא בתחום מתחם הפינוי בינוי "רחבת השקד" (יש היתרי בנייה). יש לבדוק בתכנית עצמה.
באילו גושים וחלקות נמצא המתחם "רחבת השקד"?
חלקה אחת ב-גוש: 6495.
כמה דירות יהיו במתחם "רחבת השקד"?
לפי הנתונים שפורסמו במאגר של משרד הבינוי והשיכון: 104 דירות קיימות, תוספת של 91 דירות, 195 דירות מוצעות.
עוד באותו אזור
- פינוי בינוי ברחוב השקד, קרית אונו מספרי הבית ברחוב
- כל מתחמי הפינוי בינוי בקרית אונו וההכרעות בעיר
למשל: "מה שיעור הרווח היזמי שנקבע בפינוי בינוי?" כל תשובה עם ציטוט וקישור לעמוד במקור.
מאמרים על פינוי בינוי
כמה היטל השבחה משלמים בפינוי בינוי, ואיך מחשבים את הזמן עד הביצוע?
החיפוש "היטל השבחה פינוי בינוי" זינק ב-130% בחמש השנים האחרונות, ומספר ההחלטות עלה פי 13. השאלה המרכזית בהן: בעוד כמה שנים הפרויקט באמת ייצא לדרך?
25 בספטמבר 2026 · 8 דק' קריאהכמה מטר מקבל דייר בפינוי בינוי, לפי השמאים?
פינוי בינוי: כמה מ"ר תוספת לדירת הדייר הניחו השמאים המכריעים? בין 12 ל-50 מ"ר, בשתי קבוצות. 11 הכרעות עם שם השמאי, העיר והעמוד.
18 באוקטובר 2026 · 7 דק' קריאהאיך דייר סרבן משפיע על היטל ההשבחה בפינוי בינוי ובתמ"א 38?
דייר סרבן והיטל השבחה: שמאים מכריעים לא נתנו לו מקדם נפרד. הוא נכנס לשנות הדחייה, ובפינוי בינוי נקבעו לרוב 3 עד 5 שנים. 11 הכרעות עם מקור.
11 באוקטובר 2026 · 7 דק' קריאההמתחם ברשימה הרשמית: "רחבת השקד", מספר 4306. מקור: מתחמי התחדשות עירונית במסלולי רשויות ומיסוי שעברו הכרזה, משרד הבינוי והשיכון (הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית), באתר data.gov.il. עדכון המאגר: 15/08/2026.
הנתונים בעמוד מוצגים כפי שפורסמו במקורות שמצוינים ליד כל אחד מהם. הם אינם תחליף לבדיקה בתכנית עצמה, במסמכי הרישום ובוועדה המקומית, או לחוות דעת של שמאי מקרקעין מוסמך.